Държавен вестник, бр. 9, 2018 г., стр. 68

СТР.  68	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  9
ресторант“, кв. 133, е проведено като част от 
производството по одобряване на цялостния 
ПУП на м. Факултета, одобрен с Решение № 388 
по протокол № 64 от 26.06.2014 г. на СОС. Посо­
ченият имот попада в териториалния обхват на 
допускането за изработване на цялостен ПУП на 
м. Факултета, за който са проведени процедурите 
по съобщаване на заинтересованите лица, об­
ществено обсъждане, направени са съгласувания 
и проектът е приет от ОЕСУТ.
Предвид горното доказателствата и мотивите 
за одобряване на Решение № 388 по протокол 
№ 64 от 26.06.2014 г. на СОС са неразделна част 
от доказателствата и мотивите за одобряване на 
настоящия проект за план за регулация.
С т. 2 и 3 от Решение № 388 по протокол № 64 
от 26.06.2014 г. на СОС УПИ IV-218, 267 – „За 
ресторант“, кв. 133, е изключен от обхвата на 
одобряване поради липсата към този момент на 
предварителен договор по чл. 15, ал. 3 и 5 или 
чл. 17, ал. 3 и 5 ЗУТ, което прави фактическият 
състав недовършен в тази си част.
След одобряване на решението на СОС е 
изменена кадастралната карта, като вместо ПИ 
218 и 267 е попълнен ПИ с идентификатор 1354.
Поземлен имот с идентификатор по КККР 
№ 68134.1114.1354, собственост на заявителя, съ­
гласно представените документи за собственост не 
съответства на предвидения с проекта УПИ IV-
218, 267 – „За ресторант“, кв. 133, м. Факултета.
Предвид горното заявителят е пожелал УПИ IV 
да се одобри по имотни граници на ПИ с иден­
тификатор по КККР № 68134.1114.1354.
Предвид вида на ПУП – УПУП проектът е из­
работен като изменение на предходен ПУП – ИПР 
за УПИ IV-1112 – „За ресторант“.
С настоящия проект нов УПИ IV-1354 – „За 
автосервиз, шоурум и обществено обслужване“, 
се отрежда за имот 1354 по действащата кадаст-
рална карта.
Лицето (изход) към улица на УПИ IV-1354 – „За 
автосервиз, шоурум и обществено обслужване“, 
се осигурява по улица от о.т. 465а до о.т. 466г. С 
изключването на УПИ IV от акта за одобряване 
на ПР на м. Факултета за уличнорегулационната 
граница на същия следва да се счита, че процеду­
рата по одобряване не е завършена и за уличната 
регулация в частта на УПИ IV-1112.
Предвид обстоятелството, че внесеният проект 
се различава от приетия от ОЕСУТ по цялостния 
план, то по отношение на същия е направено 
съобщаване на заинтересованите лица и отново 
приемане от ОЕСУТ.
Предназначението на УПИ „За автосервиз, 
шоурум и обществено обслужване“ е указано с 
плана съгласно изискването на чл. 8, ал. 1 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в „Смесена многофункционална 
зона“ (Смф) съгласно приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО, в която предназначението „За ав­
тосервиз, шоурум и обществено обслужване“ е 
допустимо.
С ПЗ в нов УПИ IV-1354 се предвижда свобод­
ностоящо, нискоетажно нежилищно застрояване 
при спазване изискванията на чл. 35, ал. 2 ЗУТ.
Предвид горното с ПЗ не се допускат намалени 
разстояния към регулационните граници и между 
сградите, включително през улица.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 129, ал. 1 ЗУТ, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 115, 
ал. 1 и 2, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2, 
т. 2 и 6 ЗУТ, т. 12 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО, протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-35 от 
2.05.2017 г., т. 19, и Решение № 388 по протокол 
№ 64 от 26.06.2014 г. на СОС Столичният общин­
ски съвет реши:
Одобрява проект за:
1. Подробен устройствен план (ПУП) –  изме­
нение на план за регулация (ИПР) на УПИ IV-
1112 – „За ресторант“, като регулационните линии 
се съвместяват с имотните на имот с идентифи­
катор по КККР № 68134.1114.1354 за образуване 
на нов УПИ IV-1354 – „За автосервиз, шоурум и 
обществено обслужване“, кв. 133, и свързаното 
с това изменение на улична регулация между 
о.т. 465а и о.т. 466г, м. Факултета, район „Красна 
поляна“, по сините, кафявите и зелените линии, 
текст, цифри и зачертавания съгласно приложения 
проект, представляващ неразделна част от плана 
за регулация на м. Факултета, в граници: бул. Ни­
кола Мушанов, ул. Ришки проход, ул. Западна, 
нерегулиран терен (Западен парк), ул. Суходолс-
ка, нерегулиран терен, ул. Гайтанци, ул. Сухо­
долска, нерегулиран терен (Селскостопанска
академия), ул. Сали Яшар, кв. 3а, северна и 
западна граница на кв. 2, кв. 1а, улица от о.т. 9 
до о.т. 21а, улица от о.т. 22а до о.т. 50а, новопро­
ектирана улица от о.т. 50а до о.т. 49а, новопро­
ектирана улица от о.т. 49а до о.т. 49б, жп ареал, 
ул. Гайтанци, ул. от о.т. 79а до о.т. 93в, северна 
и западна граница на кв. 107б, бул. Президент 
Линкълн, терен за техническа инфраструктура, 
новопроектирана улица от о.т. 122а до о.т. 446б, 
одобрен с Решение № 388 по протокол № 64 от 
26.06.2014 г. на СОС.
2. Подробен устройствен план (ПУП) – план 
за застрояване (ПЗ) за нов УПИ IV-1354 – „За 
автосервиз, шоурум и обществено обслужване“, 
кв. 133, м. Факултета, съгласно приложения про­
ект, представляващ неразделна част от плана за 
регулация на м. Факултета, в граници: бул. Ни­
кола Мушанов, ул. Ришки проход, ул. Западна, 
нерегулиран терен (Западен парк), ул. Суходолска, 
нерегулиран терен, ул. Гайтанци, ул. Суходолска, 
нерегулиран терен (Селскостопанска академия), 
ул. Сали Яшар, кв. 3а, северна и западна граница 
на кв. 2, кв. 1а, улица от о.т. 9 до о.т. 21а, улица 
от о.т. 22а до о.т. 50а, новопроектирана улица от 
о.т. 50а до о.т. 49а, новопроектирана улица от 
о.т. 49а до о.т. 49б, жп ареал, ул. Гайтанци, ул. от 
о.т. 79а до о.т. 93в, северна и западна граница 
на кв. 107б, бул. Президент Линкълн, терен за 
техническа инфраструктура, новопроектирана 
улица от о.т. 122а до о.т. 446б, одобрен с Решение 
№ 388 по протокол № 64 от 26.06.2014 г. на СОС.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.