Държавен вестник, бр. 21, 2021 г., стр. 60

СТР.  60	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  21
Г л а в а  ч е т в ъ р т а
ФУНКЦИОНИРАНЕ И РАЗВИТИЕ НА 
ИНДУСТРИАЛЕН ПАРК
Раздел І
Експлоатация и ползване на индустриален 
парк
Чл. 35. (1) Дейностите по експлоатация на 
индустриалния парк, извършвани от опера-
тора, включват:
1. управление и поддържане на вътрешна-
та техническа инфраструктура, притежавани 
от собственика на индустриалния парк, в 
съответствие с техническите изисквания, оп-
ределени с приложимите нормативни актове 
за съответните елементи на техническата 
инфраструктура;
2. осигуряване на административно и друго 
обслужване на инвеститорите относно из-
вършваните на територията на парка дейности 
в съответствие с правилника за цялостната 
организация в индустриалния парк и със съ-
ответния договор за стопанска дейност;
3. оказване на съдействие на потребителите 
в индустриалния парк във връзка с админи-
стративното обслужване на дейността им от 
страна на държавни и общински институции;
4. сключване на договорите за стопанска 
дейност, на договорите за партньорство и на 
договорите за услуги.
(2) Дейностите по експлоатация на индус-
триалния парк може да включват и:
1. строителство на елементи на вътреш-
ната техническа инфраструктура и дейности 
по изграждане на строежи за развитие на 
индустриалния парк;
2. сключване на договори с партньори за 
осигуряване на социални, административни 
и други обслужващи дейности и услуги на 
територията на индустриалния парк;
3. изграждане и поддържане на транспорт-
ния достъп и изграждане и поддържане на 
присъединяванията на елементи на вътрешна-
та техническа инфраструктура на парка към 
налична външна техническа инфраструктура 
по чл. 64, ал. 1 от Закона за устройство на 
територията – когато е приложимо;
4. сключване на договор за обслужване с 
лица, притежаващи документ за извършване 
на дейности с отпадъци по чл. 35 от Закона 
за управление на отпадъците, за събиране и 
транспортиране на отпадъците, генерирани 
на територията на индустриалния парк, до 
съответните съоръжения и инсталации;
5. изграждане и поддържане на произ-
водствени и други сгради и съоръжения на 
територията на индустриалния парк;
6. други дейности – по преценка на соб-
ственика.
Чл. 36. (1) При условията и по реда на 
Закона за енергетиката, съответно на Закона 
за водите и на Закона за регулиране на во-
доснабдителните и канализационните услуги, 
и при отсъствие на лице, което предоставя 
комунални услуги, чрез елементи на вътреш-
ната техническа инфраструктура операторът 
може да изпълнява функциите на:
1. оператор на затворена електроразпреде-
лителна мрежа и/или на оператор на затворена 
газоразпределителна мрежа по смисъла на 
Закона за енергетиката;
2. ВиК оператор, по смисъла на чл. 198о, 
ал. 6 от Закона за водите и чл. 2, ал. 3 от Закона 
за регулиране на водоснабдителните и кана-
лизационните услуги, на водоснабдителните 
и канализационните системи и съоръжения 
от вътрешната техническа инфраструктура.
(2) Обстоятелството, че операторът ще 
изпълнява функциите по ал. 1, се посочва 
в договора за експлоатация. В тези случаи, 
ако операторът не е собственик, в полза на 
оператора се учредяват вещни права върху 
елементите на вътрешната техническа ин-
фраструктура, необходими за издаване на 
съответната лицензия по ал. 1, т. 1.
Чл. 37. Производствената дейност и дей-
ностите, извършвани от партньорите на тери-
торията на индустриалния парк, се извършват 
при условията и по реда на правилника за 
цялостната организация в индустриалния парк.
Раздел ІІ
Развитие на индустриален парк
Чл. 38. (1) Индустриален парк може да се 
развива относно извършваните на неговата 
територия производствени, спомагателни и 
общественообслужващи дейности чрез:
1. разширяване на територията на парка;
2. преструктуриране на парка;
3. преустройство на строежите на терито-
рията на парка.
(2) Дейностите по ал. 1 се извършват въз 
основа на административни актове, издадени 
след приключване на приложимите за всяка 
дейност административни производства по 
чл. 31, ал. 2, при условията, по реда и в сро-
ковете по глава трета.
Чл. 39. Разширяване на територията на 
индустриален парк може да се извършва чрез 
изменение на ПУП на ИП с цел развитие 
на производствените дейности, увеличаване 
на обема и качеството на общественооб-
служващите дейности или увеличаване на 
възможностите на транспортната техническа 
инфраструктура на територията на индустри-
алния парк или на капацитета и качеството на 
другите елементи на вътрешната техническа 
инфраструктура.
Чл. 40. Преструктурирането на индустриа-
лен парк може да се извършва с цел развитие 
на производствените дейности и за увелича-
ване на обема и качеството на обществено-
обслужващите дейности или на вътрешната 
техническа инфраструктура чрез изменение