Държавен вестник, бр. 40, 2015 г., стр. 96

СТР.  96	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  40
лиян Георгиев Георгиев с искане за разрешаване 
изработване на проект за подробен устройствен 
план – план за застрояване, за имот с идентифи-
катор 68134.4387.2, район „Люлин“.
Към заявлението са приложени: нотариален 
акт № 100, том I, peг. № 7322, дело № 140 от 
13.09.2005 г. за имот № 033002, м. Шевовица, 
землище Филиповци, на името на заявителя, 
скица № 52148 от 3.08.2012 г. от СГКК – София, 
за имот с идентификатор 68134.4387.2 (номер по 
предходен план: 033002), комбинирана скица 
за пълна или частична идентичност по чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР, задание, мотивирано предложение за 
създаване на ПУП. Предложението за създаване 
на ПУП със застрояване на сграда с обществено 
обслужване е съгласувано със СРЗИ с изх. № 10-
00-0376 от 14.08.2012 г.
Мотивираното предложение и задание са 
разгледани и приети на ОЕСУТ с решение по 
протокол № ЕС-Г-70 от 9.10.2012 г., т. 2.
Със Заповед № РД-09-50-890 от 11.10.2012 г. 
на главния архитект на СО е одобрено задание 
за изработване на ПУП – ПЗ за имота, а със 
Заповед № РД-09-50-912 от 17.10.2012 г. на глав-
ния архитект на СО е допусната устройствена 
процедура за изработване на ПУП – ПЗ за имот 
с идентификатор 68134.4387.2.
С писмо изх. № ГР-94-Е-24 от 17.10.2012 г. на 
началник-отдел „ПУП“ заповедите са изпрате-
ни на кмета на район „Люлин“ за сведение и 
изпълнение.
Със заявление № ГР-94-Е-24 от 8.11.2012 г. е 
внесен проект за ПУП – ПЗ за ПИ 68134.4387.2, 
м. Шевовица – кв. Филиповци, с обяснителна 
записка.
С писмо изх. № ГР-94-Е-24 от 13.11.2012 г. про-
ектът е изпратен в район „Люлин“ за провеждане 
на процедури по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ.
Със заявление вх. № ГР-94-Е-24 от 11.02.2013 г. 
допълнително са представени: декларация по 
чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО за липса на растителност в 
имота, заверена от дирекция „Зелена система“ 
при СО на 15.01.2013 г., здравно заключение за 
съгласуване на проекта със СРЗИ от 14.08.2012 г., 
съгласуван проект със „Софийска вода“ – АД, и 
изходни данни от м. 12.2012 г., съгласуван про-
ект с „ЧЕЗ – Разпределение България“ – АД, от 
4.12.2013 г., съгласуване с Басейнова дирекция 
за управление на водите – Дунавски район, 
Плевен, с писмо изх. № 6143 от 8.01.2013 г., 
становище изх. № 94-00-726 от 5.02.2013 г. на 
директора на СРИОСВ, съгласно което не е 
необходимо провеждане на процедури по на-
редбата за ОС.
Обявеният проект е върнат след приключена 
процедура по съобщаване с писмо изх. № АГ-92-79 
от 9.04.2013 г. на началник-отдел „УТКРС“ при 
район „Люлин“, с което се уведомява, че няма 
постъпили възражения. Приложено е съобщение 
по чл. 128, ал. 3 ЗУТ с подписите на заинтере-
суваните лица.
Във връ зка с ъс с та нови ща на о тдел 
„БДПР“ – „КТ“, и отдел „Правен“ проектът е 
преработен като изменение на план за улична 
регулация и план за регулация и застрояване за 
имота.
Преработеният проект е изпратен за съобща-
ване в район „Люлин“ с писмо изх. № ГР-94-Е-24 
от 27.09.2013 г.
Обявеният проект е върнат след приключена 
процедура по съобщаване с писмо изх. № АГ-92-
223/2 от 18.03.2014 г. на началник-отдел „УТКРС“ 
при район „Люлин“, с което уведомява, че няма 
постъпили възражения. Приложено е съобщение 
по чл. 128, ал. 3 ЗУТ с подписите на заинтересува-
ните лица, служебна бележка и обратни разписки.
Проектът е разгледан и приет на заседание 
на ОЕСУТ с протокол № ЕС-Г-41 от 10.06.2014 г., 
т. 2, с решение „Приема проекта. Изпраща за 
одобряване в СОС на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.“
При горната фактическа обстановка се уста-
нови от правна страна следното:
Производството е по реда на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Искането за одобряване на проект за измене-
ние на подробен устройствен план –  изменение 
на улична регулация и ПРЗ за нов УПИ XVII-
4387.2 – „за общественообслужващи дейности“, 
е подадено от заинтересуваното лице по чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственик на поземлен 
имот с идентификатор 68134.4387.2, което се уста-
новява от приложения документ за собственост, 
скица от СГКК – София, и комбинирана скица 
по чл. 16, ал. 3 ЗКИР.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № РД-50-09-164 от 16.04.1984 г.
Кадастралната карта за територията е одо-
брена със Заповед № РД-18-54 от 30.08.2010 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
С проекта се одобрява създаване на урегули-
ран поземлен имот (УПИ) за частта от поземлен 
имот с идентификатор 68134.4387.2, която попада 
в „Зона за общественообслужващи дейности и 
озеленяване в околоградски район“ (Оз2), като 
частите от имота, попадащи в зони „Терени на 
локални градини и озеленяване“ (Тго) и „Терени 
за озеленяване на улици, реки, дерета и открити 
канали и сервитути“ (Тзв), не се регулират. Съз-
дава се нов УПИ XVII-4387.2 – „за обществе-
нообслужващи дейности“, при съобразяване на 
границите на имота в кадастралната карта.
Предвид горното за одобряване на проекта за 
ПУП – ПР, е налице основание по чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
За осигуряване на лице (изход) към улица на 
нов УПИ XVII-4387.2 – „за общественообслуж-
ващи дейности“, се изменя действащият план за 
улична регулация на улица от о.т. 79а до о.т. 80 
за създаване на задънена улица от о.т. 79б до 
о.т. 79в до новия УПИ, което е в съответствие с 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 и чл. 81, ал. 1 и 3 ЗУТ.
Предвид горното основание за ИПУР е нор-
мата на чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ.
С ПЗ в новообразувания УПИ XVII-4387.2 – „за 
общественообслужващи дейности“, се предвижда 
изграждане на свободностояща двуетажна нежи-
лищна сграда.
Застрояването се одобрява при спазване изис-
кванията за разстояния по чл. 35 ЗУТ.
С оглед на горното с ПЗ не се допускат на-
малени разстояния към съседни имоти и/или 
сгради, включително през улица.