Държавен вестник, бр. 59, 2019 г., стр. 42

СТР.  42	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  59
(ИПР) и изменение на плана за улична регулация 
в обхвата на УПИ XII-2091, 2120, кв. 4м, м. В.з. 
Бистрица – Манастира, район „Панчарево“.
С писмо изх. № САГ18-ГР00-387-[1]/5.04.2018 г. 
заповедта е изпратена до кмета на район „Пан­
чарево“ и заявителя.
Със заявление вх. № САГ18-ГР00-387-[2]/
18.04.2018 г. е внесен проект за ПУП – измене­
ние на план за улична регулация (ИПУР) между
о.т. 42 и о.т. 43 и създаване на нова задънена ули­
ца от о.т. 42а (нова) до о.т. 42б (нова), изменение 
на план за регулация (ИПР) на УПИ XII-2091, 
2120 за образуване на нов УПИ XII-3850 – „За 
жс“, и нов УПИ XVII-2120 – „За жс“, кв. 4м,
м. В.з. Бистрица – Манастира, район „Панчарево“, 
с обяснителна записка.
С писмо изх. № САГ18-ГР00-387-[3]/27.04.2018 г. 
и на основание чл. 128, ал. 3 от ЗУТ проектът 
е изпратен на кмета на район „Панчарево“ за 
съобщаване на заинтересованите лица по чл. 131 
от ЗУТ.
В съответствие с изискванията на чл. 128, ал. 3 
от ЗУТ проектът е обявен на всички заинтере­
совани лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, 
т. 1 и 4 от ЗУТ, видно от писмо изх. № РПН18-
ВК08-755/4/29.01.2019 г. на кмета на район „Пан­
чарево“ и приложените към него доказателства. 
В законоустановения срок по чл. 128, ал. 5 от 
ЗУТ не са постъпили възражения. Изразено е 
становище от кмета на район „Панчарево“, с 
което не възразява срещу проекта.
Проектът е съгласуван от отделите в НАГ.
С решение по т. 3 от протокол № ЕС-Г-12/
19.02.2019 г. проектът е приет от ОЕСУТ със слу­
жебно предложение проектът да се коригира, като 
се предвиди минимален радиус на бордюрните 
криви 3 м и да се обозначи.
Със заявление вх. № САГ18-ГР00-387-[6]/
21.03.2019 г. е внесен коригиран проект в съот­
ветствие със служебното предложение.
Със заявление вх. № САГ18-ГР00-387-[8]/
27.03.2019 г. е представена експертна оценка, 
контролно заснемане и ситуация на съществу­
ващата дървесна растителност по чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, заверена от НАГ – СО, на 22.03.2019 г. 
със забележка „Да не се засяга растителност“.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за ПУП 
е направено от заинтересовани лица по смисъла 
на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ, а именно 
Ивайло Калфин като собственик на поземлен 
имот с идентификатор 04234.6966.3850 и Борислав 
Йосифов като собственик на поземлен имот 
с идентификатор 04234.6966.2120 по КККР на
с. Бистрица съгласно приложените документи за 
собственост и скици от СГКК – София.
Действащият ПУП е одобрен със Заповед 
№ РД-50-09-357 от 17.06.1986 г. на главния архитект 
на София и Заповед № РД-09-50-468 от 20.08.1998 г. 
на главния архитект на София.
Кадастралната карта на с. Бистрица е одоб­
рена със Заповед № РД-18-51 от 3.11.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
С представения проект се предвижда урегу­
лиране на поземлени имоти с идентификатори 
04234.6966.3850 и 04234.6966.2120 по КККР на
с. Бистрица в нов УПИ XII-3850 – „За жс“, и нов 
УПИ XVII-2120 – „За жс“, кв. 4м, м. В.з. Бистри­
ца – Манастира, като регулационните граници 
следват имотните такива на имотите по кадаст­
ралната карта и изменение на улична регулация 
между о.т. 42 и о.т. 43 и създаване на нова задънена 
улица от о.т. 42а (нова) до о.т. 42б (нова).
Достъпът до нови УПИ е по новосъздадена 
улица, която се обвързва с улична регулация, 
предвидена с действащия план за регулация на 
местността, с което е спазено изискването на 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
Предвид горното за изменението на ПУП – ИПР 
е налице основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 във 
връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2 от ЗУТ по отношение 
привеждане на регулационните граници по имот­
ни и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ по отношение 
конкретизиране на предназначението.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотите попадат в 
устройствена зона: „Жилищна зона с малкоетажно 
застрояване в природна среда“ (Жм1) и „Вилна 
зона“ (Жв), в която съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО, т. 5 и 8, е допустимо кон­
кретното предназначение на УПИ да е „жилищно 
строителство“.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис­
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, което се установява от представената 
експертна оценка, контролно заснемане и ситу­
ация на съществуващата дървесна растителност, 
заверена от НАГ – СО, на 22.03.2019 г. със забе­
лежка „Да не се засяга растителност“.
Спазени са административнопроизводствени­
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявление 
и мотивирано предложение, разрешено е изра­
ботването на проект за ИПР от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в разрешението, проектът е съ­
общен на всички заинтересовани лица, същият 
е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на части от недвижими имоти – соб­
ственост на физически лица, за изграждане на 
улица – публична общинска собственост – осно­
вание по чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗОС.
Съгласно разпоредбата на чл. 81, ал. 4 от ЗУТ 
„Отчуждаванията за прокарване на нова задънена 
улица в урегулирана територия по искане на соб­
ственици на поземлени имоти са за тяхна сметка“.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 136, ал. 1 във връзка