Държавен вестник, бр. 67, 2015 г., стр. 61

БРОЙ  67	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  61  
 – кв. 64, УПИ IV-45, 46; УПИ VII-41, 41; УПИ 
VIII-40, 373; УПИ XII-50, 371 – за озеленяване, 
спорт и трафопост;
 – кв. 65, УПИ I-25, 28, 29, общ.;
 – кв. 93, VII-265; VIII-264; IX-263;
 – кв. 94, УПИ XV-248a; XVI-248;
 – кв. 103; УПИ Х-231; XI-232;
 – кв. 104а, УПИ I-1, общ.; VI-224; VII-225; 
IX-227; Х-1,229.
Липсата на правна възможност за одобряване 
на плана за регулация за горните УПИ прави 
невъзможно на този етап от производството 
одобряване и на плана за застрояване.
По отношение на тази част от ПРЗ производ-
ството ще бъде продължено след представяне на 
договори по чл. 15, ал. 3 или 5, съответно чл. 17, 
ал. 3 или 5 ЗУТ.
С плана за застрояване проектантският ко-
лектив предлага свързано ниско застрояване за 
част от УПИ поради целесъобразност и с оглед 
разположението и площта на имотите и възмож-
ностите за осигуряване на застрояването им. За 
предвиденото свързано ниско застрояване на тези 
УПИ не е доказано съгласие на собствениците 
на тези имоти по чл. 21, ал. 5 ЗУТ, поради което 
не е налице един от елементите на фактическия 
състав, който да докаже правното основание за 
одобряване на ПЗ за тези УПИ.
Предвид горното планът за застрояване за тези 
УПИ не подлежи на одобряване преди спазване 
изискването на чл. 21, ал. 5 ЗУТ, а именно:
 – кв. 64а, УПИ I – общ.; II-53;
 – кв. 69, УПИ XIV-67; XV-54; XVI-55;
 – кв. 93, УПИ VII-265; VIII-264; IX-263; Х-262;
 – кв. 93а, УПИ Х-276; XI-277;
 – кв. 93б, УПИ II-290; III-291;
 – кв. 104, УПИ XIX-216; ХХ-215.
По отношение на тази част от ПЗ производ-
ството ще бъде продължено и планът ще бъде 
одобрен от СОС след представяне на доказателства 
за спазване на чл. 21, ал. 5 ЗУТ.
Застрояването се одобрява при спазване 
изискванията за разстояния между новопредви-
дените и съществуващите сгради – Наредба № 7 
от 2003 г. за правила и нормативи за устройство 
на отделните видове територии и устройствени 
зони, както и изискванията за разстояния до 
границите на УПИ по чл. 31, ал. 1, 2 и 5 и чл. 35 
ЗУТ по отношение застрояването с нежилищно 
предназначение и изискванията за разстояния 
през улица по чл. 32, ал. 1, 2 и 3 ЗУТ.
Предвид горното с плана за застрояване не 
се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Конкретното разположение на строежите ще 
се определи с виза за проектиране по чл. 140 ЗУТ.
Създадени са отделни УПИ за изградените 
трансформаторни постове на територията при 
спазване изискванията на чл. 60, ал. 3 от На-
редба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи 
за устройство на отделните видове територии и 
устройствени зони.
Изпълнени са изискванията на чл. 19, ал. 4  
ЗУЗСО – възлагателно писмо № ТП-92-00-174/2010 
от 2011 г. Проектът е съгласуван от дирекция 
„Зелена система“ при СО на 5.10.2011 г. – писмо 
№ 32-6602-47 от 2011 г., с РИОСВ – София, при 
МОСВ – Решение № СО-02-ЕО от 2013 г.
Инженерните план-схеми на техническата ин-
фраструктура са съгласувани с „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД – 19.01.2011 г. и 22.12.2014 г., и 
„Софийска вода“ – АД – 14.02.2011 г. и 23.12.2014 г.
Изработени са инженерни схеми по чл. 108, 
ал. 2 ЗУТ за водоснабдяване и канализация, за 
електрификация, с които са определени видът и 
техническите размери на мрежите и съоръженията.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 129, ал. 1 и чл. 110, 
ал. 1 ЗУТ, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 108, ал. 2, 
чл. 31, ал. 1 и 2, чл. 32, ал. 1, 2 и 3 и чл. 35 ЗУТ, 
устройствени категории по т. 3, 12, 33 и 39 от 
приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, прото-
коли на ОЕСУТ № ЕС-Г-45 от 23.06.2015 г., т. 3, 
и № ЕС-Г-48 от 30.06.2015 г., т. 2, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за план за регулация на 
м. Прилежащи квартали на ул. Железни врата 
по сините и червените линии, цифри и текст с 
корекциите в кафяв и зелен цвят в обхват съгласно 
приложения проект.
2. Одобрява проект за план за застрояване на 
м. Прилежащи квартали на ул. Железни врата 
с корекциите в зелен цвят в обхват съгласно 
приложения проект.
3. Одобрява проект за план-схеми на инже-
нерната инфраструктура в обхвата на ПРЗ на 
м. Прилежащи квартали на ул. Железни врата.
4. От проекта за план за регулация и план за 
застрояване в обхвата на ПРЗ на м. Прилежащи 
квартали на ул. Железни врата не се одобряват 
урегулираните поземлени имоти, за които няма 
представени предварителни договори по чл. 15 
или по чл. 17 ЗУТ, както следва:
 – кв. 1а, УПИ II-302; УПИ III-300, 303, 339, 
общ.;
 – кв. 35, УПИ III-346, 24;
 – кв. 64, УПИ IV-45, 46; УПИ VII-41, 41; УПИ 
VIII-40, 373; УПИ XII-50, 371 – за озеленяване, 
спорт и трафопост;
 – кв. 65, УПИ I-25, 28, 29, общ.;
 – кв. 93, VII-265; VIII-264; IX-263;
 – кв. 94, УПИ XV-248a; XVI-248;
 – кв. 103; УПИ X-231; XI-232;
 – кв. 104a, УПИ I-1, общ.; VI-224; VII-225; 
IX-227; X-1, 229.
5. Подробен устройствен план – план за застро-
яване за м. Прилежащи квартали на ул. Железни 
врата не се одобрява за урегулираните поземлени 
имоти, за които е необходимо представяне на 
съгласие по смисъла на чл. 21, ал. 5 ЗУТ за:
 – кв. 64а, УПИ I – общ.; II-53;
 – кв. 69, УПИ XIV-67; XV-54; XVI-55;
 – кв. 93, УПИ VII-265; VIII-264; IX-263; Х-262;
 – кв. 93а, УПИ Х-276; XI-277;
 – кв. 93б, УПИ II-290; III-291;
 – кв. 104, УПИ XIX-216; ХХ-215.
Производството по одобряване на плана за 
регулация и застрояване за урегулираните по-
землени имоти, посочени в т. 4 от решението, се