Държавен вестник, бр. 96, 2012 г., стр. 218

СТР.  218	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  96
НЕОФИЦИАЛЕН РАЗДЕЛ
ДЪРЖАВНИ ВЕДОМСТВА, 
УЧРЕЖДЕНИЯ И ОБЩИНИ
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 490
от 27 септември 2012 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столична община е постъпило заявление 
вх. № ГР-94-00-129 от 17.06.2010 г. от Методи Бо­
рисов Вайов, Александър Гергинов Ковачев, Емил 
Гергинов Ковачев, Йорданка Борисова Ценкова, 
Венцислав Здравков Гергов и Марица Здравкова 
Соколова, собственици на ПИ № 5160126, кв. 
90а, местност с. Бистрица, район „Панчарево“, 
с искане за даване на съгласие за изработване 
на проект за ПУП.
Към заявлението са приложени: решение 
№ 10763.7 от 10.05.2001 г. на Поземлената ко­
мисия на Община Панчарево, удостоверение за 
наследници № 62 от 1.06.2010 г., удостоверение 
за наследници № 000140 от 7.05.2007 г., скица и 
мотивирано предложение.
Заявлението с приложените към него доказа­
телства е разгледано на заседание на ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-84 от 5.10.2010 г., т. 46, заедно 
със становищата на отделите на НАГ.
Със Заповед № РД-09-50-1945 от 9.12.2010 г. на 
главния архитект на Столична община на основа­
ние чл. 135, ал. 3 ЗУТ е допуснато изработване на 
подробен устройствен план – изменение на план 
за регулация и застрояване в обхват кв. 90а, м. 
с. Бистрица, ПИ № 5160126.
Заповедта е изпратена за сведение на кмета 
на район „Панчарево“ и заявителите с писмо изх. 
№ ГР-94-00-129 от 10.12.2010 г.
Със заявление вх. № ГР-94-00-129 от 1.06.2011 г. 
са внесени проекти за одобряване на изменение 
на плана за регулация за кв. 90а, създаване на 
нови УПИ VIII-5160126, УПИ IX-5160126, УПИ 
Х-5160126 и УПИ XI-5160126, откриване на задънена 
улица от о.т. 558н до о.т. 558о и план за застро­
яване за новосъздадени УПИ VIII-5160126, УПИ 
IX-5160126, УПИ Х-5160126 и УПИ XI-5160126, кв. 
90а, местност с. Бистрица, с обяснителна записка 
и извадка от действащия ПУП.
Представени са съгласувани проекти от „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, на 26.01.2011 г. 
и „Софийска вода“ – АД, с изх. № ТУ-223 от 
20.01.2011 г., както и експертна оценка и геоде­
зическо заснемане на съществуващата дървесна 
растителност, заверени от дирекция „Зелена 
система“ с изх. № 94-Е-СП-5 от 8.02.2011 г.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писма peг. № 6602-462/2 от 
18.07.2011 г. и peг. № 6602-462/4 от 12.06.2012 г. 
на главния архитект на район „Панчарево“ въз­
ражения не са постъпили.
Допълнително е внесен преработен върху 
влязлата в сила кадастрална карта за с. Бистрица 
проект и скица за поземлен имот с идентификатор 
04234.6981.126 от СГКК.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-90 
от 8.11.2011 г., т. 28, като е предложено да бъде 
изпратен в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересовани лица 
по смисъла на чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, 
ал. 1 и 2, т. 1 ЗУТ, а именно Методи Борисов Ва­
йов, Александър Гергинов Ковачев, Емил Гергинов 
Ковачев, Йорданка Борисова Ценкова, Венцислав 
Здравков Гергов и Марица Здравкова Соколова, 
наследници на Борис Геков Вайов, собственик 
на ПИ № 5160126 – предмет на плана, съгласно 
решение № 10763.7 от 10.05.2001 г. на Поземлената 
комисия на Община Панчарево и удостоверение 
за наследници № 62 от 1.06.2010 г. Въз основа на 
същия документ за собственост лицето е вписа­
но като такъв в приложената скица от СГКК за 
поземлен имот с идентификатор 04234.6981.126.
Спазени са административнопроизводстве­
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ИПР и 
ПЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на всички заинтересовани 
лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотът се 
урегулира за първи път и регулационните грани­
ци следват имотните такива, като за същия се 
образуват УПИ VIII, УПИ IX, УПИ X и УПИ 
XI, в съответствие с чл. 17, ал. 1 във връзка с 
чл. 17, ал. 2, т. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се със­
тои в изменение на улична регулация между о.т. 
558в и о.т. 558г, което се налага за урегулиране 
на задънена улица от о.т. 558н до о.т. 558о с 
цел осигуряване на лице (изход) към улица на 
новообразуваните УПИ VIII-126, за семеен хо­
тел, УПИ IX-126, за семеен хотел, УПИ Х-126, 
за семеен хотел, УПИ XI-126, за семеен хотел, 
в съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ. 
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина, като лицето на 
УПИ отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПЗ в случая на осно­
вание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотът – предмет 
на плана, попада в „Смесена многофункцио­
нална зона предимно за околоградския район“ 
(Смф2), в която съгласно приложение към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО, т. 14 е допустимо конкретното