Държавен вестник, бр. 89, 2011 г., стр. 32

СТР.  32	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  89
телност, придружена от геодезическо заснемане, 
заверена на 13.12.2010 г. от дирекция „Зелена 
система“ при СО.
Със заявление вх. № ГР-94-00-227 от 19.11.2010 г. 
е внесен проект, който предвижда изменение на 
плана за регулация на кв. 3а: изменение на улич­
ната регулация от о.т. 61б до о.т. 64а, създаване 
на задънена улица от о.т. 61б-61в-61г-61д-61е-61ж, 
изменение границите на УПИ II – „За общест­
вени вили“, и УПИ III – „За обществени вили“, 
отреждане на УПИ: IV-2660; V-2660; VI-2660; 
VII-2755, план за застрояване на УПИ: IV-2660; 
V-2660; VI-2660; VII-2755.
Проектът е обявен на заинтересуваните лица 
по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ. С писмо вх. № АГ-
6602-229 от 4.02.2011 г. кметът на район „Банкя“ 
удостоверява, че в законоустановения срок е 
постъпило възражение с вх. № АГ-6602-229/3 от 
2011 г. от собствениците на ПИ № 80003 и молба 
с вх. № АГ-6602-229/1 от 2010 г. от собствениците 
на ПИ № 80002.
На основание чл. 128, ал. 7 ЗУТ проектът е 
разгледан с протокол № ЕС-Г-16 от 22.02.2011 г., 
т. 7, от ОЕСУТ заедно с постъпилото възражение 
от собствениците на ПИ № 80003, като същото 
не е уважено с мотива, че предложената улична 
регулация не засяга имота на възразителите.
С оглед възможността, предвидена в разпо­
редбата на чл. 32 АПК, и отправеното искане 
в молбата от собствениците на ПИ № 80002 
административният орган е присъединил в едно 
производство двете, като е разширил обхвата на 
плана и е включил имот № 80002 с корекции в 
оранжев цвят.
На основание чл. 128, ал. 10 ЗУТ коригираният 
проект е съобщен на заинтересованите лица. С 
писмо вх. № АГ-6602-229/4 от 28.04.2011 г. кметът 
на район „Банкя“ удостоверява, че в законоуста­
новения срок е постъпило възражение от собстве­
ниците на ПИ № 2356 (УПИ II). Възражението е 
разгледано и прието от ОЕСУТ с протокол № ЕС-
Г-40 от 17.05.2011 г., т. 41, като е взето решение 
след представяне на доказателства за изпълнение 
на разпоредбата на чл. 15, ал. 3 ЗУТ. С протокол 
№ ЕС-Г-58 от 5.07.2011 г., т. 4, проектът отново е 
разгледан и решението е коригирано, като въз­
ражението не се уважава – възразителите не са 
представили договор по чл. 15 ЗУТ.
С оглед на изложената фактическа обстановка 
от правна страна се установи следното:
Административното производство е започ­
нало по искане на собствениците на имот ПИ 
№ 45070, № 80001, които са заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 във връзка с 
ал. 2, т. 1 ЗУТ.
На основание чл. 32 АПК административният 
орган е присъединил производството по искане 
на собствениците на ПИ № 80002.
Имотите – предмет на плана по действащия 
общ устройствен план на София, попадат във 
„Вилна зона“ (Жв). Видно от проекта, предви­
деното застрояване е нискоетажно по смисъла 
на чл. 23 ЗУТ, което съответства на параметрите 
на устройствената зона.
Подробният устройствен план предвижда 
изменение на уличната регулация от о.т. 61б до 
64а с цел привързване на съществуващата улична 
регулация с предвидената нова улица от о.т. 61б 
до о.т. 61ж. Предвидената с плана нова улица е 
съобразена с разпоредбата на чл. 80, ал. 2 ЗУТ, 
а именно видно от графичната част широчината 
є между регулационните линии е 5 м, а широчи­
ната на тротоара е 1,50 м съобразно чл. 80, ал. 5, 
т. 1 ЗУТ. В съответствие с чл. 81 ЗУТ улицата е 
задънена и е с дължина повече от 100 м, затова е 
предвидено уширение, осигуряващо обръщането 
на автомобили в обратна посока.
Подробният устройствен план е в съответствие 
с изискванията на Закона за устройство на тери­
торията и е спазена процедурата по допускане 
и обявяване.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове 
на МРРБ.
С проекта на план за застрояване не се до­
пускат намалени отстояния към съседни имоти 
и сгради, включително през улица.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПРЗ в случая на осно­
вание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
Мотиви за издаването на решението се съдър­
жат в доклад № ГР-94-00- 227 от 2011 г. на главния 
архитект на СО, които административният орган 
изцяло споделя и приема за свои.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 ЗОС, чл. 130, ал. 1, чл. 136 ЗУТ, чл. 134, 
ал. 2, т. 6, чл. 134, ал. 1, т. 1, чл. 110, ал. 1, т. 3, 
чл. 14, ал. 4, чл. 31, чл. 17, ал. 1, чл. 80, ал. 5, т. 
1, чл. 80, § 6, ал. 7 ПРЗУТ, т. 8 от приложение 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протоколи на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-16 от 22.02.2011 г., т. 7, № ЕС-Г-40 от 
17.05.2011 г., т. 41, и № ЕС-Г-58 от 5.07.2011 г., т. 
4, Столичният общински съвет, реши:
1.  Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на м.в.з. Иваняне, кв. 3-А. Измене­
ние на улицата от о.т. 61б до 64а, изменение на 
границите на УПИ II – „За обществени вили“, 
и УПИ III – „За обществени вили“, по кафявите 
и зелените линии, цифри, текст и зачертавания 
и с корекцията с оранжев цвят съгласно прило­
жения проект.
2.  Одобрява проект за план за регулация за 
УПИ IV-2660; V-2660; VI-2660; VII-2755 и VIII-
80002 и задънена улица от о.т. 61б до о.т. 61ж 
по кафявите и зелените линии, цифри, текст и 
зачертавания и с корекцията с оранжев цвят 
съгласно приложения проект.
3.  Одобрява проект за план за застрояване за 
УПИ IV-2660; V-2660; VI-2660; VII-2755 и VIII-80002, 
кв. 3-А, м.в.з. Иваняне, с корекциите със зелен 
цвят, без допускане на намалени отстояния към 
съседни имоти и сгради, включително през улици.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени отстояния към съседни имоти и 
сгради, включително през улица.