Държавен вестник, бр. 24, 2013 г., стр. 5

БРОЙ  24	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  5  
4. Създава се т. 6:
„6. подобряване на енергийните харак­
теристики на външно осветление – улично, 
парково и други.“
§ 13. В чл. 15 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. В ал. 1 след думите „предвидени в този 
закон“ се добавя „и в Закона за устройство 
на територията“.
2. Алинея 2 се изменя така:
„(2) Инвестиционните проекти за нови 
сгради по ал. 1 трябва да са съобразени с 
техническата, екологичната и икономическата 
осъществимост на алтернативни високоефек­
тивни инсталации за използване на: 
1. децентрализирани системи за производ­
ство и потребление на енергия от възобновя­
еми източници;
2. инсталации за комбинирано производство 
на електрическа и топлинна енергия;
3. инсталации за централно или локално 
отопление и охлаждане, както и на такива, 
които изцяло или частично използват енергия 
от възобновяеми източници;
4. термопомпи.“
3. В ал. 3 думите „по ал. 1“ се заменят с „и 
скалата на класовете на енергопотребление“.
4. Създават се ал. 4, 5 и 6:
„(4) Минималните изисквания към енер­
гийните характеристики на сградите или на 
обособени части от тях, с оглед определя­
не на равнищата на оптималните разходи, 
техническите изисквания и показатели за 
енергийна ефективност, както и методите за 
определяне на годишния разход на енергия в 
сградите, включително на сградите с близко 
до нулево потребление на енергия, се опре­
делят с наредбата по чл. 169, ал. 4 във връзка 
с чл. 169, ал. 1, т. 6 от Закона за устройство 
на територията.
(5) Изискванията към енергийните характе­
ристики на техническите сградни инсталации, 
в т. ч. системите за отопление, вентилация и 
охлаждане на сградите и системите за гореща 
вода и осветление, се определят с наредби 
на министъра на регионалното развитие и 
благоустройството.
(6) Изискванията за енергийните харак­
теристики подлежат на преглед на редовни 
интервали, които не може да надвишават 
5 години, и ако е необходимо, се актуализират 
с цел отразяване на техническия прогрес в 
сградния сектор.“
§ 14. Създават се чл. 15а – 15г:
„Чл. 15а. (1) Енергийните характеристики на 
нова сграда преди въвеждане в експлоатация 
се удостоверяват със сертификат за проектни 
енергийни характеристики. 
(2) Сертификатът по ал. 1 се издава въз 
основа на инвестиционния (екзекутивния) 
проект на сградата от лицата по:
1. член 23, ал. 1;
2. член 23, ал. 2 – само за сгради пета ка­
тегория, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 5 от Закона 
за устройство на територията, с изключение 
на сградите за обществено ползване от тази 
категория. 
(3) Сертификат по ал. 1 не се издава за:
1. молитвените домове на законно реги­
стрираните вероизповедания в страната;
2. временните сгради с планирано време 
за използване до две години;
3. стопанските сгради на земеделски про­
изводители, използвани за селскостопанска 
дейност;
4. производствените сгради;
5. жилищните сгради, които се използват 
по предназначение до 4 месеца годишно или 
се използват през ограничен период от време 
в годината и са с очаквано потребление на 
енергия по-малко от 25 на сто от очакваното 
при целогодишно използване;
6. единични сгради с разгъната застроена 
площ до 50 кв. м.
Чл. 15б. (1) Възложителят/собственикът на 
нова сграда придобива сертификат за проектни 
енергийни характеристики на сградата преди 
въвеждането є в експлоатация.
(2) Собствениците на самостоятелни обекти 
в сграда имат право да получат нотариално 
заверено копие от оригинала на сертифика­
та за проектни енергийни характеристики 
на сградата. Оригиналът на сертификата се 
съхранява от упълномощено от собствени­
ците лице. 
Чл. 15в. (1) При продажба на нова сграда 
в нейната цялост продавачът предоставя на 
купувача оригинала на сертификата за про­
ектни енергийни характеристики.
(2) При продажба на самостоятелни обекти 
в нова сграда продавачът предоставя на купу­
вача нотариално заверено копие на сертифи­
ката за проектни енергийни характеристики 
на сградата. 
(3) При отдаване под наем на нова сграда 
или на самостоятелни обекти в нея наемо­
дателят предоставя на наемателя копие от 
сертификата за проектни енергийни харак­
теристики на сградата.
(4) Когато нова сграда, за която е издаден 
сертификат за проектни енергийни характе­
ристики, или самостоятелен обект в нея се 
обявява за продажба или за отдаване под 
наем, показателят специфичен годишен раз­
ход на първична енергия – kWh/m2, посочен в 
сертификата, се отбелязва във всички обяви.
Чл. 15г. Условията и редът за издаване на 
сертификат за проектни енергийни характе­
ристики се определят с наредбата по чл. 25.“
§ 15. Член 16 се изменя така:
„Чл. 16. (1) Енергийните характеристики 
на сгради в експлоатация се установяват с 
обследване за енергийна ефективност.