Държавен вестник, бр. 48, 2017 г., стр. 49

БРОЙ  48	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  49  
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ във връзка 
с чл. 56, ал. 3 АПК.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на глава десета, раздел IV от АПК пред Адми-
нистративния съд – София-град, в 14-дневен 
срок от съобщаването му.
Жалбите се подават в район „Връбница“ и 
се изпращат в Административния съд – Со-
фия-град, с цялата административна преписка 
от отдел „Правно-нормативно обслужване“ в 
дирекция „Правно-нормативно, информационно 
и финансово обслужване“ към Направление 
„Архитектура и градоустройство“ на Столична 
община.
Председател:  
Е. Герджиков
4254
РЕШЕНИЕ № 160 
от 6 април 2017 г.
Със Заповед № РА50-432 от 5.07.2016 г. на глав-
ния архитект на СО е разрешено изработването 
на проект за ИПРЗ и РУП на УПИ I-134 – „за 
жилищно строителство, КОО, магазини, офиси, 
подземен гараж и трафопост“, кв. 7, м. Кръсто-
ва вада, район „Триадица“, в която са указани 
задължителни предписания към изработване 
на проекта.
Заповедта е изпратена за сведение и из-
пълнение до район „Триадица“ с писмо изх. 
№ САГ16-ГР00-2584 от 5.07.2016 г.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-2584-[1] от 
19.10.2016 г. от „Магна МК“ – ООД, собственик 
на имота – предмет на плана, съгласно приложе-
ните документи за собственост и скици е внесен 
проект за ИПРЗ и РУП на м. Кръстова вада, кв. 
7, УПИ I-134 – „за жилищно строителство, КОО, 
магазини, офиси, подземен гараж и трафопост“, 
с обяснителна записка, обемно-устройствено 
проучване, доказващо вписването на високи-
те сгради в силуета на града, съгласувателни 
писма с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
от 13.11.2010 г., „Софийска вода“ – АД, от 
м. 12.2015 г., „БТК“ – АД – Експлоатация, от 
м. 11.2010 г., „Софиягаз“ – ЕАД, от м. 11.2010 г., 
декларация за липса на дървесна растителност, 
заверена от дирекция „Зелена система“ при 
СО на 7.06.2012 г., становище на директора на  
РИОСВ – София, под № 26-00-11867 от 16.03.2016 г.
Представени са проект за организация на 
движението – краен етап, съгласуван с дирек-
ция „Управление и анализ на трафика“ при СО 
и с ОПП – СДВР, симулация на транспортния 
трафик и писмо на Главна дирекция „ГВА“ 
№ 18-00-555 от 22.11.2016 г.
Проектът е разгледан от отделите на Направ-
ление „Архитектура и градоустройство“.
Проектът е разгледан от ОЕСУТ – разширен 
състав, с протоколи № ЕС-А-82 от 28.10.2016 г., 
т. 2, и № ЕС-Г-1 от 4.01.2017 г., т. 1. Взето е ре-
шение коригираният проект да се изпрати в СОС 
за одобряване на основание т. 3 след табличната 
част на приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
Проектът е разгледан в условията на чл. 128, 
ал. 13 ЗУТ.
След приемане на проекта от ОЕСУТ за 
територията на район „Триадица“ със Заповед 
№ РД-18-108 от 13.12.2016 г. на изпълнителния 
директор на АГКК е одобрена кадастрална 
карта. Заповедта е обнародвана в ДВ, бр. 3 от 
2017 г. и влиза в сила на 11.02.2017 г.
Във връзка с горното са представени до-
пълнително комбинирана скица по чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР и преработени върху кадастралната 
карта проекти. Видно от комбинираната скица, 
имотните граници съвпадат с регулационните, 
с изключение на частите, попадащи под улица.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за 
ИПРЗ и РУП е направено от заинтересованото 
лице по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 
ЗУТ – „Магна МК“ – ООД, като собственик на 
УПИ I-134 – „за жилищно строителство, КОО, 
магазини, офиси, подземен гараж и трафопост“, 
кв. 7, м. Кръстова вада.
Действащият регулационен план на м. Кръс-
това вада, район „Триадица“, е одобрен с решения 
на СОС № 45 по протокол № 24 от 30.03.2001 г., 
№ 535 по протокол № 48 от 26.09.2013 г. и № 495 
по протокол № 66 от 24.07.2014 г.
Кадастралната карта на територията е одоб­
рена със Заповед № РД-18-108 от 13.12.2016 г. на 
изпълнителния директор на АГКК, обнародвана 
в ДВ, бр. 3 от 2017 г.
С проекта за ИПР се предвижда промяна в 
отреждането на УПИ I за имота по кадастралната 
карта, като в останалата част предназначение-
то не се променя. Създава се УПИ I-464 – „за 
жилищно строителство, КОО, магазини, офиси, 
подземен гараж и трафопост“. Видно от при-
ложената комбинирана скица, регулационните 
граници на УПИ I съвпадат с имотните граници 
на имота по кадастрална карта (ПИ с идентифи-
катор 68134.1007.464), с изключение на частите, 
попадащи под улична регулация. Границите с 
контактните УПИ не се променят.
УПИ I попада в зона „Смф“ и в Комплексен 
обслужващ център от трето ниво („ІІІА – Струк-
турообразуващ“) по ОУП на СО.
Предназначение на УПИ I е допустимо в 
устройствена зона „Смф“.
С изменението на плана за регулация се 
предвижда създаване на „вход“ и „вход – из-
ход“ за УПИ I, както и изместване на спирка 
на масов градски транспорт, като във връзка с 
това се изменя уличната регулация на улици: 
от о.т. 13а до о.т. 15; от о.т. 15 до о.т. 521 и от 
о.т. 15 до о.т. 100. Измененията на уличната 
регулация са в съответствие с проект за орга-
низация на движението – краен етап, съгласу-
ван със СО – дирекция „Управление и анализ 
на трафика“ и с ОПП – СДВР, симулация на 
транспортния трафик.