Държавен вестник, бр. 20, 2005 г., стр. 64

С Т Р .  64
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  20
РЕШЕНИЕ № 545
от 21 декември 2004 г.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 ЗМСМА във връзка
с чл. 67, ал. 1, чл. 69, ал. 1, т. 7, чл. 71, ал. 1, т. 1 и 2 и
чл. 72 ЗОС Общинският съвет—Пловдив, реши:
I. Отменя решение № 468 от 18.IХ.2003 г. и реше-
ние № 65 от 26.II.2004 г.
II.Открива процедура по предоставяне на концесия
при следните условия:
1. Предмет на концесията—предоставяне на особе-
но право на ползване (концесия) върху недвижим имот—
публична общинска собственост, представляващ част
от кв. 1—нов, кв. 330а—стар, по плана на кв. Универ-
ситетски, Пловдив, одобрен със заповед № ОА-1105 от
13.VII.1992 г. и заповед № ОА-1538 от 25.Х.2000 г., в
Пловдив, между бул. Христо Ботев и бул. Константин
Величков, представляваща “остров” и новопроектиран
паркинг, за осъществяване на търговска дейност по
смисъла на чл. 69, ал. 1, т. 7 ЗОС.
2. Срок на концесията—10 години с възможност за
продължение по решение на общинския съвет с още 10
години. Срокът започва да тече от сключване на кон-
цесионния договор.
3. Начин на определяне на концесионера—чрез
присъствен конкурс.
4. Депозит за участие в конкурса—7000 лв.—по
банкова сметка, посочена от концедента.
5. Определя концесионното възнаграждение, как-
то следва:
5.1. еднократно концесионно възнаграждение
7000 лв. без ДДС, платими по банкова сметка на кон-
цедента непосредствено преди подписване на конце-
сионния договор, но не по-късно от 45 дни от вземане
на решение на общинския съвет за определяне на кон-
цесионер;
5.2. годишното концесионно възнаграждение в раз-
мер 25 % от брутните приходи (без ДДС) на концесио-
нера за предходната година, но не по-малко от 10 000 лв.
без ДДС; изплащането на годишното концесионно
възнаграждение да започне 6 месеца след подписване
на концесионния договор; всяка годишна вноска е с
падеж 31.III на следващата година.
6. Основни права и задължения на концесионера:
6.1. Основни задължения на концесионера:
6.1.1. да плаща на концедента дължимите концеси-
онни възнаграждения и вноски при условията и сроко-
вете, определени в този договор;
6.1.2. да разработи и представи на концедента за
съгласуване и одобряване в тримесечен срок от под-
писване на концесионния договор комплексен проект
с количествено-стойностна сметка, доказващ изпъл-
нението на предвидената в офертата инвестиционна
програма, която става неразделна част от концесион-
ния договор;
6.1.3. да изпълнява качествено и с грижата на до-
бър стопанин и извърши цялостно инвестиционната
програма в срок 3 месеца от датата на разрешението за
строеж, но не по-късно от 6 месеца от сключване на
концесионния договор;
6.1.4. да спазва изискванията, свързани с опазване
на околната среда, защитените със закон обекти (па-
метници на културата) и обществения ред;
6.1.5. да не трансформира вида на обекта и не
възпрепятства по никакъв начин преминаването по
тротоара;
6.1.6. да не прехвърля на трети лица права и задъл-
жения по концесионния договор без съгласието на
концедента;
6.1.7. да застрахова обекта, отдаден на концесия, за
своя сметка и в полза на концедента;
6.1.8. да поеме текущите капиталови разходи и раз-
ходите по поддържане и опазване на обекта;
6.1.9. инвестицията да бъде на стойност не по-мал-
ка от 48 500 лв.; минималната задължителна инвести-
ционна програма да съдържа:
а) подготовка на площадката за паркинг и асфалти-
ране на паркинга на всяка шеста година считано от
2005 г.; първото полагане на асфалтовото покритие да
бъде направено през 2005 г.—570 кв. м;
б) поставяне на бетонови бордюри—27 л.м;
в) хоризонтална и вертикална сигнализация;
г) художествено осветление;
д) озеленяване по проект на зелените площи севе-
роизточно и северозападно от паркинга;
е) монтиране на паркинг-автомат.
6.2. Основни права на концесионера:
6.2.1. изключително право на концесионера да ек-
сплоатира обекта съгласно предназначението му;
6.2.2. да сезира концедента, когато трети лица на-
рушават правата му, предоставени чрез договора, и
да иска намеса на концедента за отстраняване на на-
рушенията;
6.2.3. правото след изтичане на срока на концеси-
онния договор при равни други условия да бъде пред-
почетен като концесионер за същия обект;
6.2.4. право на предсрочно изпълнение на задълже-
нията по концесионния договор.
7. Права и задължения на концедента:
7.1. Основни права на концедента са:
7.1.1. да получава изцяло и в срок дължимите от
концесионера концесионни възнаграждения при усло-
вия и срокове определени в концесионния договор;
7.1.2. придобива право на собственост върху извър-
шените от концесионера подобрения (съоръжения и
инфраструктура) върху имота, както и пълната съпът-
стваща документация;
7.1.3. има право да прекрати едностранно договора
за концесия при неизпълнение от страна на концесио-
нера на основни задължения и условия по концесията;
7.1.4. да контролира изпълнението на задълженията
от страна на концесионера по концесионния договор;
7.1.5. да има неограничен достъп до обекта, както
и правото да получава всякаква допълнителна инфор-
мация и съответната документация.
7.2. Основни задължения на концедента:
7.2.1. да предаде обекта—предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели или ползва-
тели на друго основание;
7.2.2. да оказва необходимото съдействие на конце-
сионера при осъществяване правата му по концесията;
7.2.3. да извършва проверки при упражняване права-
та на концесионера по концесионния договор, но без да
препятства с това нормалната дейност на последния,
освен в случаите, определени с нормативен документ.
8. Оценяването на предложенията за избор на кон-
цесионер се извършва на основание на следната мето-
дика:
Предложенията се оценяват по комплексна оценка:
КО = кф Ч Ф + ки Ч И +кс Ч Соц.
КО—комплексна оценка;
Ф—финансови критерии;
И—инвестиция;
Соц.—социална програма;
кф—коефициент за тежест на финансовите критерии;
ки—коефициент за тежест на инвестиционната програ-
ма;
кс—коефициент за тежест на социалната програма;
Ф включва ЕКВ и ГКВ за целия период на концесията
Ф = Фмах/Фi Ч 100.
И = к1 Ч А + к2 Ч В + к3 Ч С + к4 Ч Д
А—инвестиционна програма;
В—професионален опит на фирмата;
С—референции;
Д—идейно-инвестиционен проект;