Държавен вестник, бр. 51, 2014 г., стр. 131

БРОЙ  51	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  131  
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Допускането на изработването на проекта със 
заповеди № РД-09-50-215 от 29.02.2012 г. на главния 
архитект на Столична община и № РД-09-50-239 
от 29.02.2012 г. е преди влизане в сила на ЗИД 
на ЗУТ – ДВ, бр. 82 от 26.11.2012 г., поради което 
на основание § 124 ПЗРЗИДЗУТ производството 
следва да се довърши по реда, действал преди 
26.11.2012 г.
Искането е направено от заинтересовани лица 
по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а 
именно Димитър Русев Райчев, собственик на 
поземлен имот № 61641821 по КВС, землище на 
с. Лозен, съгласно нотариален акт № 142, том 
V, рег. № 27697, дело № 888 от 29.09.2011 г. Въз 
основа на същия документ за собственост лице-
то е вписано като такова в приложената скица 
от СГКК за поземлен имот с идентификатор 
44063.6229.1821.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад-
министративния орган от заинтересовано лице по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
одобрено е задание, като е спазен чл. 124, ал. 7 
ЗУТ, допуснато е изработването на проект на ПУП 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в допускането, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотът се 
урегулира за първи път и регулационните граници 
следват имотните такива, като за същия се обра-
зува УПИ V, в съответствие с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Достъпът до УПИ V е по улица от о. т. 421б до 
о. т. 421д, която е предвидена с изработения план 
за регулация улица с оглед спазване изискването 
на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С предвиденото с проекта урегулиране на улица 
се засягат имоти – частна собственост. Същото 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ПРЗ в случая на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински съвет.
Предвижданията за обекти – публична об-
щинска собственост, към която категория обекти 
принадлежи уличната регулация от о. т. 421а до 
о. т. 421д, се извършват в обществен интерес и 
преценката по допускането им е по целесъобраз-
ност, поради което и възраженията от собстве-
ниците на поземлени имоти с идентификатори 
44063.6229.1818 и 44063.6229.1820 са неоснователни.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в устройствена зона „Жилищна 
зона с малкоетажно застрояване в природна среда“ 
(Жм1). Предвиденото застрояване на жилищна 
сграда е допустимо в тази устройствена зона 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО. 
Показателите на застрояване, отразени в матри-
цата върху плана, отговарят на предвидените в 
ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
С плана за застрояване се предвижда ниско 
като характер и свободностоящо като начин 
застрояване. Планът се одобрява при спазване 
изискванията на чл. 31, ал. 1 ЗУТ по отношение 
изискуемите разстояния на жилищни сгради до 
вътрешните граници на УПИ.
Предвид горното, с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивира-
ното предписание за съгласуване на проекта 
с „ЧЕЗ – Разпределение – България“ – АД, и 
„Софийска вода“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представените експертна 
оценка и геодезическо заснемане на дървесната 
растителност, заверени от дирекция „Зелена 
система“ – СО.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА и 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 110, ал. 1, 
т. 1, чл. 17, ал. 1, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 31, 
ал. 1, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ, 
т. 5 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-32 от 23.04.2013 г., 
т. 1, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за план за регулация на 
с. Лозен, кв. 6А. Откриване на улица от о. т. 421б 
до о. т. 421д. Отреждане на УПИ V-1821 за жилищ-
но строителство по червените и сините линии, 
цифри и текст съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за: план за застрояване за 
УПИ V-1821 за жилищно строителство, кв. 6А, 
с. Лозен, съгласно приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти  
и/или сгради, включително през улица.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда на 
чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния съд –  
София-град, в 30-дневен срок от съобщаването.
Жалбите се подават в район „Панчарево“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател: 
Е. Герджиков
4055
СТОЛИЧНА ОБЩИНСКА АГЕНЦИЯ  
ЗА ПРИВАТИЗАЦИЯ
РЕШЕНИЕ № 1274 
от 30 май 2014 г.
На основание чл. 3, ал. 3, т. 2, чл. 4, ал. 4 
и чл. 31, ал. 3 ЗПСК, чл. 5 от Наредбата за 
търговете и конкурсите и Решение № 218 от