Държавен вестник, бр. 31, 2003 г., стр. 10

С Т Р .  10
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  31
редбите на Закона за териториално и селищно
устройство (ЗТСУ)” се заменят с “границите на
урбанизираните територии, се ползват, застро-
яват и опазват при спазване разпоредбите на
Закона за устройство на територията”.
2. Създава се нова ал. 4:
“(4) Застрояване на земеделски земи се до-
пуска само когато това е предвидено с влязъл в
сила подробен устройствен план и след промя-
на на предназначението на земята по реда на
Закона за опазване на земеделските земи.”
3. Досегашната ал. 4 става ал. 5 и в нея след
думата “строителство” се добавя “без промяна
на предназначението на земята”.
§ 3. В чл. 4 се правят следните изменения и
допълнения:
1. Алинея 1 се изменя така:
“(1) Собствениците или ползвателите на зе-
меделска земя са длъжни да стопанисват земите
си с грижата на добър стопанин и със своите дейст-
вия или бездействия да не нарушават правата на
съседите си, като осигуряват провеждането на
необходимите агротехнически мероприятия.”
2. В ал. 2:
а) създава се нова т. 1:
“1. да спазват изискванията на противопо-
жарните правила, санитарно-хигиенните и еко-
логичните норми при извършване на земедел-
ски дейности и да изпълняват указанията на
специализираните органи;”;
б) досегашните т. 1, 2 и 3 стават съответно
т. 2, 3 и 4.
§ 4. В чл. 7, ал. 2 думите “Комисията за земе-
делските земи към Министерството на земеде-
лието и горите” се заменят с “комисиите по
чл. 17, ал. 1 от Закона за опазване на земедел-
ските земи”.
§ 5. В чл. 10 ал. 3 се отменя.
§ 6. Член 11 се изменя така:
“Чл. 11. (1) Общинската служба по земеде-
лие и гори постановява решение за възстановя-
ване правото на собственост върху имоти в гра-
ниците на урбанизираните територии въз осно-
ва на удостоверение и скица по чл. 13, ал. 4, 5 и
6 и чл. 13а.
(2) В случаите по ал. 1 се възстановяват пра-
вата на собствениците върху:
1. имоти или части от имоти в границите на
незастроени урегулирани поземлени имоти (пар-
цели), предназначени за жилищно или вилно
строителство;
2. незастроени имоти или незастроени части
от имоти в границите на урегулирани поземле-
ни имоти (парцели) и терени, предвидени за
обществени мероприятия и комплексно жилищ-
но, вилно и курортно строителство;
3. незастроени имоти или незастроени части
от имоти в производствените зони и стопански-
те дворове на ТКЗС, ДЗС или други образувани
въз основа на тях селскостопански организации.
(3) Застроената част, която не се възстано-
вява на собствениците в имотите по ал. 2, т. 2 и
3, включва застроената площ на сградата и
прилежащия терен.
(4) Застроената част се определя служебно
от техническата служба на общината при спаз-
ване на Наредба № 5 от 2001 г. за правила и
нормативи за устройството на територията (ДВ,
бр. 51 от 2001 г.) и на хигиенните и противопо-
жарните норми. Решенията на техническата
служба на общината се одобряват със заповед
на кмета на общината и могат да се обжалват
по реда на Закона за административното про-
изводство.
(5) Незастроените земи в стопанските дво-
рове, разположени в границите на урбанизира-
ните територии, се възстановяват на собстве-
ниците им съгласно чл. 10, ал. 7 ЗСПЗЗ.”
§ 7. В чл. 13 се правят следните изменения и
допълнения:
1. В ал. 1, т. 4 думите “строителните граници
на населените места” се заменят с “границите
на урбанизираните територии”.
2. В ал. 5:
а) думите “строителните граници на населе-
ните места” се заменят с “границите на урбани-
зираните територии”;
б) в т. 1 думите “на населеното място” се
заличават;
в) в т. 3 думите “необходимите площи за
функциониране на сградите” се заменят с “раз-
мера на застроената част по чл. 11, ал. 3 и 4”.
3. В ал. 6 думите “строителните граници на
населените места” се заменят с “границите на
урбанизираните територии”.
4. Създава се ал. 7:
“(7) Техническите изисквания за издаване
на удостоверения и скици по ал. 5 и 6 се опреде-
лят със заповед на министъра на регионалното
развитие и благоустройството, която се обна-
родва в “Държавен вестник”.”
§ 8. Член 13а се изменя така:
“Чл. 13а. (1) Когато в одобрената кадастрал-
на карта (кадастрален план) няма данни за гра-
ниците на имотите, правото на собственост
върху които се възстановява по чл. 11, за уста-
новяването им се изработва помощен план,
който съдържа:
1. границите и номерата на бившите имоти;
2. границите и номерата на съществуващите
имоти и застрояването в тях от одобрената ка-
дастрална карта (кадастрален план).
(2) Когато за урбанизираната територия няма
одобрена кадастрална карта (кадастрален план),
се изработва помощен план, който съдържа:
1. границите и номерата на бившите имоти;
2. границите и номерата на съществуващите
имоти и застрояването в тях.
(3) Неразделна част от помощния план по
ал. 1 и 2 са регистърът на бившите имоти и
регистърът на съществуващите имоти.
(4) Границите на бившите имоти се устано-
вяват въз основа на:
1. съдебно решение, неделима част от което
е скица на имота или други допустими доказа-
телства по делото;