Държавен вестник, бр. 62, 2010 г., стр. 17

БРОЙ  62	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  17  
§ 30. В чл. 30 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. Досегашният текст става ал. 1 и в нея 
т. 2 се изменя така: 
„2. процедурата по чл. 22а, ал. 2 ЗНИ се 
прилага от независими оценители с най-малко 
3 години професионален опит за оценка на 
недвижими имоти.“
2. Създават се ал. 2 и 3:
„(2) Когато имотите се прехвърлят или 
учредяват на цени, по-ниски от пазарните за 
насърчаване на приоритетни инвестиционни 
проекти, в оценката по ал. 1:
1. се записва разликата между пазарната 
цена и продажната цена, като последната не 
може да бъде по-ниска от данъчната оценка 
на имота; пазарната и данъчната оценка на 
имота трябва да са актуални към датата на 
извършване на разпоредителна сделка с имота 
по чл. 31; 
2. определената разлика по т. 1 служи за 
изчисляване на брутния грантеквивалент за 
изпълнение на изискванията за предоставяне 
на регионалната помощ по чл. 53.
(3) Оценката от независим оценител се 
извършва и в случаите на прилагане на мяр­
ката за отдаване под наем по чл. 22а, ал. 11 
ЗНИ за приоритетни инвестиционни проекти.“
§ 31. В чл. 31 се правят следните изменения 
и допълнения:
1. В ал. 1 т. 2 се изменя така: 
„2. съответния компетентен орган по 
чл. 22а, ал. 1 или 10 ЗНИ;“.
2. Алинея 2 се изменя така:
„(2) Договорът по ал. 1 съдържа всички 
изисквания на ЗНИ по отношение на инвес­
тиционния проект и инвеститора, както и 
условията и изискванията за предоставяне на 
държавна помощ по схемата за регионална 
помощ в случаите по чл. 28, ал. 5:
1. предмет на договора;
2. страни по договора;
3. наименование на инвестиционния проект;
4. основни права и задължения;
5. вид и размер на инвестицията;
6. срок за изпълнение на инвестиционния 
проект и срок за поддържане на инвестицията 
по чл. 12, ал. 2, т. 8 ЗНИ;
7. описание на имота – предмет на про­
дажбата или на учредяването на ограничено 
вещно право, съгласно изискванията на Закона 
за кадастъра и имотния регистър; 
8. цената на имота или на ограниченото 
вещно право, като в случаите на продажба на 
цена, по ниска от пазарната за приоритетни 
инвестиционни проекти, задължително се 
отразява разликата, определена по чл. 30, 
ал. 2 като държавна помощ по схемата за 
регионална инвестиционна помощ; 
9. срок и условия за прехвърляне на имота 
или за учредяване на вещното право;
10. забрана за разпореждане и обременяване 
на имота с вещни тежести, както и за прех­
върляне на ограниченото вещно право върху 
недвижимия имот на друго лице съгласно 
чл. 22а, ал. 7 ЗНИ;
11. учредяване на ипотека в случаите на 
прехвърляне на имота, а в останалите слу­
чаи – друго обезпечение; 
12. условия за упражняване на правата 
върху ипотеката;
13. начин и срок за отчитане изпълнение­
то на инвестиционния проект, като се имат 
предвид приемливите разходи за инвестициите 
по чл. 54;
14. вид и размер на отговорността за не­
изпълнение на задълженията по договора;
15. контрол по изпълнението на задълже­
нията на страните;
16. начини за уреждане на споровете между 
страните;
17. основания за предсрочно прекратяване 
на договора, включително при условията на 
чл. 22а, ал. 3 ЗНИ и правата на изправната 
страна;
18. други елементи, по които е постигнато 
съгласие между страните;
19. размера на помощта, отнасящ се до 
незаплащане на дължими държавни такси при 
промяна на статута на земята за осъществява­
не на приоритетните инвестиционни проекти 
по чл. 22а, ал. 12 ЗНИ и ползвателя на тази 
помощ с оглед на преценката за наличие или 
липса на елемент на държавна помощ по 
схемата за регионална помощ.“ 
3. Алинея 6 се изменя така: 
„(6) Учредяването на ипотека е за срок, не 
по-малък от 5 години за големи предприятия 
и технологични паркове и 3 години за малки 
и средни предприятия считано от датата на 
осъществяване на инвестиционния проект, 
в съответствие с изискванията на чл. 22а, 
ал. 7 ЗНИ.“
4. Създават се ал. 7, 8 и 9: 
„(7) Съгласуването от компетентните ор­
гани по чл. 22а, ал. 10 ЗНИ се извършва след 
представяне на оценката по чл. 30 и проек­
тът на договор по ал. 1 с всички изискуеми 
документи и доказателства за проверка на 
изпълнението на изискванията в случай на 
прилагане на схемата за регионална помощ 
за приоритетните инвестиционни проекти. 
(8) Съответният компетентен орган по ал. 1 
изпраща в агенцията договора в 7-дневен срок 
от сключването му съгласно чл. 22а, ал. 5 ЗНИ.
(9) Компетентният орган по ал. 1, пре­
доставящ регионална помощ за приоритетни 
инвестиционни проекти, изпълнява регла­
ментираните функции на администратор на 
помощта по реда на Закона за държавните 
помощи и правилника за прилагането му.“
§ 32. Създава се чл. 31а: