Държавен вестник, бр. 59, 2016 г., стр. 8

СТР.  8	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  59
укрил информация, която може да доведе до 
отрицателна оценка на кредитоспособността 
на потребителя, кредиторът има право да 
прекрати договора за кредит.
Чл. 19. (1) Кредиторът информира по­
требителя, че за целите на извършване на 
правилна оценка на кредитоспособността 
потребителите трябва да предоставят при 
поискване от кредитора вярна и възможно 
най-пълна информация.
(2) Кредиторът, съответно кредитният 
посредник, предупреждава потребителя, че 
когато кредиторът не може да извърши оценка 
на кредитоспособността поради непредоста­
вяне на информация от потребителя или ако 
необходимата проверка на информацията не 
може да бъде извършена, кредитът може да 
не бъде предоставен. Това предупреждение 
може да се отправи в стандартизирана форма.
Чл. 20. В случаите на трансгранично 
предоставяне на кредит кредиторите от дър­
жави членки имат право да получат достъп 
до и да използват информацията, съдържаща 
се в Централния кредитен регистър или в 
друга база данни, използвана в Република 
България за оценка на кредитоспособността 
на потребителите и с цел наблюдение дали 
потребителите изпълняват задълженията си 
за срока на договора за кредит при условията 
и по реда, при които данните се предоставят 
и използват от лицата, предоставящи кредит 
на територията на Република България.
Чл. 21. При обработването на лични данни 
на потребители и при осъществяването на 
достъп до тези данни във връзка с предоста­
вянето на информация за оценка на тяхната 
кредитоспособност се прилагат разпоредбите 
на Закона за защита на личните данни.
Г л а в а  ш е с т а
ДОГОВОР ЗА КРЕДИТ ЗА НЕДВИЖИМ 
ИМОТ
Чл. 22. Договорът за кредит за недвижим 
имот е договор за кредит, въз основа на който 
кредиторът предоставя или се задължава да 
предостави на потребителя кредит по смисъла 
на чл. 1, ал. 2 под формата на заем, разсро­
чено плащане или друга форма на улеснение 
за плащане. 
Чл. 23. (1) Договорът за кредит се сключва 
в писмена форма, на хартиен или друг траен 
носител в два екземпляра – по един за всяка 
от страните по договора.
(2) Договорът за кредит може да бъде 
сключен и чрез средства за комуникация от 
разстояние при спазване разпоредбите на 
този закон.
(3) Кредиторът не може да изисква от по­
требителя заплащане на суми, включително 
на лихви, такси, комисиони или други видове 
разходи, свързани с договора за кредит, ко­
ито не са предвидени в сключения договор 
за кредит.
(4) Алинея 1 се прилага за всички измене­
ния и допълнения към сключения договор за 
кредит, които се подписват от двете страни 
по договора.
(5) При договори за кредит с общи условия 
общите условия са неразделна част от договора. 
Общите условия се предоставят на потреби­
теля безвъзмездно, на хартиен или друг траен 
носител, или чрез средствата за комуникация 
от разстояние в случаите по ал. 2, по ясен и 
разбираем начин с еднакъв по вид, формат и 
размер шрифт – не по-малък от 12.
Чл. 24. (1) Договорът за кредит се изготвя 
на разбираем език и съдържа:
1. наименование на кредитора, неговото 
седалище и адрес на управление, телефонен 
номер и електронен адрес, както и името 
на потребителя, неговия единен граждански 
номер (личен номер или личен номер за чуж­
денец), постоянен и настоящ адрес;
2. име/наименование на кредитния по­
средник, неговия постоянен адрес, съответно 
седалище и адрес на управление, телефонен 
номер и електронен адрес;
3. дата и място на сключване на договора;
4. вида на предоставения кредит;
5. срока на договора;
6. общия размер на кредита и условията 
за усвояването му;
7. условията за погасяване на кредита от 
потребителя, включително погасителен план, 
съдържащ информация за размера, броя, 
периодичността и датите на плащане на по­
гасителните вноски, последователността на 
разпределение на вноските между различните 
неизплатени суми, дължими при различни 
лихвени проценти за целите на погасяването;
8. лихвения процент по кредита, с изрично 
посочване дали е фиксиран, или променлив, 
или комбинация от двата, условията за при­
лагането му и индекс или референтен лихвен 
процент, който е свързан с първоначалния 
лихвен процент, както и периодите, услови­
ята и процедурите за промяна на лихвения 
процент; ако при различни обстоятелства се 
прилагат различни лихвени проценти, тази 
информация се предоставя за всички прило­
жими лихвени проценти;
9. годишен процент на разходите по кредита 
заедно с подробна информация за всички раз­
ходи, включени в общите разходи по кредита 
за потребителя;
10. информация за правото на потребителя, 
ипотекарния длъжник, поръчителя и другите 
солидарни длъжници да получат при поиск­
ване и безвъзмездно във всеки един момент 
от изпълнението на договора копия от него и