Държавен вестник, бр. 15, 2011 г., стр. 3

БРОЙ  15	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  3  
подробен устройствен план, действал преди 
влизането в сила, съответно преди одобряването 
на подробния устройствен план по чл. 21, ал. 1.
(7) Конкретното предназначение на позем­
лени имоти, урегулирани за изграждане на 
обекти – публична държавна или публична 
общинска собственост, с предходен подробен 
устройствен план, действал преди влизането в 
сила, съответно преди одобряването на подроб­
ния устройствен план по чл. 21, ал. 1, които 
не са отчуждени съобразно предвижданията на 
предходния план, е предназначението им, опре­
делено с подробния устройствен план, действал 
преди влизането в сила на плана, предвиждащ 
изграждането на обекти – публична държавна 
или публична общинска собственост.
(8) Размерът на равностойното парично 
обезщетение по ал. 5 за поземлени имоти, 
включени в обхвата на урбанизирана територия 
съобразно действащия общ устройствен план, 
които не са урегулирани за застрояване с пре­
дходен подробен устройствен план, се определя 
като за имоти без предвидено застрояване и 
се съобразява с установения траен начин на 
фактическото им ползване. 
(9) Извън случаите по чл. 16 от Закона за 
устройство на територията, когато с план по 
чл. 21, ал. 1 се предвижда отчуждаване на част 
от неурегулиран поземлен имот, а останалата 
от имота част се урегулира и в нея се пред­
вижда застрояване, размерът на равностойното 
парично обезщетение се определя като разлика 
между цената на отчуждаваната част от имота 
и повишената стойност на урегулираната част 
от имота.
(10) Размерът на равностойното парично 
обезщетение се определя не по-рано от три 
месеца преди издаването на заповедта по 
чл. 25, ал. 2.
(11) В случай че определеният размер на 
равностойното парично обезщетение е по-малък 
от данъчната оценка на имота, обезщетението 
се изплаща в размер, равен на данъчната му 
оценка.“
6. Досегашната ал. 6 става ал. 12 и в нея в 
текста преди т. 1 думите „с подобни“ се заменят 
със „със сходни“.
7. Досегашната ал. 7 става ал. 13. 
8. Досегашната ал. 8 става ал. 14 и се из­
меня така:
„(14) Не се дължи обезщетение за незакон­
ни строежи в поземления имот – предмет на 
отчуждаване.“
§ 5. Създава се нов чл. 23: 
„Чл. 23. (1) В случаите, когато с план по 
чл. 21, ал. 1 се предвижда отчуждаване на неуре­
гулирани поземлени имоти извън урбанизирани­
те територии, които са незастроени земеделски 
земи или горски територии, обезщетението 
може да се извърши със земеделски земи от 
общинския поземлен фонд, съответно – с горски 
територии, общинска собственост, еднакви по 
произход и функции с отчуждавания имот, ако 
в землището, в което попадат предвидените за 
отчуждаване имоти, има равностойни свободни 
общински имоти от същия вид за обезщетяване 
на всички собственици на имоти, засегнати от 
плана, след решение на общинския съвет по 
предложение на кмета на общината. 
(2) С предложението по ал. 1 кметът на об­
щината внася проект на план за обезщетение, 
с който се определят имотите, подлежащи на 
отчуждаване – по вид, местонахождение, раз­
мер, начин на трайно ползване и стойност на 
всеки имот, и равностойните имоти – общинска 
собственост, които се предлагат за обезщете­
ние – по вид, местонахождение, размер, начин 
на трайно ползване и стойност на имота, при 
съобразяване с местоположението на имота, 
подлежащ на отчуждаване, в местността на 
съответното землище.
(3) В случаите по ал. 1 оценяването на 
имотите, подлежащи на отчуждаване, и на 
имотите – общинска собственост, се извършва 
по реда на чл. 22, ал. 12, т. 2 и 3. Разликата 
в стойността на отчуждавания имот и на 
имота – общинска собственост, предоставян 
в обезщетение, не може да бъде повече или 
по-малко от десет на сто. Когато стойността 
на общинския имот е по-малка от стойността 
на отчуждавания, разликата в стойностите се 
доплаща с парично обезщетение.
(4) Въз основа на решението на общинския 
съвет кметът на общината издава заповед по 
чл. 25, ал. 2 за отчуждаване на съответните 
имоти по ал. 1 при спазване на изискванията 
на чл. 25, ал. 1. 
(5) Имотът се смята за отчужден от датата 
на влизане в сила на заповедта по ал. 4. От 
датата на влизане в сила на заповедта за от­
чуждаване собственикът на отчуждения имот 
придобива собствеността върху предоставения 
му в обезщетение общински имот.
(6) След влизане в сила на заповедта за 
отчуждаване се съставя акт за общинска соб­
ственост на отчуждения имот, който се вписва 
в имотния регистър по неговата имот­на пар­
тида, а заповедта по ал. 4 се вписва в имотния 
регистър по партидата на имота, предоставен 
в обезщетение.
(7) Когато в срок до 6 месеца от влизане в 
сила на заповедта по ал. 4 общината не изплати 
дължимото парично обезщетение за разликата 
в стойността по ал. 3, собственикът на отчуж­
дения имот има правата по чл. 29, ал. 6.
(8) Разпоредбите на ал. 1 не се прилагат, 
когато имотът, предвиден за отчуждаване, е с 
размери, по-малки от 3 дка за ниви, 2 дка за 
ливади, 1 дка за трайни насаждения и 1 дка 
за гора.
(9) Разпоредбите на ал. 1 не се прилагат и 
в случаите, когато неурегулирани поземлени 
имоти, попадащи в територии, предвидени с 
действащите устройствени планове за разширя­
ване на строителните граници на съществуващи 
урбанизирани територии – населени места и 
селищни образувания, или за създаване на