Държавен вестник, бр. 89, 2017 г., стр. 57

БРОЙ  89	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  57  
пел“. С писмо изх. № САГ16-ГР00-1856/1.09.2016 г. 
на директор дирекция „ТП“ заповедта е изпратена 
на кмета на район „Овча купел“ за сведение и 
изпълнение. Уведомен е и заявителят.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-1856/
17.10.2016 г. е внесен за одобряване проект за 
изменение на план за регулация на м. Суходол, 
кв. 7, УПИ VII-657 – „За жс“, Х-654, IX-656, 
XIX-657 – „За жс“, ХХ-657 – „За жс“, улица от 
о.т. 131а до о.т. 131в. Проектът е предоставен за 
съгласуване от отделите на НАГ. Отдел „ОУП“ 
препоръчва да се нанесе в проекта съседната 
устройствена зона.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-1856/
21.11.2016 г. е внесено допълнително съгласуване на 
проекта от „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-1856/29.12.2016 г. на 
директор дирекция „ТП“ и на основание чл. 128, 
ал. 3 ЗУТ проектът е изпратен на кмета на район 
„Овча купел“ за обявяване на заинтересованите 
страни.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-1856/
2.12.2016 г. са внесени: писмо изх. № 94-00-
11014/23.11.2016 г. на директора на РИОСВ – Со­
фия, с което уведомява, че не е необходимо 
провеждане на процедура по реда на глава втора 
от наредбата за ОС; съгласуване със „Софийска 
вода“ – АД, вх. № ТУ-4113/1.11.2016 г.
С писмо изх. № САГ16-ГР00-1856/13.02.2017 г. 
заявителят е уведомен да изпълни всички изис­
квания, посочени в заповедта за разрешаване 
изработването на проект за ИПР. Представено е 
положително становище от отдел „Пътна поли­
ция“ – СДВР, и съгласувано мотивирано предло­
жение за транспортен достъп до УПИ VII-657, 658 
с протокол № 10/15.03.2016 г. на ПКТОБД при СО.
С писмо изх. № РОК16-ВК08-1271/3/10.03.2017 г. 
кметът и главният архитект на район „Овча ку­
пел“ удостоверяват, че са изпълнени процедурите 
по обявяване на проекта. В законния срок за 
обжалване няма постъпили възражения.
Допълнително са представени с две пис­
ма вх. № СА Г16-ГР00-1856/21.04.2017 г. и 
вх. № САГ16-ГР00-1856/24.04.2017 г. удостовере­
ние за приемане на проекта за ИККР № 25-27210 
от 11.04.2017 г. от АГКК и заверена от дирекция 
„Зелена система“ – СО, декларация за липса на 
съществуваща дървесна растителност № СЕК 
17-ГР94-140/23.03.2017 г.
Проектът е докладван и приет на ОЕСУТ по 
реда на чл. 128, ал. 7 ЗУТ. С решение по протокол 
№ ЕС-Г-41/23.05.2014 г., т. 10, е взето решение за 
изпращане на проекта за ИПР в СОС за одобря­
ването му на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно от соб­
ствениците на поземлен имот № 657 – предмет на 
изменението, което се установява от представе­
ните в производството документи за собственост.
За територията на квартала е в сила подроб­
ният устройствен план на м. Суходол, одобрен 
със заповеди № 106 от 7.08.1989 г. и № РД-09-345 
от 24.07.2000 г. на главния архитект на София.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-18-
19 от 29.03.2010 г. на изпълнителния директор на 
АГКК, с което е спазено изискването на чл. 115, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
Съгласно ОУП на СО имотите попадат в 
„Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно 
застрояване“ (Жм) с устройствени параметри: 
плътност – 40%, Кинт. – 1,3, озеленяване – 40%, 
Кк – 10 м.
С оглед на горното е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Конкретното предназначение на урегулира­
ните поземлени имоти в обхвата на плана е в 
съответствие с допустимото предназначение в 
съответната зона по ОУП на СО.
С настоящия проект от УПИ VII-657, 658 се 
създават три нови УПИ: VII-657 – „За жс“, XIX-
657 – „За жс“, и ХХ-657 – „За жс“. Транспортният 
достъп до новите УПИ е предвиден от създадената 
задънена улица от о.т. 131а до о.т. 131в. Новите УПИ 
са отредени за поземлен имот с идентификатор 
68134.4141.657 по действащата кадастрална карта. 
Вътрешнорегулационните линии са поставени в 
съответствие с имотните граници и собствеността 
по представените документи за собственост.
Основание за ИПР е нормата на чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ.
Предназначението на УПИ за жилищно за­
строяване се запазва непроменено.
Урегулирането по имотни граници на имот 
с идентификатор 68134.4141.657 и създаването 
на нова задънена улица води до ИПР на УПИ 
IX-656 и Х-654. Предназначението и останалите 
граници на тези имоти не се изменят, тъй като 
няма искане на собствениците.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
разрешено е изработването на проект за ИПР от 
компетентния за това орган, внесеният проект е 
съобщен на заинтересованите лица, разгледан е 
и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектът е изработен при спазване изис­
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижими имоти – соб­
ственост на физическо лице, за изграждане на 
обект „улица“ – публична общинска собственост, 
основание по чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС.
На основание чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждаванията 
за прокарване на нова задънена улица в урегули­
рана територия по искане на собствениците на 
поземлени имоти са за тяхна сметка.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 110, ал. 1, т. 2, чл. 134, ал. 2 
във връзка с ал. 1, т. 1 и ал. 2, т. 2 и 6, чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, чл. 115, ал. 1 и 2, чл. 108, 
ал. 2, чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 81, ал. 4 ЗУТ,