Държавен вестник, бр. 82, 2007 г., стр. 39

Б Р О Й  82
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  39
2. Ограниченията в инвестиционната по-
литика на дружеството, в рамките на които
дружеството със специална инвестиционна
цел взема инвестиционни решения (по ви-
дове недвижими имоти, относителен дял на
различните видове имоти от общо секюри-
тизираните недвижими имоти; видове взе-
мания, относителен дял на различните ви-
дове вземания от общо секюритизираните
вземания, допустими обезпечения на взема-
нията), политика на инвестиране на свобод-
ните средства. 
3. Описание на политиката на дружеството
относно придобиване на нов актив или активи.
4. Описание на критериите, на които отгова-
рят недвижимите имоти, съответно вземания-
та, в които ще инвестира дружеството, както и
характеристиките на придобитите недвижими
имоти, съответно вземания. 
5. Информация за придобитите недвижими
имоти, съответно вземания:
5.1. за дружество за секюритизиране на взе-
мания:
5.1.1. вид на секюритизираните вземания и
относителен дял на всеки вид вземане от общо
секюритизираните вземания;
5.1.2. оценка на вземанията, включваща:
а) всички необходими за целите на оценката
данни за вземанията;
б) датата, на която е извършена оценката;
в) методите, използвани за оценка на взема-
нията, и сумите, на които се оценяват вземани-
ята (посочват се отделно сумите според изпол-
звания метод за оценка, както и общата сума,
на която се оценяват вземанията);
г) сравнение на сумата от оценката на взе-
манията със съответната сума от последния
годишен финансов отчет на дружеството;
5.1.3. относителен дял на необслужваните
вземания от всички секюритизирани вземания;
5.2. за дружество за секюритизиране на не-
движими имоти:
5.2.1. вид на недвижимите имоти и относи-
телен дял на всеки вид имоти от общо секюри-
тизираните недвижими имоти;
5.2.2. местонахождение на недвижимите
имоти и относителен дял на имотите според
местонахождението им от общо секюритизира-
ните недвижими имоти;
5.2.3. описание на недвижимите имоти; до-
пълнителни инвестиции и разходи, необходи-
ми за въвеждане на активите в експлоатация;
5.2.4. извършени строежи, ремонти и подоб-
рения на недвижимите имоти;
5.2.5. отдадени за ползване срещу заплаща-
не недвижими имоти и относителния им дял от
общо секюритизираните недвижими имоти;
5.2.6. посочване на застрахователните дру-
жества, при които са застраховани недвижими-
те имоти, както и съществените условия на зас-
трахователните договори;
5.2.7. оценка на недвижимите имоти, включ-
ваща:
а) датата, на която е извършен огледът на
недвижимите имоти от оценителите;
б) всички необходими за целите на оценката
данни за недвижимите имоти;
в) датата, на която е извършена оценката;
г) методите, използвани за оценка на недви-
жимите имоти, и сумите, на които се оценяват
(посочват се отделно сумите според използва-
ния метод за оценка; броят и общата сума, на
която се оценяват недвижимите имоти; недви-
жимите имоти, отдадени за ползване срещу
заплащане, и недвижимите имоти, които не са
отдадени за ползване, се посочват отделно);
д) сравнение на сумата от оценката на не-
движимите имоти със съответната сума от пос-
ледния годишен финансов отчет на дружество-
то;
е) сравнителна статистическа информация
за пазарните цени на подобни (аналогични)
недвижими имоти;
5.2.8. относителен дял на неплатените нае-
ми, лизингови и арендни вноски от общата стой-
ност на вземанията, произтичащи от всички
сключени от дружеството споразумения за наем,
лизинг и аренда.
6. Данни за банката депозитар:
6.1. наименование, седалище и адрес на уп-
равление, телефон (факс), електронен адрес (e-
mail) и електронна страница в интернет (web-
site);
6.2. дата на учредяване, номер и дата на ли-
ценза за извършване на банкова дейност;
6.3. съществените условия на договора с дру-
жеството със специална инвестиционна цел,
включително условията за прекратяване.
7. Данни за обслужващите дружества:
7.1. наименование, седалище и адрес на уп-
равление, номер и партида на вписване в тър-
говския регистър, единен идентификационен
код, копие от удостоверението за данъчна ре-
гистрация;
7.2. кратка информация относно професио-
налния опит на дружеството;
7.3. съществените условия на договора с дру-
жеството със специална инвестиционна цел,
включително условията за прекратяване.
8. Данни за оценителите на вземанията или
недвижимите имоти:
8.1. имена на оценителите за предходните 3
години;
8.2. кратка информация относно професио-
налната квалификация и опит на оценителите.
9. Допълнителна информация за разходите
на дружеството:
9.1. максимално допустим размер на разхо-
дите за управление на дружеството;
9.2. сумите или метода за определяне на въз-
награжденията на членовете на съвета на ди-
ректорите и на обслужващите дружества.”