Държавен вестник, бр. 102, 2022 г., стр. 87

БРОЙ  102	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  87  
на територията (ЗУТ); оценката за съответ-
ствие е извършена в обхвата, определен в 
наредбата по чл. 34, ал. 4 от ЗЕЕ;
2. резултатите от оценката за съответ-
ствие по т. 1 потвърждават пълнотата и 
структурното съответствие на инженерните 
изчисления в част „Енергийна ефективност“ 
с нормативните изисквания към енергийните 
характеристики на нови сгради.
(4) С обследването за енергийна ефектив-
ност на сграда в експлоатация се установява 
нормализираното (базово) потребление на 
енергия на сграда при съществуващото є 
състояние към момента на обследването, 
определят се специфичните възможности за 
намаляване на нормализираното потребление 
на енергия при гарантирано поддържане на 
нормативните параметри на микроклимата, 
извършва се техническа и икономическа 
оценка на мерките за повишаване на енер-
гийната ефективност на сградата.
(5) При обследването на сгради в екс-
плоатация се прилагат и разпоредбите на 
наредбата по чл. 56 ЗЕЕ.
(6) Сертификатът за енергийни харак-
теристики на сграда в експлоатация удос-
товерява енергийните характеристики при 
нормализирано потребление на енергия в 
съществуващото състояние на сградата към 
момента на обследването, прогнозираното 
ниво на потребление на енергия след прила-
гане на избран пакет от енергоспестяващи 
мерки и съответстващия му клас на енер-
гопотребление по скалата на класовете на 
енергопотребление от наредбата по чл. 31, 
ал. 4 ЗЕЕ.
(7) С оценката на енергийни спестявания 
се доказват действително постигнати спестя-
вания на енергия в резултат на изпълнението 
на една или повече мерки за повишаване на 
енергийната ефективност в сградите.
Чл. 3. (1) Сертификатът по чл. 2, ал. 1 и 4 
може да се издаде за част от сграда, когато 
отделни части от сградата имат различно 
предназначение съгласно класификацията 
по наредбата по чл. 31, ал. 4 ЗЕЕ.
(2) Сертифицирането на част от сграда 
в експлоатация се извършва въз основа на 
обследване за енергийна ефективност на тази 
част от сградата.
(3) Когато отделни части от сградата имат 
различно предназначение и са обособени 
като топлинни зони (една или повече от една 
за съответното предназначение) и всяка от 
зоните има климатизиран обем, по-малък от 
90 на сто от общия климатизиран обем на 
сградата, сертификат за енергийни характе-
ристики се издава отделно за всяка зона по 
скала, съответстваща на предназначението 
на съответната зона.
(4) При наличие на топлинна зона с кли-
матизиран обем, равен или по-голям от 90 на 
сто от общия климатизиран обем на сградата, 
сертификат за енергийни характеристики се 
издава за цялата сграда в съответствие със 
скалата за категорията сгради, към която 
тази зона принадлежи.
(5) Отделна част от сграда, която се кла-
сифицира по едно предназначение, съгласно 
наредбата по чл. 31, ал. 4 ЗЕЕ може да обе-
динява климатизирани обеми в тази част 
от сградата на една или на повече от една 
топлинна зона, определени по критериите 
от приложение № 1 на наредбата по чл. 31, 
ал. 4 ЗЕЕ. Сертификатът се издава за всяка 
част от сградата съобразно функционалното 
є предназначение при спазване на условията 
по ал. 2 и 3 независимо от начина, по кой-
то е извършено топлинното зониране във 
всяка част от сградата (всяка отделна част 
е обособена като една или като повече от 
една топлинна зона).
Чл. 4. Обследването и сертифицирането на 
сгради или на части от тях, изготвянето на 
оценка за съответствие на инвестиционните 
проекти с изискванията към енергийните 
характеристики на сгради и изготвянето на 
оценки за енергийни спестявания на сгради 
се извършват от лица, които отговарят на 
изискванията на чл. 43, ал. 1 или 2 ЗЕЕ и 
са вписани в регистъра по чл. 44, ал. 1 ЗЕЕ.
Г л а в а  в т о р а
УСЛОВИЯ И РЕД ЗА ИЗДАВАНЕ НА СЕР-
ТИФИКАТИ ЗА ЕНЕРГИЙНИ ХАРАКТЕ-
РИСТИКИ НА НОВИ СГРАДИ
Чл. 5. (1) Сертификатът за енергийни 
характеристики на нова сграда се издава 
само на новоизградена сграда след завърш-
ване на строителството на сградата преди 
въвеждането є в експлоатация за първи път 
или на етап проектиране на сградата преди 
издаване на строително разрешение.
(2) Сертификат за енергийни характе-
ристики на нова сграда не се издава преди 
въвеждане в експлоатация на пристрояване 
и/или надстрояване на съществуваща сграда, 
когато пристройката и/или надстройката е 
със същото предназначение като това на 
сградата. Енергийните характеристики в 
този случай се установяват с обследване и се 
удостоверяват със сертификат за енергийни 
характеристики на съществуваща сграда, 
който се издава при условието на чл. 16 от 
наредбата.
(3) Сертификат за енергийни характерис-
тики на нова сграда може да се издаде на 
новоизградена пристройка и/или надстрой-
ка на съществуваща сграда само когато са 
изпълнени едновременно следните условия: