Държавен вестник, бр. 101, 2004 г., стр. 4

С Т Р .  4
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  101
§ 18. Член 21 се изменя така:
“Чл. 21. (1) Имоти—собственост на физи-
чески или на юридически лица, могат да бъ-
дат отчуждавани принудително за задоволя-
ване на общински нужди, които не могат да
бъдат задоволени по друг начин, въз основа
на влязъл в сила подробен устройствен план,
предвиждащ изграждането на обекти—пуб-
лична общинска собственост, или за добив на
подземни богатства—публична общинска соб-
ственост, след предварително и равностойно
парично обезщетение.
(2) За изграждането и експлоатацията на
обектите по ал. 1 могат да се отчуждават имо-
ти или части от тях, които се засягат непос-
редствено от предвиденото строителство или
които стават негодни за застрояване или пол-
зване съобразно устройствените, санитарно-
хигиенните и противопожарните правила и
нормативи и изискванията за сигурност и бе-
зопасност.
(3) Части от имоти могат да се отчуждават
само когато остатъкът от имота отговаря на
изискванията, определени в закон, съобразно
неговия вид, местонахождение и предназначение.
(4) Имотите по ал. 1 не се отчуждават, ако
общината ги придобие в собственост по реда на
чл. 199, ал. 1 от Закона за устройство на терито-
рията, чрез замяна с общински имот или соб-
ствениците им учредят на общината ограниче-
ни вещни права.
(5) Имоти—собственост на държавата, не
могат да бъдат отчуждавани принудително за
общински нужди. Когато за нуждите на обекти-
те по ал. 1 се засягат имоти—частна държавна
собственост, те се прехвърлят безвъзмездно в
собственост на общината по реда на Закона за
държавната собственост.”
§ 19. Член 22 се изменя така:
“Чл. 22. (1) Отчуждаването на имоти—част-
на собственост, може да се извърши изцяло, или
на етапи—преди започване на строителството
от съответния етап.
(2) Собствениците и ползвателите на имо-
тите, подлежащи на отчуждаване, са длъжни да
осигуряват свободен достъп до тях за извърш-
ване на измервания и други технически дейнос-
ти, когато това е необходимо за изготвяне на
искането за отчуждаване. При отказ достъпът
до имотите се осигурява със съдействието на
органите на полицията. Държавните органи са
длъжни да предоставят безвъзмездно цялата
информация, с която разполагат, отнасяща се
до имотите—предмет на отчуждаването.
(3) Кметът на общината възлага изготвяне-
то на оценките на имотите, предвидени за от-
чуждаване, на независими лицензирани оцени-
тели. В случая не се прилагат разпоредбите на
Закона за обществените поръчки.
(4) Оценките се извършват по пазарни цени.
Когато пазарната оценка на имота е по-ниска
от данъчната, обезщетението е в размер на да-
нъчната оценка.
(5) След влизане в сила на подробния уст-
ройствен план законните строежи и другите
подобрения, извършени от собственика на
имота при условията и по реда на чл. 49 от
Закона за устройство на територията, се зап-
лащат с по-малката стойност от стойността
на направените разходи и увеличената стой-
ност на имота.”
§ 20. Член 23 се изменя така:
“Чл. 23. (1) Производството по отчуждаване
се открива с решение на общинския съвет по
предложение на кмета на общината, прието с
мнозинство повече от половината от общия брой
на съветниците. Когато се предвижда изграж-
дането на обекта да се извърши на етапи, об-
щинският съвет може да приеме решение за
откриване на производство за отчуждаване само
за имотите, необходими за реализирането на
съответния етап.
(2) Предложението за отчуждаване по ал. 1
съдържа:
1. копие от влязъл в сила подробен устрой-
ствен план, предназначение на имотите, пред-
видени за отчуждаване, и основанието за от-
чуждаване;
2. вид, местонахождение и размер на имоти-
те, данни за собствениците и документи за соб-
ственост;
3. оценка на имотите, изготвена от лицен-
зиран оценител не по-рано от три месеца пре-
ди датата на внасяне на предложението за от-
чуждаване;
4. общ размер на средствата, необходими за
обезщетяване на собствениците, и финансова
обосновка на предложението за отчуждаване.”
§ 21. Член 24 се отменя.
§ 22. Член 25 се изменя така:
“Чл. 25. (1) Решението на общинския съвет
по чл. 23, ал. 1 съдържа:
1. предназначение на имотите съобразно
влезлия в сила подробен устройствен план, пред-
виждащ изграждането на обект—публична об-
щинска собственост;
2. основание за отчуждаването;
3. вид, местонахождение, размер и собстве-
ници на всеки от имотите, които следва да бъ-
дат отчуждени;
4. размерът на дължимото обезщетение.
(2) В 14-дневен срок от приемане на реше-
нието по ал. 1 кметът на общината издава за-
повед за отчуждаване, в която се посочват ос-
нованието за отчуждаване, предназначение-
то, видът, местонахождението, размерът и соб-
ственикът на имота, размерът на обезщете-
нието, търговската банка, в която се внася