Държавен вестник, бр. 15, 2005 г., стр. 88

С Т Р .  88
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  15
2.2. Срок на концесията—15 години, с възможност
за продължение по решение на общинския съвет. Сро-
кът започва да тече от сключване на концесионния
договор.
2.3. Начин на определяне на концесионера—чрез
присъствен конкурс.
2.4. Депозит за участие в конкурса—6000 лв., по
банкова сметка, посочена от концедента.
2.5. Определя концесионното възнаграждение, как-
то следва:
2.5.1. Еднократно концесионно възнаграждение
6000 лв., платими по банкова сметка на концедента при
подписване на концесионния договор.
2.5.2. Годишното концесионно възнаграждение в
размер 5 % от брутните приходи на концесионера за
предходната година, но не по-малко от 5000 лв. Изпла-
щането на годишното концесионно възнаграждение ще
започне 12 месеца след подписване на концесионния
договор. Всяка годишна вноска е с падеж 31.III. на
следващата година.
2.6. Основни права и задължения на концесионера:
2.6.1. Основни задължения на концесионера:
а) да заплаща дължимото еднократно и годишно
възнаграждение в размери и срокове съгласно конце-
сионния договор;
б) да разработи и представи на концедента за съг-
ласуване и одобряване в тримесечен срок от подпис-
ване на концесионния договор комплексен проект с
количествено-стойностна сметка, доказващ изпълне-
нието на предвидената в офертата инвестиционна прог-
рама, която става неразделна част от концесионния
договор;
в) да съгласува проекта по предходната точка с
Министерство на културата и с НИПК;
г) при извършване на строителство, разширение,
преустройство на обекти в обхвата на концесията да
иска писмено съгласие от Министерството на култура-
та и НИПК;
д) през целия концесионен период да подчинява
дейността си и съобразява същата с изискванията на
специалните актове, действащи по отношение на кул-
турните паметници и защитените територии;
е) да изпълни качествено, изцяло и в срок 12 месеца
след получаване на разрешение за строеж, минимална
задължителна инвестиционна програма в размер
75 000 лв., включваща:
—проектиране—2400 лв.;
—извършване на ремонтно-довършителни рабо-
ти на хотелска част—66 кв.м, работилница за стари
занаяти с директни продажби—15 кв.м, офис поме-
щение— 12 кв.м, складови и обслужващи помеще-
ния—17 кв.м—30 000 лв.;
—вътрешно обзавеждане и оборудване—42 600 лв.;
ж) да не трансформира вида на обекта и не променя
предназначението му;
з) да не препятства по какъвто и да било начин
достъпа на граждани по ул. 4 януари;
и) да застрахова имота, обект на концесията, за своя
сметка и в полза на концендента;
к) всяка година да осъществява културна програма
с не по-малко от 10 събития;
л) да предоставя базата си безплатно по предвари-
телна заявка за минимум 24 нощувки годишно на об-
щина Пловдив;
м) да участва в организацията и провеждането на
празника на стария град;
н) да откриe и поддържа собствен сайт в Интернет
с информация и реклама на обекта и на резерват “Ста-
ринен Пловдив”.
2.6.2. Основни права на концесионера:
а) да експлоатира обекта след одобряване от ЕСУТ
на община Пловдив внесения от него работен проект с
проектно-сметна документация и след получаване на
строително разрешение; въвеждането му във владение
се извършва с двустранно подписан приемно-предава-
телен протокол;
б) да сезира концедента, когато трети лица нару-
шават правата му, предоставени чрез договора, и да
иска намеса на концедента за отстраняване на нару-
шенията;
в) правото след изтичане на срока на концесионния
договор при равни други условия да бъде предпочетен
като концесионер за същия обект;
г) право на предсрочно изпълнение на задължени-
ята по концесионния договор.
2.7. Права и задължения на концедента:
2.7.1. Основни задължения на концедента:
а) да предаде обекта, предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или полз-
ватели на друго основание;
б) да извършва проверки при упражняване правата
на концесионера по последния договор, но без да пре-
пятства с това нормалната дейност на последния, ос-
вен в случаите, уредени с нормативен акт;
в) да оказва необходимото съдействие на концеси-
онера при осъществяване на концесията съгласно до-
говорените условия, вкл. чрез предоставяне на налич-
ната информация, касаеща изпълнението на инвести-
ционната програма;
г) да извършва контрол при осъществяване на за-
дълженията по договора от страна на концесионера
чрез определени длъжностни лица;
д) да стане собственик на всички подобрения върху
имота в резултат на изграждането на обекти и съо-
ръжения (които ще станат автоматично публична об-
щинска собственост) и да получи владението върху
тях след изтичане на срока на концесията в състоя-
ние, правещо ги годни за употреба според предназна-
чението им;
е) да получава изцяло и в срок определеното ед-
нократно и годишно възнаграждение; те следва да се
уточнят в договора по вид, размер и начин на плаща-
не съгласно показателите, залегнали във финансо-
во-икономическия анализ на концесията, и съобраз-
но достигнатите на търга/конкурса размери за ед-
нократно, съответно годишно концесионно възнаг-
раждение;
ж) при наличие на непреодолими и непредвидими
обстоятелства концедентът има право да посочи, а
концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица
да ползват обекта; в този случай концесионерът няма
право на обезщетение;
з) при системно и грубо нарушение на задължени-
ята на концесионера да прекрати концесионния дого-
вор при условията, вписани в него.
2.7.2. Основни права на концедента:
а) да получава дължимите от концесионера конце-
сионни възнаграждения при условия и срокове, опре-
делени в концесионния договор;
б) да придобива право на собственост върху извър-
шените от концесионера подобрения (съоръжения и
инфраструктура) върху имота, както и пълната съпът-
стваща документация;
в) да прекрати едностранно договора за концесия
при неизпълнение от страна на концесионера на основ-
ни задължения и условия по концесията;
г) да контролира изпълнението на задълженията
от страна на концесионера по концесионния договор;
д) да има неограничен достъп до обекта, както и
правото да получава всякаква допълнителна информа-
ция и съответната документация.
2.8. Оценяването на предложенията за избор на
концесионер се извършва на основание на следната
методика:
Предложенията се оценяват по комплексна оценка:
КО = кф Ч Ф + ки Ч И +кс Ч Соц., където: