Държавен вестник, бр. 97, 2018 г., стр. 69

БРОЙ  97	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  69  
Кадастралната карта за района е одобрена със 
Заповед № РД-18-15 от 23.01.2012 г. на изпълни-
телния директор на АГКК.
С проекта за ПУП – ИПР за УПИ XXIV-36, 
кв. 3, м. С. Мировяне, се предвижда създаване-
то на нови самостоятелни УПИ ХХІV-36 – „За 
жилищно строителство“, УПИ ХХІХ-906 – „За 
жилищно строителство“, и нова задънена улица 
по о.т. 23в –  о.т. 23г. Новите УПИ са отредени 
за съответния поземлен имот и са с конкретно 
функционално предназначение „За жилищно 
строителство“.
Вътрешнорегулационни линии на новите 
самостоятелни УПИ XXIV-36 – „За жилищно 
строителство“, и УПИ ХХІХ-906 – „За жилищно 
строителство“, се предвижда да минат по имотните 
граници на ПИ с идентификатори 48393.4988.36 и 
48393.4988.906, с изключение на частта от имота, 
попадаща под улична регулация на основание 
чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, т. 2 
от ЗУТ.
С горното са спазени изискванията на чл. 115, 
ал. 1 и 2 от ЗУТ, както и на чл. 103, ал. 3 и 4 и 
чл. 104, ал. 1, изречение второ от ЗУТ, тъй като 
функцията на новите УПИ е съвместима с пред-
вижданията на зона „Жм“ по ОУП на СО/2009 г. 
и е в съответствие с актуалната КК за имотите.
С ПР за осигуряване на транспортно об-
служване и лице на нов УПИ ХХІХ-906 – „За 
жилищно строителство“, се предвижда изменение 
на профила на действащата улична регулация, 
одобрена с Решение № 27 на СОС по протокол 
№ 32/10.12.2001 г., в участъка между о.т. 21 и 
о.т. 23а, чрез създаване на нова задънена улица 
по о.т. 23в – о.т. 23г.
Необходимостта от създаването на нова за-
дънена улица се обуславя от факта, че при съз-
даването на новия УПИ XXIX е необходимо да 
му се осигури транспортен достъп и лице към 
улична регулация.
С горното са изпълнени изискванията на 
чл. 81, ал. 1 и 3 във връзка с чл. 14, ал. 3, т. 1 и 
ал. 4 от ЗУТ.
На основание чл. 81, ал. 4 от ЗУТ „Отчужда-
ванията за прокарване на нова задънена улица в 
урегулирана територия по искане на собственици 
на поземлени имоти са за тяхна сметка“.
Предложеното с проекта изменение на ПЗ е в 
съответствие с принципа и духа на чл. 108, ал. 5 
от ЗУТ, тъй като осигурява максимално иконо-
мично и целесъобразно устройствено решение 
на имотите и квартала.
С плана за застрояване се цели осигуряване 
на законосъобразно и целесъобразно застроява-
не в съответствие с максимално допустимите 
показатели и допустими функции съгласно 
предвижданията на ОУП на СО по искане на 
собствениците и съобразно плана за регулация.
В новосъздадените УПИ ХХІV-36 – „За жи-
лищно строителство“, УПИ ХХІХ-906 – „За жи-
лищно строителство“, се предвижда изграждане 
на свободностоящи като начин на застрояване и 
нискоетажни като характер на застрояване сгради 
на три етажа с максимална височина до 10 м.
Проектът се одобрява при спазване на изис-
кванията на чл. 31, ал. 1, 4 и 5 и чл. 32 от ЗУТ.
Предвид горното с проекта не се предвиждат 
намалени разстояния към съседни имоти и/или 
сгради, включително през улица.
Паркирането е осигурено в границите на 
имотите, с което е спазено изискването на 
чл. 43, ал. 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен в съответствие с На-
редба № 8 от 2001 г. за обема и съдържанието 
на устройствените планове на МРРБ.
Изпълнени са изискванията в заповедта 
за разрешаване на устройствена процедура, 
като към проекта са приложени: декларация 
за липса на растителност, заверена от Дирек-
ция „Зелена система“ при СО, изх. № СЕК17-
ГР94-306/23.06.2017 г.; съгласуване от „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, от 28.05.2018 г.; 
данни за предварително проучване от „Софийска 
вода“ – АД, вх. № ТУ-2281/18.05.2018 г.
Предвиденото прокарване на нова задънена 
улицата по о.т. 23в – о.т. 23г от кв. 3 е меро-
приятие от публичен характер, което изисква 
отчуждаване на имот –  собственост на физиче-
ско лице, поради което и на основание чл. 21, 
ал. 1 и 7 от ЗОС компетентен да одобри плана 
е Столичният общински съвет.
Проектното решение отговаря на изисквани-
ята на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ за целесъобразност 
и икономичност на осъществяването на пред-
вижданията на устройствения проект.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 136, ал. 1 във връзка 
с чл. 134, ал. 1, т. 1, ал. 2 и ал. 2, т. 2 и 6, чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 81, ал. 1, 3 и 4, чл. 31, 
ал. 1, 4 и 5 и чл. 32, чл. 108, ал. 5, чл. 43, ал. 2 
от ЗУТ, т. 5 от приложението към чл. 3, ал. 2 от 
ЗУЗСО, протокол на ОЕСУТ № 7/30.01.2018 г., 
т. 11, Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на плана 
за регулация за м. С. Мировяне, кв. 3, позем-
лен имот с идентификатор 48393.4988.906 и 
48393.4988.36 от КККР за създаване на нови 
УПИ ХХІV-36 – „За жилищно строителство“, и 
УПИ ХХІХ-906 – „За жилищно строителство“, 
по зелените и кафявите линии, цифри, щрихи 
и текст съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на плана за 
улична регулация на м. С. Мировяне, кв. 3, от 
о.т. 21 до о.т. 23а за създаване на нова задънена 
улица по о.т. 23в – о.т. 23г, кв. 3, по кафявите и 
зелените линии, цифри, букви и зачертавания 
съгласно приложения проект.
3. Одобрява проект за план за застрояване на 
новообразуваните УПИ ХХІV-36 – „За жилищно 
строителство“, и УПИ ХХІХ-906 – „За жилищно 
строителство“, м. С. Мировяне, кв. 3, район 
„Нови Искър“, съгласно приложения проект без 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застроява-
не не може да се издава виза за проектиране, 
да се одобрява или съгласува инвестиционен 
проект и да се издава разрешение за строеж 
с допускане на намалени разстояния към 
съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.