Държавен вестник, бр. 78, 2006 г., стр. 50

С Т Р .  50
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  78
(3) Заинтересуваните лица отправят писме-
но предложение до областния управител, съот-
ветно до министъра на регионалното развитие
и благоустройството, за замяна по ал. 1 или 2.
(4) Замяната на имот—частна държавна соб-
ственост, предоставен за управление на Минис-
терството на отбраната, чиято данъчна оценка
е над 1 000 000 лв., с имот—собственост на фи-
зически или юридически лица, се извършва с
решение на Министерския съвет по предложе-
ние на министъра на отбраната.
(5) Когато имотът—частна държавна собст-
веност, или правото на строеж върху имот—
частна държавна собственост—предмет на за-
мяната, са предоставени за управление на ве-
домство или държавно предприятие по  чл. 62,
ал. 3 от Търговския закон, предложението по
ал. 3 се отправя до ръководителя на ведомство-
то или предприятието.
(6) Областният управител, съответно минис-
търът на регионалното развитие и благоустройс-
твото, възлага на независим оценител да изгот-
ви  пазарна оценка на заменяемите имоти или
на правото на строеж. Когато заменяемият
имот—държавна собственост, се управлява от
Министерството на отбраната, оценката се въз-
лага от министъра на отбраната.
(7) Областният управител, съответно минис-
търът на регионалното развитие и благоустройс-
твото или министърът на отбраната, уведомява
заинтересуваните лица за  изготвените по ал. 6
оценки.
(8) Областният управител, съответно ми-
нистърът на регионалното развитие и благоус-
тройството, подготвя проект на заповед за за-
мяна на имотите или на правото на строеж,
която съдържа:
1. цената на всеки от имотите или на право-
то на строеж—предмет на замяната;
2. точното описание на имотите или на пра-
вото на строеж и документите, удостоверяващи
правата;
3. разликата в стойността на имотите или на
правото на строеж и начина на нейното плащане;
4. размера на режийните разноски, държав-
ната такса и данъците, дължими от страните по
замяната.
(9) Проектът на заповед по ал. 8 на област-
ния управител се изпраща на министъра на ре-
гионалното развитие и благоустройството за
даване на съгласие  заедно със:
1. документите, удостоверяващи правата върху
заменяните имоти или правото на строеж;
2. удостоверенията за данъчна оценка на
заменяните имоти или правото на строеж;
3. скица на имота от одобрена кадастрална
карта, а в случаите, когато няма одобрена ка-
дастрална карта—скица от действащия подро-
бен устройствен план за имоти в урбанизирани
територии;
4. оценките за определяне пазарната стойност
на заменяните имоти или на правото на строеж;
5. документ, удостоверяващ правоспособ-
ността на оценителя;
6. становище по целесъобразността на замя-
ната от органите, които я предлагат.
Чл. 62. (1) Министърът на регионалното
развитие и благоустройството се подпомага от
комисия, която разглежда предложенията за
извършване на замени и други разпоредителни
сделки с имоти или с право на строеж върху
имоти—частна държавна собственост. В запо-
ведта за назначаване на комисията министъ-
рът определя:
1. поименния състав на членовете на коми-
сията;
2. правилата за дейността є;
3. възнаграждението на членовете на коми-
сията;
4. други условия.
(2) При необходимост министърът на реги-
оналното развитие и благоустройството може
да привлича и консултанти към комисията.
(3) За работата си комисията съставя прото-
кол, с който предлага на министъра на регио-
налното развитие и благоустройството да даде
съгласие за извършване на замяната или други-
те разпоредителни сделки при посочените ус-
ловия или да откаже извършването им.
Чл. 63. (1) Въз основа на полученото съгла-
сие от министъра на регионалното развитие и
благоустройството областният управител издава
заповед за замяна на имотите или на правото
на строеж.
(2) Въз основа на решението на Министер-
ския съвет за замяна на имоти или на правото
на строеж върху имоти с данъчна оценка над
1 000 000 лв. министърът на регионалното раз-
витие и благоустройството издава заповед за
замяна.
(3) Заповедите по ал. 1 и 2 се връчват на
лицето—страна по замяната.
(4) Когато имотът или правото на строеж
върху имот—частна държавна собственост, е с
по-висока стойност, лицето—страна по замя-
ната, заплаща в едномесечен срок от получава-
нето на заповедите по ал. 3 разликата в стой-
ността на имотите, дължимите данъци, такси и
режийни разноски.
(5) Когато имотът или правото на строеж
върху имот—собственост на физически и юри-
дически лица—страна по замяната, е с по-висо-
ка стойност, областният управител или ръко-
водителят на ведомството, управляващо имо-
та,  превежда дължимата разлика в стойността
на имотите по сметка на лицето в едномесечен
срок, след като бъдат извършени другите дъл-
жими плащания по заповедта.
Чл. 64. (1) Въз основа на извършените пла-
щания по влязлата в сила заповед по чл. 63 об-
ластният управител, съответно министърът на
регионалното развитие и благоустройството,
сключва договор за замяна.