Държавен вестник, бр. 22, 2014 г., стр. 69

БРОЙ  22	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  69  
5. Проектите за ОУП се придружават от 
баланс на територията, разположен в записката 
и върху основния чертеж в табличен вид. Балан­
сът на територията включва съществуващите 
и проектните площи на териториите с общо 
(преобладаващо) предназначение. Балансът 
на територията е представен в таблица 3 или 
4 от приложение № 2.
Изработване на ПУП
6. Изискванията се отнасят за видовете 
ПУП по чл. 110, ал. 1 ЗУТ.
7. Подробните устройствени планове съ­
държат: 
7.1. Граници – държавна граница, граници 
на административно-териториалните едини­
ци, землищни граници, строителни граници, 
граници на поземлените имоти.
7.2. Устройствени зони и техните разно­
видности.
7.3. Поземлени имоти със самостоятелен 
устройствен режим.
7.4. Улична мрежа от всички класове, ве­
лосипедни алеи и пешеходни територии.
7.5. Трасировъчни елементи на уличната 
мрежа – осови линии и осови точки, бор­
дюрни линии.
7.6. Регулационни линии (улични регулаци­
онни линии и вътрешни регулационни линии).
7.7. Линии за застрояване – външни и въ­
трешни, до които могат да се разполагат или 
по които задължително се разполагат сградите. 
7.8. Очертания на сгради.
7.9. Записи за конкретно предназначение 
на групи или отделни урегулирани поземлени 
имоти.
7.10. Записи за режима на застрояване на 
урегулираните поземлени имоти.
7.11. Идентификации, номерация.
7.12. Таблица на урегулираните поземлени 
имоти, идентифицирани спрямо кварталите 
и устройствените зони, с установено предназ­
начение и режим на застрояване (пример 4 
от приложение № 3). 
8. При изчертаване на елементите на ПУП 
се спазват следните общи правила: 
8.1. При изчертаване на елементите на ПУП 
се спазват изискванията за изобразяването 
на графичните елементи на територията към 
видовете устройствени планове, определени 
в таблица 2 от приложение № 2. В ПУП еле­
ментите на кадастъра се изчертават в черен 
цвят. В застроителната съставка на ПРЗ или 
в ПЗ в черен цвят се изчертават и елементите 
на регулацията.
8.2. Устройствените зони в ПУП се изо­
бразяват по границите на поземлените имоти. 
В кварталите може да има повече от една 
устройствена зона. Устройствените зони се 
оцветяват само в застроителната съставка 
на ПРЗ.
8.3. Подробният устройствен план се при­
дружава от извадка с параметрите на зоните 
по ОУП, в случай че за територията има 
действащ ОУП. В случай че за територията 
в обхвата на ПУП няма действащ ОУП, 
устройствени зони се създават с подробния 
план, като в таблицата по т. 7.12, разполо­
жена върху чертежа, се описват видовете 
устройствени зони с номера на квартали и 
урегулирани поземлени имоти, тяхното пред­
назначение и режим на застрояване. Създа­
ването на разновидности на устройствените 
зони в ПУП е свързано с конкретизиране на 
функционалното съдържание на устройстве­
ните зони от ОУП (или с непосредственото 
определяне на функции, когато зоните се 
създават с ПУП).
8.4. Смесените устройствени зони върху ПРЗ 
се изобразяват с цвета (фон) за устройствената 
зона с преобладаващо участие в смесената 
зона, а допълнителната устройствена зона, 
която се смесва с основната, се маркира с 
контур с цвета, определен в таблица 2 от 
приложение № 2.
8.5. Устройственият режим, вкл. режимът на 
застрояване на група урегулирани поземлени 
имоти, се определя с устройствената зона, а на 
конкретен поземлен имот със самостоятелен 
устройствен режим – с директно обознача­
ване на режима на застрояване. Режимът на 
застрояване в зависимост от специфичните 
си елементи може да е различен за една и 
съща устройствена зона. В този случай на 
плана се изобразява и границата на режима 
на застрояване, която съвпада с границите 
на урегулирани поземлени имоти.
8.6. В ПРЗ и в ПР елементите на уличната 
мрежа се изчертават с една и съща геометрия, 
но с различна степен на въвеждане на траси­
ровъчни елементи и с различни цветове. Осите 
на улиците се изчертават и в двата плана по 
геометричната ос на пътното платно. Кривите 
се изчертават със съответните радиуси.
8.7. В ПР за уличната мрежа се въвеждат 
трасировъчни елементи. Обозначават се 
всички криви с точните им радиуси, както 
и всички уширения, вкл. тези за спирки на 
масовия обществен пътнически транспорт. 
Преходни криви се предвиждат за улици I 
клас и по възможност за улици II и III клас. 
Обозначават се осовите точки, точките за 
начало, среда и край на циркулярни криви 
и точките за начало и край на преходните 
криви. Между уличните регулационни линии 
се изчертават всички елементи на улиците 
и площадите, като пътни платна, бордюрни 
линии, пешеходни пътеки, разделителни 
ивици, улично озеленяване, велосипедни 
алеи и др.).