Държавен вестник, бр. 4, 2017 г., стр. 5

БРОЙ  4	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  5  
МИНИСТЕРСТВО 
 НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ 
И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО
НАРЕДБА № РД-02-20-5  
от 15 декември 2016 г.
за съдържанието, създаването и поддържане-
то на кадастралната карта и кадастралните 
регистри
Г л а в а  п ъ р в а
ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ
Чл. 1. С наредбата се определят съдър-
жанието, условията и редът за създаване, 
поддържане и съхраняване на кадастралната 
карта и кадастралните регистри. С наредбата 
се определят и класификаторът за начина на 
трайно предназначение на териториите, на-
чина на трайно ползване и предназначение 
на недвижимите имоти. 
Чл. 2. (1) Кадастърът съдържа данни за:
1. точките от геодезическата основа;
2. границите и очертанията на недвижимите 
имоти – обекти на кадастъра, и на зоните на 
ограничения;
3. подробните точки, определящи граници 
и очертания;
4. недвижимите имоти;
5. зоните на ограничения;
6. административно-териториалните и 
териториалните единици и териториите с 
еднакво трайно предназначение;
7. документите, удостоверяващи вещни 
права;
8.  собствениците и носителите на други 
вещни права върху недвижимите имоти.
(2) С данните от кадастъра се създават 
кадастралната карта, кадастралните регистри 
и се извършват услуги съгласно наредбата по 
чл. 58, ал. 1 от Закона за кадастъра и имотния 
регистър (ЗКИР).
(3) Кадастралната карта и кадастралните 
регистри служат и за: 
1. създаване и водене на имотния регистър;
2. изработване на устройствени планове и 
инвестиционни проекти; 
3. създаване на специализирани карти, 
регистри и информационни системи по реда 
на глава четвърта от ЗКИР; 
4. други случаи, предвидени в закон или 
друг нормативен акт. 
(4) След одобряване на кадастралната 
карта и кадастралните регистри за съот-
ветната територия, за издаване на актове, с 
които се признава или се прехвърля право 
на собственост или се учредява, прехвърля, 
изменя или прекратява друго вещно пра-
во върху недвижим имот или се учредява 
ипотека, се изисква скица от кадастралната 
карта или схема на самостоятелен обект в 
сграда или в съоръжение на техническата 
инфраструктура, издадени от Агенцията по 
геодезия, картография и кадастър (АГКК). В 
случаите на чл. 52, ал. 1 ЗКИР АГКК издава 
скица-проект или схема-проект. 
Чл. 3. (1) Кадастралната карта и кадас-
тралните регистри се изработват по райони 
за цялата територия на Република България, 
определена от държавните є граници. Обхватът 
на всеки район се определя със заповедта за 
откриване на производство за създаване на 
кадастралната карта и кадастралните регистри.
(2) Процесът по създаване на кадастъра се 
отразява в информационно-административна 
карта и регистър. 
Чл. 4. (1) Данните от кадастъра се създават, 
съхраняват и поддържат в цифров вид. Ка-
дастралната карта и кадастралният регистър 
на недвижимите имоти се създават в цифров, 
графичен и писмен вид и се поддържат в цифров 
вид. Кадастралната карта и кадастралният 
регистър на недвижимите имоти се излагат 
за разглеждане от заинтересованите лица в 
цифров или писмен вид. 
(2) Кадастралната карта и специализирани-
те карти се изработват в приетата и дефинирана 
за територията на цялата страна геодезическа 
система с използването на Ламбертова конична 
конформна проекция с два стандартни пара-
лела, а системата от правоъгълни равнинни 
координати (х, у), въведена чрез нея, се озна-
чава като „Кадастрална координатна система 
2005“ с параметри съгласно приложение № 11.
(3) Координатите на точките от геодези-
ческата основа се съхраняват с точност до 
милиметър, а на подробните точки – с точност 
до сантиметър.
(4) Площите на поземлените имоти, на 
сградите, на съоръженията на техническата 
инфраструктура и на зоните на ограничения 
се изчисляват чрез координатите на опре-
делящите ги подробни точки с точност до 
квадратен метър.
(5) Площите на самостоятелните обекти се 
извличат от акта за собственост, а при липса на 
данни за площта в акта – от инвестиционния 
проект и придружаващата го документация. 
При липса на данни от акта за собственост 
или от инвестиционния проект и придружа-
ващата го документация площта се изчислява 
от правоспособно лице по кадастър, след 
измерване на място, при спазване условията 
на § 2 от допълнителните разпоредби на На-
редба № 7 от 2003 г. за правила и нормативи 
за устройство на отделните видове територии 
и устройствени зони (ДВ, бр. 3 от 2004 г.).
Г л а в а  в т о р а
КАДАСТРАЛНА КАРТА
Раздел I
Съдържание на кадастралната карта
Чл. 5. (1) Кадастралната карта съдържа: 
1. държавните граници;