Държавен вестник, бр. 86, 2007 г., стр. 117

Б Р О Й  86
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  117
лад да бъде определен за концесионер на общинска
концесия за строителство—изграждане и експлоа-
тация на спортен комплекс и извършване на дей-
ност за задоволяване на обществени потребности в
спортен комплекс “Младост”, разположен в имот—
публична общинска собственост (АОС № 4088 от
24.ХI.2006 г.), представляващ УПИ I-207, 208, 209,
29—за спортен комплекс, кв. 10, 1-ви микрорайон,
паркова зона за обществено обслужване—ОП 3,
Варна, Общинският съвет—гр. Варна, определя за
концесионер “Химимпорт”—АД, със седалище и
адрес на управление София, ул. Стефан Караджа 2,
при следните условия:
1. Изграждане на основни обекти и подобекти:
А. Лекоатлетически стадион
Изграждане на нов лекоатлетически стадион,
отговарящ на изискванията на Световната федера-
ция по лека атлетика, в югозападна посока от съ-
ществуващия, вкл. писта с изкуствена настилка; дре-
нажна система и отводнителна система на стадио-
на; тревна настилка, включително и система за оро-
сяване; съоръжения за всички останали видове ле-
коатлетически дисциплини (скокове, хвърляне на
гюле, копие, чук и диск, тренировъчно футболно
игрище и др.); нови трибуни за зрители; съдийски
пунктове (подвижни и стационарни); осветление на
пистата и цялото съоръжение; информационна сис-
тема и информационно/и табло/а; аксесоари (под-
вижни и стационарни) за отделните видове лекоат-
летически дисциплини; изграждане на кабелни сис-
теми—озвучителна, телевизионна, информационна
и др.; други системи и елементи; сертифициране на
съоръжението съгласно изискванията на Световна-
та федерация по лека атлетика.
Б. Основни, обслужващи и осигурителни помеще-
ния към лекоатлетическия стадион
Основни помещения за: методологична подго-
товка; спортно-методологически персонал; адми-
нистративен персонал; медицински и възстанови-
телен център; лекарски и спортно-възстановите-
лен персонал. 
Обслужващи помещения за: складове за спортни
уреди и аксесоари; складове за поддържаща техни-
ка, материали и консумативи; обслужващия персо-
нал; санитарно-битови помещения; технически по-
мещения.
Осигурителни помещения за: техническа рабо-
тилница, охрана, др.
В. Други открити спортни игрища и съоръжения
Тенис кортове; игрища за футбол на малки вра-
тички (хандбал); игрища за баскетбол; игрища за
волейбол; осветление на игрищата; леки конструк-
ции за покритие на игрищата в есенно-зимния сезон.
*Всички спортни терени да се предвидят с настилка,
отговаряща на изискванията на отделните спортни фе-
дерации.
Г. Спортно-възстановителен и търговски ком-
плекс
Спортен център с леглова база: приемно-регис-
трационен блок; централно фоайе с анекси; инфор-
мационен център; пресцентър; конферентен център;
леглова база 150 стаи; хранителен блок; клуб-рес-
торант; спортен кафе-клуб; административно-обс-
лужващ център; складови, технически и обслужва-
щи помещения; открити тераси за наблюдение на
спортни прояви.
Възстановителен център: многофункционален
басейн; малък басейн с изкуствено течение; сауна,
руска баня и др., мануален, воден и други видове ма-
саж; фитнес център; възстановителни терапии, вкл.
минерална вода, аромотерапия и др., съблекални и
санитарно-битови помещения; лекарски кабинет/и,
складови, технически и обслужващи помещения, др.
Търговски и център: спортен магазин с отдел-
ни щандове на производители на спортни стоки;
магазини за парфюмерия, козметика и аксесоари;
други магазини; снек-бар; обслужващи и битови
помещения.
Офис център: офиси; офиси за телевизионни еки-
пи; складови, технически и обслужващи помещения.
Д. Открит паркинг и зелени площи
Охраняем открит паркинг за посетители; охра-
няем паркинг за персонал; изграждане на зелени
площи, вкл. оросяваща система; създаване на дет-
ски кътове.
Е. Районно и ефектно осветление и системи за
охрана и контрол на достъп
Изграждане на обща система за осветление, вкл.
и ефектно; създаване на обща система за охрана и
телевизионно наблюдение; изграждане на ограда на
обекта; създаване на интегрирана система за конт-
рол на достъпа с електронни карти.
Технически характеристики:
застроена площ—7285 кв. м;
разгъната застроена площ—24 023 кв. м;
разгъната застроена площ под кота 0.00:
сутерен 1—8923 кв. м;
сутерен 2—8923 кв. м;
етажна констр., височина—сутерени—3,50 м;
етажна констр., височина —партер—3,50 м;
етажна констр., височина—1—2 етажи—3,50 м;
етажна констр., височина—3—6 етажи—3 м.
2. Срок за проектиране, изграждане и въвеждане
на обекта в експлоатация:
Изготвяне на инвестиционен проект в срок 10
месеца от сключване на концесионния договор и
получаване от страна на община Варна на съгласу-
вана виза (скица) за проектиране на спортен комп-
лекс “Младост”, вкл. становища от присъединител-
ните предприятия, предварителни договори за при-
съединяване и разрушаване и извозване на отпадъ-
ците на съществуващите сгради и съоръжения за ос-
вобождаване на строителната площадка.
Изграждането и въвеждането в експлоатация на
обекта на концесията ще бъде извършено в рамките
на 26 месеца от получаване на валидно разрешение
за строеж.
3. Технически възможности и професионална
пригодност—предварително подписан договор за
управление на инвестиционен проект между “Химим-
порт”—АД, и “Компания за мениджърски проекти”—
ООД, по отношение на проектирането и изгражда-
нето на многофункционалния спортен обект.
4. Стойност на реализацията на обекта (финан-
сов модел)—предложен обем на вложени средства
за проучване, проектиране, изпълнение на основни
СМР, доставка и монтаж на машини и съоръжения,
изпитвания и въвеждане на обекта в експлоатация,
вкл. изпълнението на авторски, инвеститорски кон-
трол и цялостен надзор стойност по време на из-
пълнение на инвестиционния проект в размер
26 330 000 лв.