Държавен вестник, бр. 28, 2019 г., стр. 71

БРОЙ  28	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  71  
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 9
от 17 януари 2019 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столичната община е постъпило заяв­
ление вх. № САГ18-ГР00-2006 от 11.09.2018 г. от 
главния архитект на район „Надежда“ с искане 
за довършване на процедурата по одобряване на 
проект за подробен устройствен план – план за 
регулация и застрояване в обхвата на УПИ III-2109 
„за ж.с.“, кв. 9, м. Надежда 3, одобрен с Решение 
№ 343 по протокол № 83 от 11.06.2015 г. на СОС.
Към заявлението са приложени: акт за частна 
общинска собственост № 1253 от 28.10.2004 г. за 
УПИ III „ж.с.“; скица № 15-639635 от 7.09.2018 г. 
за ПИ с идентификатор 68134.1385.2109 по КККР, 
издадена от СГКК – София, комбинирана скица 
по чл. 16, ал. 3 от ЗКИР и проект на ПРЗ на м. 
Надежда 3, кв. 9, УПИ III-2109, за ж.с., район 
„Надежда“.
С Решение № 343 по протокол № 83 от 
11.06.2015 г. на Столичния общински съвет е 
одобрен план за регулация и застрояване на м. 
Надежда 3, район „Надежда“.
С т. 4 от решението от обхвата на плана за 
регулация и застрояване на м. Надежда 3, район 
„Надежда“, в граници: северните граници на 
квартали 11, 10а, 36 и 67, осовата линия на бул. 
Ломско шосе (от о.т. 9 до о.т. 126), ул. Христо 
Силянов (от о.т. 126 до о.т. 78) и ул. Хан Кубрат 
(от о.т. 79 до о.т. 3), район „Надежда“, е изключен 
УПИ III-2109 „за ж.с.“, кв. 9, поради непредста­
вяне на предварителен договор по чл. 15, ал. 3 
или 5 от ЗУТ (съответно чл. 17, ал. 3 или 5 от 
ЗУТ) за УПИ V-2113,2114 „за ж.с.“ и предвиде­
ното свързано застрояване в УПИ III-2109 „за 
ж.с.“, УПИ IV-1343 „за ж.с.“, УПИ V-2113,2114 
„за жс“, УПИ VI-1244 „за ж.с.“ и УПИ VIII-1243 
„за ж.с.“, което прави производството в тази му 
част недовършено.
Служебно по преписката са приложени ко­
пие от плана за регулация и застрояване на м. 
Надежда 3 и Решение № 343 по протокол № 83 
от 11.06.2015 г. на Столичния общински съвет, с 
което е одобрен проектът за ПРЗ на м. Надежда 
3 в граници: северните граници на квартали 
11, 10а, 36 и 67, осовата линия на бул. Ломско 
шосе (от о.т. 9 до о.т. 126), ул. Христо Силянов 
(от о.т. 126 до о.т. 78) и ул. Хан Кубрат (от о.т. 
79 до о.т. 3).
Приложени са протоколи на ОЕСУТ № ЕС-
Г-16 от 10.03.2015 г., т. 11, и № ЕС-Г-23 от 
31.03.2015 г., т. 14, с които е приет проектът за 
ПРЗ на м. Надежда 3.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Искането за продължаване на производството 
и одобряване на проект на план за регулация 
за УПИ III-2109 „за ж.с.“, кв. 9, м. Надежда 3, е 
направено от заинтересованото лице по чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 от ЗУТ – Столичната община, 
чрез кмета на район „Надежда“ като собственик 
на УПИ III „за ж.с.“, идентичен с УПИ III-2109 
„за ж.с“, което се установява от представените 
документи за собственост и скица.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Кадастралната карта на местността е одо­
брена със Заповед № РД-18-48 от 12.10.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК.
Административното производство по одобря­
ване на ПРЗ в частта на УПИ III-2109 „за ж.с.“, 
кв. 9, е проведено като част от производството 
по одобряване на цялостния ПРЗ на м. Надежда 
3, одобрен с Решение № 343 по протокол № 83 от 
11.06.2015 г. на Столичния общински съвет. УПИ 
III-2109 „за ж.с.“, кв. 9, м. Надежда 3, попада в 
териториалния обхват на допускането за изра­
ботване на цялостния проект за м. Надежда 3, за 
него са проведени процедурите по съобщаване на 
заинтересованите лица по чл. 128, ал. 2 от ЗУТ 
и е проведено обществено обсъждане, проведени 
са съгласувания и проектът е приет от ОЕСУТ.
Предвид горното, доказателствата и мотивите 
за одобряване на Решение № 343 по протокол 
№ 83 от 11.06.2015 г. на Столичния общински 
съвет са неразделна част от доказателствата и 
мотивите за одобряване на настоящия проект 
за план за регулация и застрояване.
С т. 4 от Решение № 343 по протокол № 83 
от 11.06.2015 г. на Столичния общински съвет 
УПИ III-2109 „за ж.с.“, кв. 9, е изключен от 
обхвата на одобряване поради непредставяне 
на предварителен договор по чл. 15, ал. 3 или 
5 от ЗУТ (съответно чл. 17, ал. 3 или 5 от ЗУТ) 
за УПИ V-2113, 2114 „за ж.с.“ и предвиденото 
свързано застрояване в УПИ III-2109 „за ж.с.“, 
УПИ IV-1343 „за ж.с.“, УПИ V-2113, 2114 „за 
ж.с.“, УПИ VI-1244 „за жс“ и УПИ VIII-1243 
„за ж.с.“, което прави производството в тази 
му част недовършено.
Действащият ЧЗРП и КЗСП на кв. 9, м. 
Надежда (Бакърена фабрика), е одобрен със 
Заповед № РД-50-09-591 от 17.12.1993 г. на глав­
ния архитект на София. Застрояването в УПИ 
IV-1343 „за ж.с.“, съседен на УПИ III-2109 „за 
ж.с.“, е реализирано.
С представянето на искане от кмета на район 
„Надежда“ за УПИ III „за ж.с.“, идентичен с 
изключения от одобряване проектен УПИ III-
2109 „за ж.с.“, е видно, че нов УПИ се урегулира 
по имотни граници на ПИ с идентификатор 
68134.1385.2109 и с предвиденото застрояване се 
покрива калканът на съществуващата сграда в 
УПИ IV-1343 „за ж.с.“
Предвид горното, въпреки че производството 
по одобряване на ПР на УПИ V-2113, 2114 „за 
ж.с.“ не е довършено, то няма правна пречка да 
се одобри ПРЗ за УПИ III-2109 „за ж.с.“, кв. 9.
С настоящия проект УПИ III се отрежда за 
ПИ с идентификатор 68134.1385.2109 по дейст­
ващата кадастрална карта.