Държавен вестник, бр. 10, 2019 г., стр. 134

СТР.  134	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  10
становище от директора на РИОСВ относно 
необходимостта от извършване на екологична 
оценка и съгласуване с експлоатационните дру-
жества в съответствие с чл. 60, ал. 2 от ЗУТ.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-2700-(5) от 
5.06.2017 г. са внесени съгласуване от „ЧЕЗ Раз-
пределение – България“ – АД, от 15.05.2017 г. и 
съгласуване на геодезическото заснемане и екс-
пертната оценка от дирекция „Зелена система“ 
под № СЕК17-ГР094-178 от 12.04.2017 г.
Проектът е разгледан и съгласуван от отде-
лите на НАГ.
С писмо изх. САГ16-ГР00-2700-(6) от 26.06.2017 г. 
проектът е изпратен в район „Нови Искър“ за 
съобщаване по реда на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ.
С писмо изх. № РНИ17-ТК00-142-(2) от 
24.10.2017 г. в НАГ под № САГ16-ГР00-2700-(7) 
от 25.10.2017 г. проектът е върнат в НАГ с 
удостоверяване, че след проведено съобщаване 
в законоустановения срок възражения не са 
постъпили.
С писмо изх. № САГ 16-ГР00-2700-(8) от 
26.01.2018 г. проектът е изпратен отново в район 
„Нови Искър“ за представяне на доказателства за 
извършено съобщаване на собствениците на ПИ 
с идентификатори 21662.4821.143 и 21662.4821.1259.
Със заявление вх. № САГ 16-ГР00-2700-(9) 
от 21.03.2018 г. възложителят е внесъл писмо с 
изх. № 9818-7310 от 15.12.2017 г. от директора на 
СРИОСВ, от което е видно, че не е необходимо 
провеждане на процедура по реда на глава втора 
от наредбата за ОС.
С писмо изх. № РНИ17-ТК00-142-(3) от 
10.07.2018 г., под № САГ16-ГР00-2700-(10) от 
12.07.2018 г. проектът е върнат в НАГ с представе-
ни доказателства за допълнителното съобщаване 
на заинтересованите лица. Приложен е разписен 
лист, като в законоустановения срок възражения 
не са постъпили.
Проектът е приет на заседание на ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-61 от 31.07.2018 г., т. 16.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проект за подробен 
устройствен план – план (ПУП – ПРЗ) е направе-
но от Татяна Денчева – заинтересовано лице по 
смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ като 
собственик на ПИ с идентификатор 21662.4821.595 
по КККР, предмет на плана, съгласно приложе-
ните в административната преписка документи 
за собственост и скици.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересовано лице 
по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявление по 
образец, разрешено е изработването на проект 
за ПУП от компетентния за това орган, като с 
него е одобрено задание по чл. 124б, ал. 1 във 
връзка с чл. 125 от ЗУТ, внесен е проект и са 
изпълнени предписанията в разрешението и до-
пълнителните указания, проектът е съобщен на 
всички заинтересовани лица, същият е разгледан 
и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът е изработен върху влязлата в сила 
кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-
18-7 от 13.01.2012 г. на изпълнителния директор 
на АГКК и изменена с проект през 2014 г., с 
което е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 
и 2 от ЗУТ.
Действащият подробен устройствен план на 
с. Доброславци е одобрен със Заповед № РД-16-52 
от 22.02.1991 г. с последващи изменения, както 
следва: ПРЗ за кв. 41а, одобрен със Заповед № РД-
09-50-160 от 11.02.2008 г. на главния архитект на 
СО, и ПРЗ за кв. 53, одобрен със Заповед № РД-09-
50-1378 от 4.11.2008 г. на главния архитект на СО.
С проекта за ПУП се урегулира поземлен 
имот с идентификатор 21662.4821.595 по КККР, 
като се създава нов УПИ III-595 – „За жилищно 
строителство“, в кв. 53 по имотните му граници, 
с което е спазено изискването на чл. 17, ал. 1 
от ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – пред-
мет на плана, попада в „Жилищна зона с пре-
обладаващо малкоетажно застрояване“ (Жм). 
Предвиденото застрояване на жилищна сграда 
е допустимо в тази устройствена зона съгласно 
приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.
Параметрите на застрояване, отразени в 
матрицата върху застроителната част на плана, 
отговарят на предвидените в т. 4 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
С мотивираното предложение се предвижда из-
менение на уличната регулация от о.т. 12 – о.т. 13 
до о.т. 14 и създаване на нова улица по о.т. 13а –  
о.т. 13б – о.т. 13в – о.т. 13г.
Лицето (изход) към улица на новообразува-
ния УПИ се осигурява по новопроектираната 
улица – продължение на ул. Бранище, с което е 
спазено изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 
от ЗУТ.
Улицата не се одобрява като задънена, а като 
част от бъдеща улица, която ще бъде продължена 
за осигуряване на достъп и до имотите – северно 
от процесния.
С проекта за плана за застрояване в ново­
образувания УПИ ІІІ-595 – „За жилищно стро-
ителство“, се предлага ниско, свободно като 
характер и начин застрояване на два етажа при 
параметри на застрояване в съответствие със зона 
„Жм“ и при максимална к.к. 10,0 м.
С плана не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Застрояването се одобрява при спазване из-
искванията за разстояния по чл. 31, ал. 1 и 5 и 
чл. 32 от ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, като са представени геодезическо зас-
немане и експертна оценка на съществуващата 
растителност, заверени от дирекция „Зелена сис-
тема“ – СО, с № СЕК17-ГР094-178 от 12.04.2017 г.