Държавен вестник, бр. 106, 2004 г., стр. 114

С Т Р .  114
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  106
ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД
РЕШЕНИЕ № 331
от 12 ноември 2004 г.
На основание чл. 71, ал. 1, т. 1 и чл. 72 ЗОС и чл. 9,
ал. 1 от Наредбата за реда за предоставяне на общин-
ски концесии Общинският съвет—Благоевград, реши:
1. Открива процедура за предоставяне на концесия
с предмет: изключително право на ползване и извърш-
ване на търговска дейност в закрит плувен басейн и
открити плувни басейни с плаж, кафе-сладкарница и
др. спортни и рекреативни съоръжения (плувен ком-
плекс)—публична общинска собственост, находящ се
в парцели II и III на кв. 122 по ЗРП на V микрорайон
Благоевград. Приема правен, финансово-икономичес-
ки, екологичен и социален анализ за предоставяне на
концесия на закрит плувен басейн и открити плувни
басейни с плаж, кафе-сладкарница и др. спортни и рек-
реативни съоръжения (плувен комплекс).
2. Определя срок на концесията 20 години с възмож-
ност за продължаване при условията на чл. 68, ал. 2 ЗОС.
 3. Приема начин за определяне на концесионера—
неприсъствен конкурс, при следните условия:
3.1. Конкурсните книжа се получават след запла-
щане на депозит за участие в конкурса и подписване на
декларация за опазване на тайната на сведенията, ко-
ито се съдържат в конкурсната документация.
3.2. Депозитът е парична вноска 120 000 лв., внесе-
на по банкова сметка № 500 003 7734, б. код 13073561
в “Общинска банка”—АД, клон Благоевград.
Задържа се депозитът на спечелилия конкурса и на
участниците, обжалвали решението на Общинския съ-
вет по чл. 27, ал. 1 или ал. 2 от Наредбата за предоста-
вяне на общински концесии по чл. 71, ал. 1, т. 2 ЗОС, до
подписване на договора или влизане на решението в
сила, както и на участниците, които са нарушили декла-
рацията за опазване на тайната на сведенията, които се
съдържат в конкурсната документация или виновно са
нарушили условията за провеждане на конкурса.
3.3. Определя конкурсна комисия в състав: общин-
ски съветници—трима; представители на общинската
администрация—трима, юрист, и резервни членове:
общински съветник, представител на общинската ад-
министрация и технически секретар.
 4. Концесията се осъществява при следните условия:
4.1. Правата и задълженията по концесионния до-
говор не могат да се прехвърлят на трети лица. Конце-
сионерът може да сключва подизпълнителски догово-
ри с трети лица за осъществяване на отделни елементи
от дейността по договора, без да им прехвърля изклю-
чителните права, произтичащи от него, и като запазва
отговорността за точното им изпълнение.
4.2. Концесионната дейност се извършва при спаз-
ване на всички изисквания на екологичната, норма-
тивната уредба и цялото останало законодателство,
което засяга концесията.
4.3. Всяка техническа и друга документация, свър-
зана с осъществяваната дейност, е собственост на кон-
цедента. За срока на концесията документацията се
води от концесионера.
 5. Определя основните права и задължения по кон-
цесията, както следва:
5.1. Основни права на концесионера:
5.1.1. да ползва и извършва търговска дейност в
плувния комплекс в рамките на концесионния срок;
5.1.2. да събира всички приходи от дейността, свър-
зана с ползването на обекта;
 5.1.3. да ползва за срока на концесионния договор
съществуващата до момента на подписване на конце-
сионния договор техническа документация;
5.1.4. да сезира концедента, когато трети лица на-
рушават правата му, предоставени чрез договора, за
негова пряка намеса;
 5.1.5. при равни други условия да бъде предпоче-
тен като концесионер при предоставянето на нова кон-
цесия за същия обект след изтичане на срока по конце-
сионния договор.
 5.2. Задължения на концесионера:
 5.2.1. да заплаща дължимото концесионно възнаг-
раждение съгласно условията и сроковете, определени
в концесионния договор;
5.2.2. да извърши минимални задължителни инвес-
тиции във връзка с експлоатацията на обекта в размер
939 580 лв. през първата година от срока на концесия-
та; точният размер, срокът и видът на инвестициите се
определят съобразно одобрения инвестиционен про-
ект, предмет на конкурса, и концесионния договор;
5.2.3. да не прехвърля на трети лица правата и за-
дълженията по договора и да не обременява обекта на
концесия с тежести (ипотеки, залози и др.);
5.2.4. да разработва обекта добросъвестно, като не
допуска неправилна експлоатация и замърсяване на
околната среда; той е длъжен да експлоатира закрития
плувен басейн по предназначение, като не допуска в
него организирането на забави, увеселителни или др.
атрактивни мероприятия;
5.2.5. да изпълнява точно изготвения и представен
от него комплексен план за осъществяване на дейност-
та, свързана с концесията; ежегодно до 31 декември на
предходната година да договори с концендента писмено
с подписи на страните и като неразделна част от конце-
сионния договор преференциалните и безвъзмездните
условия съгласно чл. 50 от Закона за младежта и спорта
и Закона за народната просвета, при които ще предос-
тавя ползването на закрития басейн от спортни клубо-
ве, детски и учебни заведения и др. лица; за първата
година на концесията преференциалните условия се до-
говарят преди влизане в сила на договора за концесия;
5.2.6. да изпълнява инвестиционната си програма,
която става неразделна част от концесионния договор
след съгласуването є с концедента;
5.2.7. да изготвя и в срок до 31 март на текущата
година да представя на концедента отчет за изпълне-
нието на инвестиционната програма за предходната
година;
5.2.8. да застрахова обекта на концесия за своя смет-
ка и в полза на община Благоевград;
5.2.9. да осигури за своя сметка и от свое име про-
учвателните работи, както и получаването на необхо-
димите разрешения по Закона за водите във връзка с
ползването на минералната вода от находище Благо-
евград, област Благоевград, сондаж № 1—изключител-
на държавна собственост, или за други алтернативни
варианти за водоползване.
5.3. Права на концедента:
5.3.1. да получава редовно съгласно уговорените
начин и размери концесионно възнаграждение;
5.3.2. да изисква и получава информация за осъщес-
твяването на поетите от страна на концесионера ин-
вестиционни ангажименти;
5.3.3. право да развали концесионния договор ед-
ностранно в случай на неизпълнение на задълженията
от страна на концесионера;
5.3.4. права на достъп и на контрол върху изпълне-
нието на задълженията на концедента.
5.4. Задължения на концедента:
5.4.1. да не предоставя изключителни права със
същото съдържание и предмет на друго лице за време-
то на действие на концесионния договор;
5.4.2. да оказва съдействие на концесионера във
връзка с осъществяване на правата по договора.
 6. Определя следните видове гаранции за изпълне-
ние на задълженията по концесионния договор:
6.1. За гарантиране на изпълнение на минималната
инвестиционна програма се изисква банкова гаранция
в размер 20 % от договорените инвестиции.