Държавен вестник, бр. 106, 2006 г., стр. 6

С Т Р .  6
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  106
(4) До одобряването на плановете по ал. 3 се
спира прилагането им в частите, в които те проти-
воречат на разпоредбите на този закон, на пред-
вижданията на общия устройствен план и на пра-
вилата и нормативите за неговото прилагане.
(5) Когато при свободно или при свързано зас-
трояване между два урегулирани поземлени имо-
та противоречието по ал. 3 се състои само в разли-
ка относно показателите на застрояване, се прила-
гат показателите на застрояване, предвидени в
общия устройствен план, без да е необходимо из-
менение на действащия план за застрояване.
(6) Когато предвиждания на плановете по ал. 1
са по-неблагоприятни, отколкото установените с
общия устройствен план показатели на застроява-
не, въз основа на писмено заявление на собствени-
ка, подадено до общинската администрация, се
допуска изменение на подробния устройствен план
или при необходимост се изработва нов подробен
устройствен план при условията и по реда на Зако-
на за устройство на територията.
(7) Строежите, за които е издадена виза за про-
ектиране до датата на влизане в сила на този за-
кон, но не са съгласувани или одобрени инвести-
ционни проекти и не е издадено разрешение за
строеж, се съобразяват с разпоредбите на този
закон, с общия устройствен план и с правилата и
нормативите за неговото прилагане.
(8) При отпаднала необходимост от ползване-
то на обособени терени за нуждите на Министер-
ството на отбраната новото им предназначение се
определя с подробен устройствен план, съгласу-
ван с министъра на регионалното развитие и бла-
гоустройството.
(9) При изработване на подробен устройст-
вен план за преструктуриране на съществуващи
производствени и обслужващи зони, при спазва-
не на санитарно-хигиенните изисквания може да
се допусне прилагане на параметрите за застро-
яване и функциите на смесените многофункцио-
нални зони.
§ 3. В срок шест месеца от влизането в сила на
този закон кметът на Столичната община изготвя
рамковата програма за прилагане на общия уст-
ройствен план, подлага я на обществено обсъжда-
не и я внася в Столичния общински съвет. Столич-
ният общински съвет одобрява програмата и я внася
за приемане в Министерския съвет.
§ 4. Столичният общински съвет приема наред-
бите по този закон в срок шест месеца от влизане-
то му в сила.
§ 5. В срок шест месеца от влизането в сила на
този закон се съставят актове за публична дър-
жавна и публична общинска собственост на пар-
ковете, градините и другите озеленени площи за
широко обществено ползване.
§ 6. В срок шест месеца от влизането в сила на
този закон областният управител на област София
и кметът на Столичната община извършват про-
верка на административните актове, с които е
възстановена собствеността на имоти върху озе-
ленени площи—публична собственост към датата
на издаването им, и при установяване на наруше-
ния предприемат необходимите действия за обя-
вяване на тяхната нищожност.
§ 7. (1) В срок шест месеца от влизането в сила
на този закон Столичният общински съвет приема
решение за изработване на проект за изменение
на общия устройствен план, като определя обхва-
та и срока за изработването му.
(2) В обхвата на проекта задължително се
включват:
1. промени в обхвата на зелената система с цел
запазване на терени, изградени като елементи на
зелената система на града съгласно действалия общ
градоустройствен план на София, чието предназ-
начение е било сменено преди или с приемането
на този закон;
2. подобряване на транспортно-комуникацион-
ната схема;
3. определяне на територии за разширяване на
гробищните паркове;
4. промени в разпределението на групите тери-
тории, устройствени зони и самостоятелни терени
в градския район с цел ограничаване на преструк-
турирането на жилищните комплекси;
5. актуализиране на устройственото предвиж-
дане на територии за депа и други съоръжения и
инсталации за третиране на отпадъци.
(3) Проектът за изменение на Общия устройс-
твен план подлежи на обсъждане по реда на чл. 121,
ал. 1 от Закона за устройство на територията.
§ 8. В срок шест месеца от влизането в сила на
този закон в Столичната община се създава и под-
държа публичен регистър, съдържащ информация
за определенията, правилата и нормативите за
застрояване и ограниченията за застрояване в от-
делните квартали и поземлените имоти, произти-
чащи от разпоредбите на закона и на общия уст-
ройствен план.
§ 9. За неуредените с този закон въпроси, свър-
зани с устройството и застрояването на територи-
ята на Столичната община, се прилагат разпоред-
бите на Закона за устройство на територията.
§ 10. Законът за одобрение и приложение на
общия градоустройствен план на София (обн., Изв.,
бр. 89 от 1961 г.; изм., ДВ, бр. 29 от 1973 г., бр. 41 от
1998 г., бр. 1 от 2001 г.) се отменя.
§ 11. Графичната част на общия устройствен
план на Столичната община, одобрена с Решение
№ 147 на Министерския съвет от 2006 г., се прила-
га от датата на влизане в сила на този закон.
§ 12. В Закона за устройство на територията
(обн., ДВ, бр. 1 от 2001 г.; изм., бр. 41 и 111 от 2001 г.,
бр. 43 от 2002 г., бр. 20, 65 и 107 от 2003 г., бр. 36 и
65 от 2004 г., бр. 28, 76, 77, 88, 94, 95, 103 и 105 от
2005 г., бр. 29, 30, 34, 37, 65, 76, 79 и 82 от 2006 г.) се
правят следните изменения и допълнения:
1. В чл. 22:
а) създават се нови ал. 4 и 5:
“(4) Ново строителство в съществуващите жи-
лищни комплекси се предвижда въз основа на под-
робен устройствен план по чл. 110, ал. 4—план за
регулация и режим на застрояване за преструктури-
ране на жилищния комплекс в обхват най-малко
територията на един квартал с режим на комплекс-
но застрояване. Проектите за планове за регулация
и режим на застрояване за преструктуриране на
жилищния комплекс подлежат на обществено об-
съждане по реда на чл. 121, ал. 1 преди внасянето им
в експертните съвети по устройство на територията.