Държавен вестник, бр. 61, 2012 г., стр. 69

БРОЙ  61	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  69  
Новопредвиденото застрояване е свободно 
или свързано като начин на застрояване и ниско, 
средно или високо като характер на застрояване 
с общественообслужваща или жилищна функ­
ция съобразно нуждите от такова застрояване 
в комплекса съобразно направения анализ на 
територията.
С проекта е доказано, че новопредвиденото 
застрояване не води до надвишаване на пока­
зателите по предходен план, нито параметрите 
на застрояване за устройствена зона „Жк“ при 
спазване и на показателите за отделните квар­
тали, с което е спазено изискването на чл. 22, 
ал. 6 ЗУТ.
Застрояването се одобрява при спазване 
изискванията за разстояния между новопред­
видените и съществуващите сгради по прави­
лата за комплексно застрояване, определени с 
наредбата по чл. 13, ал. 1 ЗУТ – Наредба № 7 
от 2003 г. за ПНУОВТУЗ, приложение 2 към 
чл. 81, както и изискванията за разстояния до 
границите на УПИ по чл. 31, ал. 1, 2 и 5, чл. 35 
ЗУТ и изискванията за разстояния през улица 
по чл. 32, ал. 1 и 3 ЗУТ.
Новопредвиденото застрояване в зона „Жс“ 
се одобрява при спазване изискванията за раз­
стояния по чл. 31 и 32 ЗУТ.
Предвид горното с плана за застрояване не 
се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Конкретното разположение на строежите ще 
се определи с виза за проектиране по чл. 140 ЗУТ.
Изработени са план-схеми за водоснабдяване 
и канализация, за електрификация и топлоснаб­
дяване, с които са определени видът и техниче­
ските размери на мрежите и съоръженията, с 
което е спазен чл. 108, ал. 2 ЗУТ.
Отразени са сервитутите на съществуващата 
техническа инфраструктура – водопровод, кана­
ли, като застрояването е съобразено със същите.
За запазване облика на застрояването като 
комплексно СОС приема да не се допуска ограж­
дане на урегулираните поземлени имоти.
Проектът е в интерес на Столичната община 
за развитието на значителна част от територията 
на София.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 129, ал. 1 и чл. 130, ал. 1, 
чл. 110, ал. 4, чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, т. 2, 3 и 15 
от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, чл. 22, 
31, 32, 35 и 79 ЗУТ, чл. 21, чл. 60, ал. 3 от Наред­
ба № 7 от 2003 г. за правилата и нормативите 
за устройство на отделните видове територии и 
устройствени зони, приложение № 1 към чл. 21 
и приложение № 2 към чл. 81 от Наредба № 7 
от 2003 г. за ПНУОВТУЗ, протокол на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-3 от 17.01.2012 г., т. 33, и № ЕС-Г-46 от 
12.06.2012 г., т. 14, Столичният общински съвет 
реши:
1. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – план за улична регулация на ж.к. Люлин 9 
м.р. в граници (включително): бул. Луи Пастьор, 
бул. Царица Йоанна, ул. Ген. Асен Николов и ул. 
Крим без кв. 31г, по червените и сините линии, 
букви и цифри и корекциите в зелен и кафяв 
цвят съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – план за регулация на ж.к. Люлин 9 м.р., 
в граници (включително): бул. Луи Пастьор, 
бул. Царица Йоанна, ул. Ген. Асен Николов и 
ул. Крим без кв. 31г, по червените и сини те­
линии, букви и цифри и корекциите в зелен и 
кафяв цвят съгласно приложения проект и без 
урегулираните поземлени имоти, за които е не­
обходимо представяне на договори по чл. 15 или 
17 ЗУТ, както следва: кв. 14, УПИ ХІІ-183, 189, 
261, УПИ ХІІІ-184, 261, УПИ XIV-185, 186, УПИ 
ХVI-190, 291, 358, 359, 389, 391, УПИ XVII-190, 
191, 305, УПИ XVIII-191, 192 и УПИ XIX-190, 
191, 192, 291, 389.
3. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – режим на застрояване за преструктури­
ране на жилищен комплекс за ж.к. Люлин 9 м.р. 
в граници (включително): бул. Луи Пастьор, бул. 
Царица Йоанна, ул. Ген. Асен Николов и ул. 
Крим без кв. 31г, с корекциите в зелен и кафяв 
цвят съгласно приложения проект.
4. Одобрява проект за план-схеми на мрежите 
и съоръженията на техническата инфраструктура 
за ж.к. Люлин 9 м.р. в граници (включително): 
бул. Луи Пастьор, бул. Царица Йоанна, ул. Ген. 
Асен Николов и ул. Крим без кв. 31г.
Планът за застрояване за урегулираните по­
землени имоти, които не са одобрени с плана за 
регулация, може да се прилага след провеждане 
на процедурите по чл. 15, ал. 3 или 5 или чл. 17, 
ал. 3 или 5 ЗУТ по отношение на засегнатите 
имоти.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседните УПИ и/
или сгради, включително през улица.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – Со­
фия-град, в 30-дневен срок от обнародването му 
в „Държавен вестник“.
Жалбите се подават в район „Люлин“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столичната община.
Председател: 
Е. Герджиков
7417
РЕШЕНИЕ № 407
от 19 юли 2012 г.
В процеса на изработването на общия устрой­
ствен план на Столичната община след анализ на 
състоянието на териториите на съществуващите 
жилищни комплекси е направен извод, че са нали­
це обективно съществуващи проблеми, свързани, 
от една страна, с наличието на реституирани 
имоти, попадащи в междублоковите пространства 
и засягащи реализирани вече благоустройствени 
мероприятия, а от друга – законосъобразните