Държавен вестник, бр. 78, 2006 г., стр. 58

С Т Р .  58
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  78
да се снабдят с документ за собственост, ако
такъв не е издаван, след като бъде издадена
заповед за отписване, а в случаите по чл. 113—
след влизането в сила на решението на съда.
(3) Общините не могат да установяват пра-
вото си на собственост с образци на актове за
държавна собственост за имоти, които не са
отписани като държавни по съответния ред.
ДОПЪЛНИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
§ 1. Разпоредбите на правилника се прила-
гат и от юридическите лица, създадени със
закон или с акт на Министерския съвет, кога-
то по силата на закона или на акта за създа-
ването им управляват имоти и вещи—държав-
на собственост.
§ 2. По смисъла на правилника:
1. “Полезна площ на жилище” е сумарната
площ на всички помещения в него, измерена по
вътрешните зидарски очертания на стените, и
цялата площ на балкони, лоджии, веранди и
тераси, с изключение на площта, заета от ог-
раждащите и разпределителните стени на жи-
лището, и площта на складовите помещения—
мазе, барака или таван.
2. “Имот” означава недвижима вещ, а “вещ”—
движима вещ.
ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ
РАЗПОРЕДБИ
§ 3. (1) При прехвърляне на собственост и
при учредяване на ограничени вещни права
върху имот—държавна собственост, се запла-
щат режийни разноски в размер 2 на сто върху
цената на правото.
(2) Средствата по ал. 1 и 5 постъпват по
бюджета на съответния областен управител,
министър или ръководител на ведомството—
страна по сделката, и се използват за покрива-
не на разходите за административното обслуж-
ване на процедурите, в т. ч. за възнаграждения
на експертите, участващи в реализацията им.
(3) В случаите, при които за осъществяване
на фактическия състав на сделката е необходи-
мо съгласие на министъра на регионалното
развитие и благоустройството, 25 на сто от сред-
ствата по ал. 1 се превеждат по сметка на Ми-
нистерството на регионалното развитие и бла-
гоустройството и служат за покриване на раз-
ходите по ал. 2.
(4) Режийните разноски по ал. 1 не се запла-
щат при закупуване чрез търг на земеделски
земи от държавния поземлен фонд и на гори и
земи от държавния горски фонд срещу поимен-
ни компенсационни бонове по чл. 35, ал. 3 от
Закона за собствеността и ползването на земе-
делските земи (ЗСПЗЗ) и по чл. 8 от Правилни-
ка за прилагане на Закона за горите, приет с
Постановление № 80 на Министерския съвет от
1998 г. (ДВ, бр. 48 от 1998 г.), както и при озем-
ляване на безимотни и малоимотни граждани
чрез прехвърляне правото на собственост по
чл. 20 ЗСПЗЗ.
(5) При замяна на земи от държавния позем-
лен фонд по реда на  чл. 36 от Правилника за
прилагане на Закона за собствеността и ползва-
нето на земеделските земи (ППЗСПЗЗ), приет
с Постановление № 74 на Министерския съвет
от 1991 г. (обн., ДВ, бр. 34 от 1991 г.; изм. и доп.,
бр. 60 и 80 от 1991 г., бр. 34 от 1992 г., бр. 8, 72 и
87 от 1993 г., бр. 2 и 100 от 1994 г.; попр., бр. 103
от 1994 г.; изм. и доп., бр. 5, 48 и 95 от 1995 г.,
бр. 28 от 1997 г.; попр., бр. 43 от 1997 г.; изм. и
доп., бр. 57, 61, 112 и 122 от 1997 г., бр. 18 от
1998 г., бр. 18 и 113 от 1999 г., бр. 41 и 44 от
2001 г., бр. 31 от 2003 г. и бр. 69 и 86 от 2004 г.),
и при продажба на земи в случаите по чл. 27,
ал. 6 ЗСПЗЗ и  чл. 45, ал. 10 ППЗСПЗЗ се съби-
рат режийни разноски в размер 0,5 на сто върху
цената на имота.
§ 4. Актовете за държавна собственост, със-
тавени по установения ред до влизането в сила
на правилника, запазват правната си сила.
§ 5. Възникналите наемни правоотношения
по досегашния ред се превеждат в съответствие
с условията и реда, регламентирани в правил-
ника, в срок 6 месеца от влизането му в сила.
§ 6. Незавършените производства за предос-
тавяне и разпореждане с имоти—държавна соб-
ственост, следва да се довършат по установе-
ния с правилника ред.
§ 7. (1) В случаите, когато областен управи-
тел е страна по договор за наем на имот—част-
на държавна собственост, в качеството си на
физическо лице, заповедта се издава и догово-
рът се сключва от министъра на регионалното
развитие и благоустройството при спазване
разпоредбите на правилника.
(2) В случаите, когато министри и ръково-
дители на ведомства по чл. 19, ал. 4 от Закона
за администрацията са страна по договор по
ал. 1, заповедта се издава и договорът се сключ-
ва от министъра на регионалното развитие и
благоустройството, а когато министърът на
регионалното развитие и благоустройството е
страна по договор по ал. 1—заповедта се издава
и договорът се сключва от министъра на дър-
жавната администрация и административната
реформа.
(3) Когато ръководители на ведомства по
чл. 19, ал. 4 от Закона за администрацията са
страна по договор по ал. 1, заповедта се издава
и договорът се сключва от министъра—първо-
степенен разпоредител с бюджетни средства.
§ 8. Министърът на финансите и министърът
на регионалното развитие и благоустройството
дават указания по прилагането на правилника.
§ 9. Правилникът се приема на основание § 7
от преходните и заключителните разпоредби
на Закона за държавната собственост.
§ 10. Незавършените производства, образу-
вани по реда на Постановление № 235 на Ми-
нистерския съвет от 1996 г., във връзка с § 27 от
преходните и заключителните разпоредби на
Закона за изменение и допълнение на Закона за