Държавен вестник, бр. 64, 2016 г., стр. 24

СТР.  24	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  64
Имот с идентификатор 68134.1942.952 – пред­
мет на плана, попада в УПИ XLIV – „Зa озе­
леняване“. Промяната на предназначението на 
предвидените по действащия ПУП озеленени 
площи е допустима, тъй като предназначението 
є е променено с ОУП на СО, запазено с ИОУП 
на СО, съгласно който същата попада в зона 
„Жм2“. Налице е хипотеза по чл. 62а, ал. 5 ЗУТ 
за промяна предназначението на територията, в 
която попада имотът – предмет на плана.
С урегулирането на имота с предназначение 
„За жилищно строителство“ действащият ПР се 
привежда в съответствие с действащия ОУП на 
СО на основание § 2, ал. 3 ПЗРЗУЗСО.
Одобряването на кадастрална карта за тери­
торията от своя страна представлява промяна в 
устройствените условия, при които са одобрени 
действащите ПУП.
Предвид горното са налице основанията за 
ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с чл. 134, ал. 1, 
т. 1, чл. 134, ал. 2, т. 2 и чл. 134, ал. 4, т. 2 във 
връзка с чл. 62а, ал. 5 ЗУТ и § 2, ал. 3 ПЗРЗУЗСО.
Лицето (изход) към улица до нов УПИ 
XLIV-952 – „За жс“, е по новопредвидена улица 
(локал) – изменение на локално платно по о.т. 
524а – о.т. 524б – о.т. 524в – о.т. 525и – о.т. 525з 
до о.т. 525ж.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Новопредвиденият локал води до изменение 
границите на УПИ VIII-983, 985.
С проекта за ИПЗ се предвижда изграждане 
на една свободностояща триетажна жилищна 
сграда при Кк=10,0 м в границите на нов УПИ 
XLIV-952 – „За жс“.
Проектът е съобразен с изискванията за раз­
стояния по чл. 31, ал. 1, 4, 5 и чл. 32 ЗУТ.
Предвид горното с одобряване на ПЗ не се 
допускат намалени разстояния към съседни имоти 
и/или сгради, включително през улица.
За одобряване на проект за ИПЗ е налице 
основание по чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
разрешено е изработването на проект за ИПРЗ 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в разрешението, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Проектът за ИПРЗ е в съответствие с изис­
кванията на материалноправните разпоредби на 
ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му и е 
спазена процедурата по разрешаване, съобщаване 
и одобряването му.
Проектът е изработен при спазване изис­
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Изпълнени са изискванията за съгласуване на 
проекта с експлоатационните дружества – „Со­
фийска вода“ – АД, и „ЧЕЗ Разпределение Бъл­
гария“ – АД. Представен е съгласуван план за 
организация на движението.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената експертна 
оценка на растителността, заверена от Дирекция 
„Зелена система“ при СО.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С ИПР по отношение на уличната регулация 
се предвижда отчуждаване на имоти – частна 
собственост, поради което и на основание чл. 21, 
ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС компетентен да одо­
бри ПУП е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА и 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 136, 
ал. 1, чл. 134, ал. 2 във връзка с чл. 134, ал. 1, 
т. 1, чл. 134, ал. 2, т. 2 и чл. 134, ал. 4, т. 2 и с 
чл. 62а, ал. 5 ЗУТ и § 2, ал. 3 ПЗРЗУЗСО, чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 31, ал. 1, 4, 5 и чл. 32, 
чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, т. 6 
от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и про­
токол № ЕС-Г-4 от 19.01.2016 г., т. 11, Столичният 
общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на УПИ XLIV – „За озеленяване“, за 
създаване на нов УПИ XLIV-952 – „За жс“, по 
границите на поземлен имот с идентификатор 
68134.1942.952 и нов УПИ LII – „За инженерна 
инфраструктура“, от кв. 50; изменение на улич­
на регулация на локално платно от о.т. 525г до 
о.т. 525е за създаване на нова улица (локал) от 
о.т. 525ж – о.т. 525е – о.т. 525з – о.т. 525и – о.т. 
524в – о.т. 524б до о.т. 524а и свързаното с това 
изменение на улица от о.т. 524 до о.т. 525ж и из­
менение на плана за регулация на УПИ VIII-983, 
985, м. кв. Бояна, по кафявите и зелените линии, 
цифри, текст, зачертавания и щрихи съгласно 
приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на плана за 
застрояване с предвиждане на ново застрояване 
в новосъздаден УПИ XLIV-952 – „За жс“, кв. 50, 
м. кв. Бояна, съгласно приложения проект и без 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Витоша“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столична община.
Председател:
Е. Герджиков
6450