Държавен вестник, бр. 62, 2010 г., стр. 50

СТР.  50	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  62
ване на имота без основание или на отпаднало 
правно основание или който се ползва не по 
предназначение и други.
(2) Имотът се предава на наемателя от 
длъжностни лица от Главна дирекция „Инфра­
структура на отбраната“, за което се съставя 
двустранно подписан протокол. В протокола 
подробно се описва състоянието на имота.
Чл. 21. (1) За наетите имоти от жилищния 
фонд по чл. 3 и за движимите вещи в тях воен­
нослужещите и цивилните служители заплащат 
наемна цена, определена, както следва:
1. за имотите – при условията и по реда на 
глава четвърта от Правилника за прилагане на 
Закона за държавната собственост;
2. за движимите вещи – съгласно методи­
ка – приложение № 3.
(2) Когато наетото жилище надхвърля нор­
мативите, определени в чл. 13, ал. 1, наемната 
цена по ал. 1, т. 1 се удвоява.
(3) Със заповед на министъра на отбраната 
се определя размерът на обезщетението, което 
заплащат лицата, заемащи жилища, гаражи или 
ателиета от жилищния фонд на Министерството 
на отбраната без основание или на отпаднало 
правно основание или които се ползват не по 
предназначение. 
Чл. 22. Ако имотът, за който се отнася наста­
нителната заповед, не бъде зает без уважителни 
причини от наемателя в едномесечен срок от 
сключване на договора за наем, договорът се 
прекратява на основание чл. 23, ал. 1, т. 9.
Раздел V
Прекратяване на договорите за наем 
Чл. 23. (1) Договорите за наем се прекра­
тяват едностранно от страна на министъра на 
отбраната на следните основания:
1. поради неплащане на наемната цена или 
на консумативните разноски за повече от един 
месец или поради системното им неплащане 
в срок;
2. поради необходимост от извършване на 
разрешено по съответния ред строителство 
от страна на Министерството на отбраната, 
включително надстрояване или пристрояване, 
когато се засягат обитавани помещения – след 
предоставяне на друго жилище;
3. поради лошо стопанисване;
4. поради прекратяване на правоотноше­
нието за изпълнение на военна служба, на 
служебното или трудовото правоотношение 
в Министерството на отбраната, Българската 
армия и структурите на пряко подчинение на 
министъра на отбраната;
5. поради изтичане на срока за настаняване;
6. когато наемателят или член на неговото 
семейство не отговаря на условията по чл. 12, 
ал. 1, т. 2;
7. при нарушаване условията на договора 
за наем;
8. когато жилището не се ползва по пред­
назначение;
9. при незаемане на имота, за който се 
отнася настанителната заповед;
10. при деклариране на неверни данни или 
за недекларирани факти и обстоятелства в де­
кларация за семейно и имотно състояние от 
значение за определяне на жилищната нужда 
или продължаване на действието на сключения 
договор.
(2) Договорите за наем могат да се прекра­
тят по взаимно писмено съгласие на страните 
или едностранно – по искане на наемателя, с 
едномесечно писмено предизвестие.
Чл. 24. (1) Договорите за наем се прекра­
тяват по реда на Закона за задълженията и 
договорите на основанията, посочени в чл. 23 
и в договора за наем, с едномесечно писмено 
предизвестие.
(2) Предизвестието по ал. 1 се връчва на 
наемателя по реда на Гражданския процесуа­
лен кодекс.
(3) След изтичане на срока по ал. 1 лицата, 
неосвободили имотите, заплащат обезщетение, 
определено по реда на чл. 21, ал. 3.
Чл. 25. (1) Освобождаването на имота 
и предаването му на Главна дирекция „Ин­
фраструктура на отбраната“ се извършват от 
бившия наемател, негов съпруг/съпруга или 
упълномощен представител, за което се съставя 
протокол за предаване и приемане на имота. 
В протокола подробно се описва състоянието 
на имота. В случай на нанесени щети на имо­
та или на движимите вещи в него бившият 
наемател е длъжен да ги поправи или дължи 
обезщетение за нанесените щети в размер, 
определен от комисия, назначена със заповед 
министъра на отбраната или оправомощено 
от него лице. 
(2) При отказ или възпрепятстване осво­
бождаването на имота от бившия наемател 
съответното териториално звено на Главна 
дирекция „Инфраструктура на отбраната“ 
предприема всички необходими действия за 
изземването на имота по реда на чл. 80а от 
Закона за държавната собственост.
Чл. 26. (1) В случаите, когато лицето, на 
чието име е издадена заповедта за настаняване, 
престане да отговаря на условията на чл. 12, 
ал. 1, т. 2, договорът за наем не се прекратя­
ва, ако другият съпруг/а отговаря на същите 
условия. 
(2) При смърт на лицето, на чието име е 
издадена заповедта за настаняване, договорът 
за наем се прекратява с преживелия съпруг/
съпруга и/или със законния представител на 
ненавършилите пълнолетие деца след изтичане 
на две години от смъртта, но не по-късно от 
навършване на пълнолетие на детето/децата.
(3) На преживелия съпруг/съпруга и/или 
на законния представител на ненавършилите 
пълнолетие деца на военнослужещ от Минис­
терството на отбраната, Българската армия и 
структурите на пряко подчинение на министъра 
на отбраната, загинал при или по повод изпъл­
нение на службата, се издава нова настанителна