Държавен вестник, бр. 6, 2006 г., стр. 46

С Т Р .  46
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  6
(2) Генералният план:
1. определя развитието на съществуващите
и необходимостта от резервиране на нови те-
ритории, предназначени за извършване на прис-
танищни дейности и услуги, функционално ги
зонира и планира режима на тяхното устройст-
во и застрояване;
2. разглежда варианти за решение на транс-
портните, технологичните, инфраструктурните,
икономическите, екологичните и социалните
проблеми, свързани с осъществяване на прис-
танищните дейности и услуги, и обосновано
предлага оптималното решение;
3. отразява съществуващото положение и
прави предложения за развитие на комуника-
ционно-транспортната мрежа (железопътни
линии и пътища) и другите общи мрежи на тех-
ническата инфраструктура на пристанището и
на неговите съоръжения;
4. дава обобщени параметри на зоните за
бъдещи инвестиционни инициативи, както и
характеристиките на съществуващите и бъде-
щи съоръжения, сгради, пътни и железопътни
връзки, складове и на общите мрежи на техни-
ческата инфраструктура;
5. при необходимост съдържа решение за
депониране на драгажни маси и строителни
отпадъци във връзка с поддържането и разви-
тието на пристанищата.
(3) Предвижданията на одобрения генера-
лен план са задължителни при съставяне на
задания за изработване на устройствени пла-
нове за засегнатата територия или техните из-
менения.
Чл. 3. Генералният план е елемент от заяв-
лението за инвестиционна инициатива за из-
граждане на ново пристанище за обществен
транспорт с национално значение или отделен
негов терминал върху или извън територията
на съществуващо пристанище.
Чл. 4. (1) Заданието за изработване на гене-
рален план на пристанище за обществен транс-
порт с национално значение се изготвя от въз-
ложителя на плана.
(2) Заданието обосновава необходимостта
от изготвяне на генерален план, неговия те-
риториален обхват, съдържанието, сроковете
и фазите за изработването му, както и допъл-
нителните изисквания, на които трябва да от-
говаря.
(3) Процесът на изработване на генерален
план включва две фази:
1. прединвестиционно (предпроектно) про-
учване;
2. проект на генерален план.
(4) Проектът на генерален план на приста-
нище за обществен транспорт с национално
значение по ал. 3, т. 2 се изработва в съответ-
ствие със заданието и резултатите от предин-
вестиционното (предпроектното) проучване.
Раздел II
Прединвестиционно (предпроектно) проучване
Чл. 5. Прединвестиционното (предпроектно-
то) проучване включва следните части:
1. анализ на съществуващото положение и
на предишни разработки;
2. анализ на теренните, геоложките, хидро-
ложките и климатичните условия, направен на
основата на необходимите заснемания, проуч-
вания и базова информация;
3. маркетингова оценка;
4. техническа и технологическа оценка;
5. екологична оценка;
6. икономическа оценка;
7. финансова оценка.
Чл. 6. Анализът на съществуващото поло-
жение и на предишните разработки обхваща:
1. описание на обекта;
2. констатации за наличие на предишни раз-
работки, описание и анализ;
3. констатации за режима на собственост на
съществуващите и на бъдещите територии в
случай на предвиждано разширение.
Чл. 7. Анализът на теренните, геоложките,
хидроложките, климатичните и метеорологич-
ните условия обхваща:
1. констатации за климатичните и метеоро-
логичните условия;
2. констатации по извършените геоложки и
хидроложки проучвания—описание и анализ;
3. констатации за наличие на геодезически
заснемания—описание и анализ.
Чл. 8. (1) Маркетинговата оценка обхваща:
1. статистически преглед на обработените
товари внос/износ по типове и видове;
2. текущите и прогноза за бъдещите ценови
рамки на отделните видове пристанищни услуги;
3. динамика на съществуващия и прогнозен
товарооборот за различни по вид товари и фак-
торите, които ги обуславят;
4. разходите за извършване на отделните
пристанищни дейности и услуги и тенденции-
те за тяхното запазване, увеличаване или на-
маляване;
5. обща и аналитична характеристика на
конкурентната среда, в която работят операто-
рите, извършващи пристанищни дейности и
услуги;
6. влиянието на използваните технологии и
технически средства върху общото развитие на
пристанището или на пристанищната система.
(2) При изготвяне на маркетинговата оцен-
ка се изясняват ориентировъчните разчети за
пазарната прогноза, включително базата за
оценка на обемите товари за обработка по ви-
дове и типове; за условията, при които се осъ-
ществяват търсенето и предлагането на отдел-
ните пристанищни услуги и дейности; за усред-
нените размери на производствените и админис-
тративните разходи и се прави оценка на очак-