Държавен вестник, бр. 71, 2014 г., стр. 103

БРОЙ  71	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  103  
ние. Не са представени документи, легитимиращи 
Цветанка Стайкова Клисурска, Мария Василева 
Ранкова и Павел Георгиев Ранков като собстве-
ници на имот с идентификатор 68134.1932.2241. 
Заявителят в настоящото производство упражнява 
свои права; същият не разполага с възможност 
да упражнява чужди права.
По действащия ОУП на СО имот с идентифи-
катор 68134.1932.2184 – предмет на плана, попада 
частично в зона „Терени за транспортна инфра-
структура“ (Тти) и „Терени за площни обекти на 
електроснабдяване и електросъобщения“ (Тел). 
Контактната устройствена зона е „Смф“.
Видно от приложените документи и при из-
вършена служебна проверка се установява, че 
застрояването в УПИ І – „За ел. подстанция“, е 
реализирано, имотът е ограден по имотна граница 
и останалата част от УПИ I съгласно писмото на 
„НЕК“ – ЕАД, представляваща имота – предмет 
на плана, няма да се усвоява.
С оглед на горното е налице основание по 
§ 2, ал. 9 ПЗРЗУЗСО за преструктуриране на 
съществуващата зона, като се допуска за но-
вообразувания УПИ XIV-2184 прилагането на 
параметрите на застрояване и функциите на 
смесена многофункционална зона – в случая на 
контактната зона „Смф“.
Предвиденото застрояване на сграда с макс. 
кота корниз 18 м е допустимо в устройствена 
зона Смф съгласно приложение към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО. Показателите на застрояване, отразени 
в матрицата върху плана, отговарят на предви-
дените в ОУП на СО.
ПЗ предвижда изграждане на свободностояща 
сграда при спазване изискванията за разстояния 
по чл. 31, ал. 2, 4, 5 и чл. 32 ЗУТ.
Предвид горното с одобряване на ПЗ не се 
допускат намалени разстояния към съседни имоти 
и/или сгради, включително през улица.
Застрояването е съобразено със сервитутите 
на съществуващата в имота техническа инфра-
структура.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените схеми и планове.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с експло-
атационните дружества – „Софийска вода“ – АД, 
„ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, както и 
„НЕК“ – ЕАД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената декларация 
за отсъствие на дървесна растителност, заверена 
от дирекция „Зелена система“ при СО.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад-
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
допуснато е изработването на проект за ПРЗ от 
компетентния за това орган, внесен е проект и 
са изпълнени предписанията в допускането, про-
ектът е съобщен на всички заинтересовани лица, 
проведено е обществено обсъждане, проектът е 
разгледан и приет от ОЕСУТ.
Предложеният проект за план за регулация 
и застрояване е в съответствие с изискванията 
на материалноправните разпоредби на ЗУЗСО, 
ЗУТ и актовете по прилагането му и е спазена 
процедурата по допускане, обявяване и одобря-
ването му.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Същото е в интерес на собственика на имота, 
възстановен му с решение на съда, за реализиране 
на инвестиционните му намерения и за ползва-
не на имота, както и в интерес на държавата и 
общината, тъй като се икономисват средства за 
отчуждаване. В случая предпоставката за отчуж-
даване е отпаднала, тъй като не е налице нужда, 
която следва да бъде задоволена чрез отчуждава-
нето; с реализираното застрояване същата е вече 
задоволена и по този начин отпаднала.
С ИПР по отношение на уличната регулация 
се предвижда отчуждаване на имоти – частна 
собственост, поради което и на основание чл. 21, 
ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС компетентен да одо-
бри ПУП е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, § 124 ПЗРЗИДЗУТ, чл. 110, ал. 1, 
т. 1, чл. 124, ал. 3, чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с 
ал. 2 и ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ, § 2, ал. 9 ПЗРЗУЗСО, 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 17, ал. 1, чл. 31, ал. 2, 
4, 5 и чл. 32, чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, чл. 19, ал. 4 
ЗУЗСО, т. 12 от приложение към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО 
и протокол № ЕС-Г-2 от 14.01.2014 г., т. 18, Сто-
личният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на плана 
за регулация на УПИ І – „За ел. подстанция“, 
от кв. 31 за създаване на УПИ І – „За ел. под-
станция“, и УПИ XIV-2184, кв. 31; изменение 
на плана за регулация на УПИ IX – „За бизнес 
център и търговия“ от кв. 30, м. Манастирски 
ливади-запад, по кафявите и зелените линии, 
цифри и букви съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за изменение на плана за 
улична регулация на улица между кв. 11, 30 и 31 
от о.т. 96 до о.т. 1020, м. Манастирски ливади-
запад, по кафявите и зелените линии, цифри и 
букви съгласно приложения проект.
3. Одобрява проект за изменение на плана 
за застрояване с предвиждане на такова в ново-
създаден УПИ XIV-2184, кв. 31, м. Манастирски 
ливади-запад, съгласно приложения проект и без 
допускане на намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява или съгласува инвестиционен проект и 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от съобща-
ването.