Държавен вестник, бр. 80, 2015 г., стр. 57

БРОЙ  80	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  57  
Кадастралната карта на гр. Нови Искър е 
одобрена със заповед № РД-18-3 от 11.01.2012 г. 
на изпълнителния директор на Агенцията по 
геодезия, картография и кадастър.
Проектът за ПУП – ПРЗ, е изработен върху 
актуална кадастрална карта, с което е спазен 
чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Новообразуваният УПИ V-36, 316 – „за жи­
лищно строителство“, попада в устройствена 
категория „жилищна зона с преобладаващо 
малкоетажно застрояване“ (Жм), в която съ­
гласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
т. 4, устройствените параметри са макс. плът­
ност на застрояване 40 %, макс. Кинт. 1,3, мин. 
озел. площ 40 %, макс. кота корниз 10 м и е 
допустимо предвиденото застрояване.
Показателите в матрицата върху графична­
та част на плана отговарят на показателите в 
ОУП на СО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 ЗУТ.
Проектът за план за регулация предвиж­
да урегулирането на ПИ с идентификатори 
00357.5300.36 и 00357.5300.316 по външните им 
имотни граници. Тъй като собственик на двата 
ПИ е едно и също физическо лице, не е пред­
ставен договор по смисъла на чл. 17, ал. 3 ЗУТ.
Транспортният достъп до новия УПИ се 
осигурява по новопредвидената улица между
о.т. 676а – о.т. 676б – о.т. 676в – о.т. 676г.
Проектът за план за застрояване цели оси­
гуряване на законосъобразно и целесъобразно 
застрояване в съответствие с максимално до­
пустимите показатели и допустими функции 
съгласно предвижданията на ОУП на СО.
В новообразувания УПИ V-36, 316 – „за жи­
лищно строителство“, се предвижда надстрояване 
с два етажа на жилищна свободностояща сграда 
като начин на застрояване, нискоетажна при к.к. 
10 м като характер на застрояване. За сградата, 
която се потвърждава с плана, са представени 
доказателства за наличие на законността є.
За цитирания имот се спазват максимално 
допустимите показатели в цитираната устрой­
ствена зона.
Гарирането е осигурено в границите на имо­
тите, с което е спазено изискването на чл. 43, 
ал. 1 ЗУТ.
Застрояването в новообразувания поземлен 
имот отговаря на изискванията на чл. 35, ал. 2 
ЗУТ за разстоянията към вътрешните регулаци­
онни линии. В съседните имоти не съществува 
и не е предвидено с ПУП застрояване.
Проектът е съгласуван с експлоатацион­
ните дружества „ЧЕЗ – Разпределение Бълга­
рия“ – АД, „Софийска вода“ – АД. Приложено 
е становище на РИОСВ. Спазен е чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Реализацията му не предвижда изразходване 
на бюджетни средства на Столичната община.
С ПР се предвижда изграждане на задънена 
улица през имоти – частна собственост, което 
налага отчуждаване на част от същите, поради 
което и на основание чл. 21, ал. 7 във връзка с 
ал. 1 ЗОС компетентен да одобри ПУП – ИПР, 
е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 110, 
ал. 1, т. 1, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 15, ал. 1, изр. 2 
във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6, чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 и чл. 81, ал. 1, изр. 1 и ал. 3 ЗУТ, 
т. 4 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-10 от 10.02.2015 г., 
т. 9, Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. План за регулация за ПИ с идентификатори 
00357.5300.36 и 00357.5300.316 по КККР за създа­
ване на нов УПИ V-36, 316 – „за жилищно стро­
ителство“; нова улица по о.т. 676а – о.т. 676б – 
о.т. 676в – о.т. 676г, кв. 116а, м. Кв. Гниляне, гр. 
Нови Искър, район „Нови Искър“, по сините и 
червените линии, цифри и текст съгласно при­
ложения проект.
2. Изменение на плана за улична регулация 
при о.т. 676а (нова) по кафявите и зелените за­
черквания съгласно приложения проект.
3. План за застрояване на м. Кв. Гниляне, 
гр. Нови Искър, район „Нови Искър“, кв. 116а, 
за УПИ V-36, 316 – „за жилищно строителство“, 
съгласно приложения проект и без допускане 
на намалени разстояния към вътрешнорегула­
ционни граници, съседни имоти и/или сгради, 
включително през дъно и през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направле­
ние „Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.
com), на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща­
ването.
Жалбите се подават в район „Нови Искър“ 
и се изпращат в Административния съд – Со­
фия-град, от отдел „Правен“ на Направление 
„Архитектура и градоустройство“ на Столичната 
община.
Председател:
Е. Герджиков
6776
РЕШЕНИЕ № 309
от 28 май 2015 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на СО е постъпило заявление вх. № ГР-94-
00-262 от 16.11.2010 г. от Сергей Христов Николов, 
Янко Йорданов Стоев, Марийка Цокова Петрова и 
Емилия Петрова Йорданова с искане за даване на 
съгласие за изработването на проект за подробен