Държавен вестник, бр. 42, 2005 г., стр. 178

С Т Р .  178
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  42
ционната му дейност.  “Фонд за недвижими имоти
България”—АДСИЦ, е лицензирано от Комисията за
финансов надзор през март 2005 г. и до момента не е
закупувало недвижими имоти за секюритизация. Фи-
нансовият резултат към 31.03.2005 г. е отрицателен
поради факта, че до момента дружеството не е реали-
зирало приходи от дейността си. 2005 г. ще бъде пър-
вата година, в която “Фонд за недвижими имоти Бъл-
гария”—АДСИЦ, ще започне да извършва инвести-
ции и очакванията на дружеството са то да реализира
приходи от основна дейност приблизително в размер
на 1 млн. лв., като основна част от тях ще бъдат пос-
тъпленията от продажба “на зелено” на изгражданите
имоти. Независимо от това последните анализи и прог-
нози за дейността на дружеството показват, че “Фонд
за недвижими имоти България”—АДСИЦ, ще прик-
лючи 2005 г. с отрицателен финансов резултат, тъй
като проектирането и строителството на новите сгра-
ди ще изискват значителни по размер и надвишаващи
прогнозните приходи първоначални разходи. Въпреки
че на този етап дружеството не планира да използва
външно финансиране, стратегията за динамично уп-
равление на портфейла от активи предполага, че дру-
жеството може да се възползва от появата на атрак-
тивни инвестиционни възможности, като при нужда
от допълнителни средства ще бъде използван и зае-
мен капитал. 9. Рискове за лицата, придобили акции
на дружеството. Инвестирането в акции на дружество-
то е свързано с определени рискове по отношение на
самото дружество, инвестициите в недвижими имоти
и вложенията в ценни книжа изобщо. Пазарната цена
на акциите на дружеството ще зависи, както от нетна-
та стойност на активите, така и от други фактори—
търсене и предлагане, резултати от инвестиционната
дейност, сравнение с доходността и представянето на
други дружества със специална инвестиционна цел, със-
тояние на сектора на недвижими имоти, икономичес-
ко състояние на страната, общи тенденции на пазара
на ценни книжа и др. При неблагоприятно изменение
на цената на акциите на “Фонд за недвижими имоти
България”—АДСИЦ, акционерите могат да понесат
загуби от препродажба на притежаваните от тях ак-
ции. Възможно е да не е налице активно пазарно тър-
сене на ценните книжа на дружеството за определен
период от време, което би затруднило предотвратява-
нето на възможни загуби или реализирането на капи-
талови печалби поради невъзможността за пласиране
на акциите на дружеството. Дружеството ще оперира
единствено и само в сектора на недвижимите имоти.
Ето защо акциите на дружеството до голяма степен
носят рисковете, типични за инвестициите в недвижи-
ми имоти. Тези рискове са: промяна в общите иконо-
мически условия; промяна в търсенето и предлагане-
то на недвижима собственост в района, където опери-
ра дружеството, промяна в общото лихвено равнище в
страната и предлагането на дългов финансов ресурс за
придобиване на недвижима собственост (доколкото
дружеството предвижда възможност за използване на
заемен ресурс при необходимост), промяна в данъчно-
то законодателство, градоустройството и регулиране-
то на околната среда. Потенциалните инвеститори в
акции на дружеството трябва да имат предвид и специ-
фичните рискове, свързани със самото дружество—
“Фонд за недвижими имоти България”—АДСИЦ, е
новоучредено дружество и предстои да започне осъ-
ществяване на дейност, включително придобиване на
недвижими имоти. Възможно е придобиваните имоти
да имат скрити недостатъци, да не бъдат управлявани
достатъчно ефективно или по други причини стойност-
та на имотите или доходът, който генерират, да са под
очакванията. Доколкото дружеството функционира на
територията на Република България, то е подложено
и на действието на общите (системните) рискове, ко-
ито се отнасят до всички икономически субекти в стра-
ната и са резултат от външни за дружеството фактори,
върху които емитентът не може да оказва влияние.
