Държавен вестник, бр. 75, 2017 г., стр. 51

БРОЙ  75	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  51  
главния архитект на София, потвърдена с Ре-
шение № 85 по протокол № 56 от 6.08.2003 г. на 
СОС, Заповед № РД-09-50-1361 от 22.12.2005 г. на 
главния архитект на София, заповеди № РД-50-95 
от 13.08.2009 г. и № РД-50-40 от 6.04.2010 г. на 
главния архитект на район „Витоша“, съгласно 
представена комбинирана скица.
Кадастралната карта за територията е одо-
брена със Заповед № РД-18-3 от 11.01.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
С проекта за изменение на плана за регулация 
на УПИ XIV-2818 се променя предназначение-
то му в такова „за училище, детска градина и 
трафопост“. Предвижда се изменение на улич-
на регулация от о.т. 73 – о.т. 74 – о.т. 74а – о.т. 
738 – о.т. 737 – о.т. 737а –  о.т. 736а до о.т. 736 
и от о.т. 740 – о.т. 740а – о.т. 741 до о.т. 742 за 
промяна на профила им и предвиждане на дву-
странен тротоар; открива се нова улица от о.т. 
736а до о.т. 740а, като изменението на уличната 
регулация и откриването на нова улица е изцяло 
в границите на имота – собственост на заявителя. 
Откриването на нова улица от о.т. 736а до о.т. 
740а води до изменение на границите на кв. 121 
и създаване на север от нея на нов кв. 121в.
За улиците са изработени надлъжни профили.
За одобряване на проекта за ИПР е налице 
основание по чл. 15, ал. 1, изр. 2 и чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2, т. 6 ЗУТ.
Лицето (изход) към улица на нов УПИ XIV-
2818 – „за училище, детска градина и трафопост“, 
е предвидено да се осигури по действащата и 
изменена улична регулация.
С горното е спазено изискването на чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С проекта за изменение на плана за застро-
яване се предвижда сграда за училище и детска 
градина с отделни тела и връзки между тях 
при условията на чл. 27, ал. 3 ЗУТ и писмо изх. 
№ 70-00-1935/26.10.2007 г. на МРРБ. В частта на 
сградата, попадаща в зона „Жм3*“, Нкк=8 м, 
а в частта, попадаща в зона „Жм2“, Нкк=10 м.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на чл. 35 ЗУТ и Наредба № РД-02-20-3 от 
21.12.2015 г. за проектиране, изпълнение и под-
държане на сгради за обществено обслужване 
в областта на образованието и науката, здраве-
опазването, културата и изкуствата.
За доказване точното разположение и очерта-
ние на сградите в план е представено Силуетно 
оформление и разрези. Силуетите изясняват 
максималните височини на сградите и билата 
им в абсолютни коти, броя на етажите и архи-
тектурната връзка между сградите за правилно 
архитектурно-пространствено оформяне.
Основание за разрешение изработването на 
проект за ИПЗ е нормата на чл. 134, ал. 2, т. 6 
ЗУТ.
Представена е обяснителна записка по част 
„Инженерна геология и хидрогеология“, съ-
гласно която проучената площадка е годна за 
проектираното строителство след изпълнение 
на дадените препоръки в съответствие с изис-
кванията на Наредба № 1 за проектиране на 
плоско фундиране и Наредба № РД-02-20-2 от 
27.01.2012 г. за проектиране на сгради и съоръ-
жения в земетръсни райони.
Представени са план-схеми по част „ВиК“, 
„Газоснабдяване“ и „Електрическа“.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, разрешено е изработването на проект за 
ИПРЗ от компетентния за това орган, внесеният 
проект е съобщен на заинтересованите лица, 
разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
По действащия ОУП на Столична община 
имотът попада в „Жилищна зона с малкоетажно 
застрояване, с ограничителни параметри“ със 
СПН (Жм3*) и в „Жилищна зона с малкоетажно 
застрояване, с допълнителни специфични изис-
квания“, в които конкретното предназначение 
„за училище, детска градина и ТП“ е допустимо, 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
т. 7 и 6.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
В случая не се налага изработване на СПН в 
частта от имота, попадаща в зона „Жм3*“, тъй 
като допустимостта на застрояването е доказана 
със становището на РИОСВ – София, и предста-
вения геоложки и хидрогеоложки доклад, които 
не поставят допълнителни специфични изисква-
ния, които да налагат одобряването на СПН.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с екс-
плоатационните дружества.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО, което се установява от представеното 
геодезическо заснемане и експертна оценка на 
растителността, заверени от Дирекция „Зелена 
система“ – СО. Представено е становище на 
РИОСВ – София, относно липсата на необходи-
мост от изготвяне на ЕО и ОС на плана.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
С ИПР се предвижда изграждане на улици 
през имот – частна собственост, което по закон 
налага отчуждаване на същия, поради което на 
основание чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС 
компетентен да одобри ПУП е Столичният об-
щински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 136, ал. 1, чл. 15, ал. 1, 
изр. 2, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2, т. 2 
и 6, чл. 27, ал. 3, чл. 35 ЗУТ и Наредба № РД-02-
20-3 от 21.12.2015 г. за проектиране, изпълнение и 
поддържане на сгради за обществено обслужване 
в областта на образованието и науката, здравео-
пазването, културата и изкуствата, чл. 103, ал. 4 
и чл. 104, ал. 1, изр. 2, чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, т. 6 
и 7 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-54/4.07.2017 г., т. 3, 
Столичният общински съвет реши: