Държавен вестник, бр. 45, 2008 г., стр. 12

С Т Р .  12
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  45
§ 12. Създават се чл. 36а—36е:
“Чл. 36а. (1) Областната дирекция “Земеде-
лие и гори” обявява на видно място в сградата
на дирекцията, както и в съответното кметство
по местонахождението на земите списъци със
свободните имоти от държавния поземлен фонд.
В предложението се посочват имотите от дър-
жавния поземлен фонд, които лицата желаят
да придобият чрез замяна, целта на замяната и
обстоятелствата по чл. 36б, ал. 1.
(2) Заинтересуваните граждани и юридичес-
ки лица или писмено упълномощени от тях лица
могат да подадат предложение за замяна със
земи от държавния поземлен фонд до министъ-
ра на земеделието и храните чрез областната
дирекция “Земеделие и гори” по местонахож-
дението на държавните имоти. В предложени-
ето се посочват имотите от държавния позем-
лен фонд, които лицата желаят да придобият
чрез замяна, и целта на замяната.
(3) Областната дирекция “Земеделие и
гори” в 14-дневен срок изпраща предложени-
ето в Министерството на земеделието и хра-
ните заедно с писмено становище за режима
на ползване на имотите от държавния позем-
лен фонд.
(4) Министърът на земеделието и храните
се произнася в едномесечен срок с предвари-
телно писмено становище по реда на чл. 24г,
ал. 3 ЗСПЗЗ, считан от получаването на пред-
ложението.
(5) Заявителят се уведомява за становище-
то по реда на Административнопроцесуалния
кодекс.
(6) В 3-месечен срок от уведомлението по
ал. 5 заявителят представя заявление с докумен-
тите по чл. 36г до министъра на земеделието и
храните чрез директора на областната дирек-
ция “Земеделие и гори”.
(7) Областната дирекция “Земеделие и
гори” извършва проверка за редовността на
преписката и изпраща редовните преписки в
Министерството на земеделието и храните в
едномесечен срок от представянето на доку-
ментите по ал. 6.
(8) Когато констатира нередовност, област-
ната дирекция “Земеделие и гори” връща пре-
писката на заявителя с указание в какво се със-
тоят нередовностите и определя едномесечен
срок за тяхното отстраняване.
Чл. 36б. (1) При разглеждането на повече от
едно предложение за замяна за един и същ имот
от държавния поземлен фонд с предимство се
ползват:
1. лицата, регистрирани като земеделски
производители по реда на Наредба № 3 от
1999 г. за създаване и поддържане на регис-
тър на земеделските производители (обн., ДВ,
бр. 10 от 1999 г.; изм. и доп., бр. 106 от 2000 г.,
бр. 99 от 2001 г., бр. 39 от 2002 г., бр. 1 от 2003 г.,
бр. 20 от 2005 г., бр. 3 от 2007 г.; Решение
№ 2312 на Върховния административен съд от
2007 г.— бр. 23 от 2007 г.; Решение № 5821 на
Върховния административен съд от 2007 г.—
бр. 48 от 2007 г.; изм., бр. 2 от 2008 г.) и в сис-
темата за идентификация на земеделските
парцели;
2. наемателите или арендаторите на имота,
които не дължат наемни или арендни вноски и:
а) са изпълнили задължението за създаване
на трайни насаждения, или
б) са използвали имота по предназначение за
отглеждане на едногодишни полски култури;
3. лицата, които притежават и ползват съ-
седни имоти.
(2) Предимството по ал. 1, т. 2, буква “б” може
да се ползва в годината на изтичане на договора
за наем или за аренда.
(3) Измежду кандидатите от един и същ ред
по ал. 1, т. 1 или 3 с предимство се ползват ли-
цата, чието предложение за замяна е постъпи-
ло по-рано в областната дирекция “Земеделие
и гори”.
(4) Обстоятелствата по ал. 1, т. 2 се устано-
вяват със счетоводни документи за платени
наемни или арендни вноски и с протоколи на
областната дирекция “Земеделие и гори” за
изпълнение на договорните задължения по бук-
ви “а” и “б”.
Чл. 36в. (1) Освен в случаите по чл. 24г, ал. 4
ЗСПЗЗ не могат да се предлагат за замяна час-
тни земеделски земи, които:
1. са с площ под 10 дка;
2. са разположени в едно и също землище
със земите от държавния поземлен фонд, ос-
вен в случаите, когато целта на замяната е
уедряване;
3. не представляват обработваеми земи;
4. са обременени с ограничения на ползване-
то, свързани с археологически обекти, памет-
ници на културата и замърсяване на почвата.
(2) Замяна с имоти от държавния поземлен
фонд не се допуска, когато имотите от държав-
ния поземлен фонд граничат със:
1. крайбрежната плажна ивица, пясъчните
дюни и морския бряг;
2. граничната ивица на речни и сухопътни
държавни граници;
3. територии, включени в курорти и курорт-
ни комплекси, които са обособени с устройст-
вени планове, одобрени по реда на Закона за
устройство на територията;
4. автомагистрали и пътища I клас от репуб-
ликанската пътна мрежа.
(3) Замяна с имоти, които са с площ под
минималния размер по ал. 1, т. 1, може да се
извърши, когато:
1. предлаганите частни имоти са съседни и
тяхната обща площ е не по-малка от 10 дка;
2. предлаганият частен имот е съседен на
имот от държавния поземлен фонд и общата им
площ е не по-малка от 10 дка;