Държавен вестник, бр. 75, 2017 г., стр. 46

СТР.  46	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  75
съобщаване на основание чл. 128, ал. 3 ЗУТ до 
кмета на район „Сердика“, който информира 
НАГ за приключилата процедура по съобщава-
нето с писмо № САГ16-ГР00-1882-[5]/6.10.2016 г., 
като се уточнява, че в законоустановения срок 
е постъпило 1 възражение.
Заявителят е представил с писмо вх. № САГ16-
ГР00-1882-[6]/14.10.2016 г. предложение за изме-
нение на ПУП, съгласувано с Министерството 
на транспорта, информационните технологии и 
съобщенията – собственик на ПИ с идентифи-
катор 68134.511.116.
Проектът е разгледан от ОЕСУТ с про-
токол № ЕС-Г-78/25.10.2016 г., допълнителна 
т. 1. Взето е решение по проекта и по постъ-
пилото възражение и предложение, за което 
заявителят е информиран с писмо № САГ16-
ГР00-1882-[7]/14.11.2016 г. на директора на ди-
рекция „Териториално планиране“.
В изпълнение на решението на ОЕСУТ с пис-
мо № САГ16-ГР00-1882-[8]/16.12.2016 г. в НАГ е 
внесен коригиран проект за ПУП – ПРЗ и ИПР 
за м. Задгарова артерия, кв. 8а, УПИ ХVІІ-108, 
115, 117 – „за производствена и складова дейност“, 
УПИ ХVІІІ-116 – „за обществено обслужване“, 
УПИ V-1183 – „за офиси, жилища, ателиета, мага-
зини и КО“, задънена улица по о.т. 134а – о.т. 134б. 
Коригираният проект е изпратен за съобщаване 
по реда на чл. 128, ал. 10 ЗУТ в район „Сердика“ 
с писмо № САГ16-ГР00-1882-[9]/3.01.2017 г. на 
началник-отдел „Устройствено планиране“.
С писмо № САГ17-ГР00-909/2.05.2017 г. съоб-
щеният проект е върнат в НАГ от район „Сер-
дика“ с информация за приключила процедура 
по съобщаването и че в законоустановения срок 
няма постъпили възражения. Приложени са 
разписен списък, констативен протокол, копия 
от обратни разписки.
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-44/6.06.2017 г., т. 2. Направено 
е служебно предложение, което е изпълнено. 
Представено е удостоверение за приемане на 
проекта за изменение на КККР от СГКК – Со-
фия, на основание чл. 65, ал. 2 и 5 от Наредба 
№ РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за ССПКККР. Взето 
е решение след изпълнение на служебното пред-
ложение проектът да се изпрати за одобряване 
в СОС на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта е направе-
но от заинтересовано лице по смисъла на чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно от собственика на 
ПИ с идентификатори 68134.511.108, 68134.511.115, 
68134.511.117, което е видно от представените по 
преписката документи за собственост и скици 
за имотите.
На основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 
ЗОС компетентен да одобри проекта е Столич-
ният общински съвет.
Действащият ПУП за територията е одобрен 
със Заповед № РД-09-50-811 от 18.07.2006 г. и За-
повед № РД-09-50-422 от 16.04.2007 г. на главния 
архитект на София.
Кадастралната карта на територията е одо-
брена със Заповед № РД-18-53 от 23.11.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
С плана за регулация се обособяват УПИ 
ХVІІ-108, 115, 117 – „за производствена и складова 
дейност“, за ПИ с идентификатори 68134.511.108, 
68134.511.115, 68134.511.117 и УПИ ХVІІІ-116 – „за 
обществено обслужване“, за ПИ с идентификатор 
68134.511.116, кв. 8а, м. Задгарова артерия.
За горното е налице основание по чл. 17, 
ал. 1 и ал. 2, т. 3 ЗУТ.
С изменението на плана за регулация, съ-
образявайки се с имотните граници на ПИ с 
идентификатор 68134.511.1183 по кадастралната 
карта, се променят регулационните граници 
на УПИ V-1183 – „за офиси, жилища, ателиета, 
магазини и КО“.
Предвид горното основание за ИПР е чл. 134, 
ал. 2, т. 2 ЗУТ.
В изпълнение на чл. 65, ал. 2 и 5 от Наред-
ба № РД-02-20-5 от 15.12.2016 г. за ССПКККР 
проектът за ПР е съгласуван от СГКК – София.
Спазени са чл. 14, ал. 4 и чл. 81, ал. 1 ЗУТ. 
Транспортният достъп се осигурява по действаща 
улична регулация и новообразувана задънена 
улица по о.т. 134а – о.т. 134б, разположена в 
имот с идентификатор 68134.511.117.
Съгласно чл. 81, ал. 4 ЗУТ отчуждаванията 
за прокарване на нова задънена улица в урегу-
лирана територия по искане на собственици на 
поземлени имоти са за тяхна сметка.
Конкретното отреждане с проекта на УПИ е 
в съответствие с устройствената зона на терито-
рията по ОУП на СО („Смф“), с което е спазено 
изискването на чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
С проекта за ПЗ се предвижда ново свобод-
но стоящо застрояване с кота корниз до 15 м в 
УПИ ХVІІ-108, 115, 117 – „за производствена и 
складова дейност“. Запазват се характерът и на-
чинът на застрояване на съществуващите сгради 
в ПИ с идентификатор 68134.511.108 (в обхвата 
на УПИ XVII-108, 115, 117) и ПИ с идентифи-
катор 68134.511.107. Запазва се съществуващата 
свободно стояща сграда в УПИ XVIII-116 – „за 
обществено обслужване“, като се предлага 
надстрояване до кота корниз 18 м. Запазва се 
съществуващата свободно стояща сграда в УПИ 
V-1183 – „за офиси, жилища, ателиета, магазини 
и КО“. С ПЗ и ИПЗ не се допускат намалени 
разстояния към съседни имоти и/или сгради, 
включително през улица.
Предвиденото застрояване е допустимо в ус-
тройствена зона „Смф“, което е в съответствие 
с чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Проектът е съобщен на заинтересованите 
лица, с което е спазено изискването на чл. 128, 
ал. 3 ЗУТ.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО 
за представяне на геодезическо заснемане на 
съществуващата растителност, заверено от 
Дирекция „Зелена система“ при СО (№ СЕК16-
ТД26-417/26.02.2016 г.).
Спазени са изискванията на ЗООС, като 
е представено решение на директора на 
РИОСВ – София, да не се извършва оценка на 
въздействието върху околната среда.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Проектът е приет от ОЕСУТ в съответствие 
с разпоредбата на чл. 128, ал. 7 ЗУТ.