21222
ПОКАНИ И СЪОБЩЕНИЯ
Богдана Николова Мачева—ликвидатор на “Роза—
96”—ООД, Карлово, в ликвидация по ф.д. № 3407/96, на
основание чл. 267 ТЗ кани кредиторите на дружеството
да предявят вземанията си.
21104
Данко Стоянов Добрев—ликвидатор на “Робос”—
ООД, Шумен, в ликвидация по ф.д. № 65/93, на основа-
ние чл. 267 ТЗ кани кредиторите на дружеството да
предявят вземанията си.
21042
Елена Николаевна Михайлова—ликвидатор на
“Жерстройконтрол—2001”—ООД, Търговище, в лик-
видация по ф.д. № 384/01, на основание чл. 267 ТЗ кани
кредиторите на дружеството в 6-месечен срок от обна-
родването да предявят вземанията си към дружеството.
20905
Ели Недева Цветанова—ликвидатор на “Парнас—
96”—ЕООД, София, в ликвидация по ф.д. № 15628/96,
на основание чл. 267 ТЗ кани кредиторите на дружест-
вото да предявят вземанията си.
21008
Зарко Иванов Бахчеванов—ликвидатор на “Свети
Иван Рилски”—ЕАД, к.к. Боровец, в ликвидация по ф.д.
№ 1126/98 на СОС, на основание чл. 267 ТЗ кани креди-
торите на дружеството да предявят вземанията си.
22544
Иван Аспарухов Бръмбаров—ликвидатор на СД
“Авиема—Бръмбаров и с-ие”—Пловдив, в ликвидация
по ф.д. № 13136/90, на основание чл. 267 ТЗ кани креди-
торите на дружеството да предявят вземанията си.
21105
Иван Златков Николов—ликвидатор на “Димаз—
98”—ООД, Павликени, в ликвидация по ф.д. № 1082/98
на Великотърновския окръжен съд, на основание чл.
267 ТЗ кани кредиторите на дружеството да предявят
вземанията си в 6-месечен срок от обнародване на по-
каната в “Държавен вестник”.
20903
Кунка Кирилова Гълъбова, ЕГН 4411267259—лик-
видатор на “Петров Марго”—ООД, Монтана, в лик-
видация по ф.д. № 258/04, на основание чл. 267 ТЗ
кани кредиторите на дружеството да предявят взема-
нията си.
20904
Тамара Русанова Андонова—ликвидатор на “Либ-
ра груп”—ООД, Пловдив, в ликвидация по ф.д. № 3550/
04, на основание чл. 267 ТЗ кани кредиторите на дру-
жеството да предявят вземанията си.
21103
Велина Аспарухова Рашкова—синдик на “Рулон—
Искър”—АД, в несъстоятелност, София, в производст-
во по несъстоятелност по т.д. № 1457/02, на основание
чл. 689 ТЗ уведомява, че списъкът на допълнително
предявените неприети от синдика вземания се намира
в канцеларията на Софийския градски съд на разполо-
жение на кредиторите и длъжника.
21009
Владимир Людмилов Цачев—синдик на “Дели-
катесен”—ООД, София, по т.д. № 196/04, на основа-
ние чл. 689 ТЗ обявява, че списъкът на приетите и
неприетите предявени вземания е съставен и се на-
мира на разположение на кредиторите и на длъжника
в канцеларията на търговското отделение на Софийс-
кия градски съд.
21733
Янко Николов Стоянов—синдик на “ММ Електро-
никс”—АД, в несъстоятелност, на основание чл. 689 ТЗ
обявява, че изготвените списъци по чл. 686 ТЗ по т.д.
№ 72/04 на Варненския окръжен съд, търговско отделе-
ние, са на разположение на кредиторите и длъжника в
канцеларията на съда.
20884