Държавен вестник, бр. 64, 2015 г., стр. 43

БРОЙ  64	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  43  
протокол № ЕС-Г-10 от 10.02.2015 г. е допълнено 
решението от протокол № ЕС-Г-4 от 20.01.2015 г., 
т. 20, за нанасяне на корекции по представено 
от проектанта мотивирано предложение.
С протокол № ЕС-О-020 от 16.03.2015 г. на 
ОЕСУТ са разгледани изработените оценки и 
е взето решение за приемане на представените 
пазарни оценки на поземлени имоти преди урегу-
лирането им и след урегулирането им с проекта 
за ПУП на м. Юбилейна гора – I и II част.
С писмо с изх. № ТП-92-00-22-/14/2007 от 
26.03.2015 г. коригираният проект за ПРЗ, план-
схемите на инженерната инфраструктура, план за 
вертикална планировка и решението по чл. 210 
ЗУТ са изпратени на район „Овча купел“ за 
обявени по реда на чл. 128, ал. 10 във връзка с 
чл. 128, ал. 2 и чл. 210, ал. 3 ЗУТ. С писмо от 
същата дата е изпратено и обявлението до „Дър-
жавен вестник“. Обявлението е обнародвано в 
„Държавен вестник“, бр. 26 от 7.04.2015 г.
На 21.04.2015 г. допълнително са изпратени 
до района още 2 бр. папки от доклада по чл. 210 
ЗУТ (за първа и втора част на местността) и 
копие от протокол на ОЕСУТ № ЕС-О-020 от 
16.03.2015 г.
На основание Заповед № РД-09-119 от 
7.04.2015 г. кметът на район „Овча купел“ е на-
редил провеждане на представяне на проекта на 
17.04.2015 г. и обществена дискусия на 15.05.2015 г. 
на проекта – ПРЗ на м. Юбилейна гора – I и II 
част, за резултата от което е представен протокол 
от същата дата.
Постъпило е ново писмо от агенция „Пътна 
инфраструктура“ под № 08-00-458 от 18.05.2015 г., 
на което е отговорено с писмо № ТП-92-00-
22-/20/2007 от 26.05.2015  г. на HAT, с дадени 
пояснения по решението в проекта – ПРЗ на 
местността.
С писмо изх. № АБ-6602-170/55 от 26.05.2015 г. 
кметът на район „Овча купел“ удостоверява, че 
в законния срок за обжалване са постъпили 3 
бр. възражения и 2 бр. становища. Приложен е 
протокол от общественото обсъждане. Постъпило 
е и едно възражение в НАГ.
Проектът за ПРЗ, план-схемите на инженерна-
та инфраструктура, пазарните оценки на имотите, 
планът за вертикална планировка и постъпилите 
възражения и становища са докладвани пред 
ОЕСУТ и с решение по протокол № ЕС-Г-41 от 
9.06.2015 г., т. 5, проектът и документацията към 
него са приети без забележки и с препоръка за 
изпращане за одобряване в СОС на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Отдел „ОУП“ е удостоверил, че устройстве-
ните зони съответстват на ОУП, както и че 
имотите попадат в устройствени зони: „Зона 
за общественообслужващи дейности и озеленя-
ване в градския район“ (Оз1), с устройствени 
показатели: плътност – 30%, Кинт. – 1,2, мин. 
озеленяване – 50%, „Смесена многофункцио-
нална зона със занижени параметри“ (Смф1) 
с устройствени показатели: плътност – 40%, 
Кинт. – 2; мин. озеленяване – 40%; Кк – 26 м, 
като мин. 50% от озеленената площ е с висока 
дървесна растителност; „Жилищна зона с пре-
обладаващо малкоетажно застрояване“ (Жм), 
с устройствени показатели: плътност – 40%; 
Кинт. – 1,3; озел. – 40%; Кк – 10 м, и „Терени 
за озеленяване на улици, реки, дерета, открити 
канали и сервитути“ (Тзв), съгласно приложе-
нието към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Допускането на изработването на проекта 
със Заповед № РД-09-50-1321 от 26.11.2009 г. на 
главния архитект на Столична община е преди 
влизане в сила на ЗИДЗУТ (обн., ДВ, бр. 82 от 
26.11.2012 г.), поради което на основание § 124 
ПЗРЗИДЗУТ производството следва да се довърши 
по реда, действал преди 26.11.2012 г.
Подробният устройствен план е изработен в 
обхват над три квартала, а в частта извън об-
хвата на чл. 16 ЗУТ се предвижда отчуждаване 
на имоти за изграждането на обекти – публич-
на общинска собственост, предвид което и на 
основание чл. 129, ал. 1 ЗУТ и чл. 21, ал. 1 във 
връзка с ал. 7 ЗОС органът, компетентен да 
одобри административния акт, е Столичният 
общински съвет.
Проектът за ПРЗ на м. Юбилейна гора – I и 
II част, в по-голямата си част обхваща територия 
с неприложена първа регулация по предходен 
план и с оглед необходимостта от привеждане на 
същия в съответствие с действащия ОУП на СО, 
урегулиране на поземлените имоти с предвиждане 
на съответно застрояване за тях и определяне на 
необходимите площи за изграждане на обектите 
и съоръженията на техническата инфраструктура 
същият е възложен от СО – НАГ да се изработи 
при спазване изискванията на чл. 16 ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху 
влязла в сила кадастрална карта, одобрена със 
заповеди № РД-18-88 от 11.12.2007 г., № РД-18-51 
от 15.07.2010 г. и изменение № КД-14-22-271 от 
24.02.2014 г. на изпълнителния директор на АГКК, 
и е приета специализирана кадастрална карта.
С горното е спазена разпоредбата на чл. 16, 
ал. 2 във връзка с чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
За всеки от имотите в обхвата на плана е 
определен урегулиран поземлен имот, съобра-
зен с положението му в местността, но не и с 
точните му кадастрални граници.
В границите на кв. 1 са обособени: I-652 за 
ОО, II-1262 за произв. и ОО, III-629 за произв. и 
ОО, IV-365, 366 за произв. и ОО, V-329, 334, 345, 
364, 537, 568 за произв. и ОО.
В границите на кв. 2 са обособени: XXIII-1169 
за газостанция, XXIV – за озел., XXI – за озел. 
и ТП, IV-422 за КОО, II-1279 за произв. и ОО, 
I-421 за произв. и ОО, III-400 за произв. и ОО, 
VII-7999 за произв. и ОО, XIV-7998 за произв., ОО 
и ТП, XV-234, 413 за произв. и ОО, XVI-1257 за 
ОО, XVII-1256 за ОО, VIII-620 за произв. и ОО, 
IX-1272 за произв. и ОО, Х-385 за произв. и ОО, 
XVIII-7995 за произв. и ОО, XI-617 за произв. и 
ОО, XII-386 за произв. и ОО, XIII-1263 за произв. 
и ОО, V – за инж. инфр. и озел., XXV – за инж. 
инфр. и озел., XXXI-346 за общ. обсл., VI-1226 
за КОО, XXII-964, 966 за ОО.
В границите на кв. 3 са обособени: I-18 за 
произв. и ОО, II-453 за произв. и ОО, III-7994 за