Държавен вестник, бр. 34, 2000 г., стр. 11

Б Р О Й 34
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  1 1
както и на данните по чл. 41, ал. 1 и 2 и актове-
те, получени от службата по кадастъра.
(2) При сделка с недвижим имот, когато няма
изготвена предварителна партида, едновремен-
но с вписването съдията по вписванията изготвя
предварителна партида на този имот и записва в
подлежащия на вписване акт нейния номер.
(3) Службата по вписванията предоставя в
цифров вид на службата по кадастъра предвари-
телните партиди за уточняване на кадастралната
карта и данните за собствеността и другите вещ-
ни права в кадастралния регистър на недвижими-
те имоти, както и за даване на идентификатори.
Чл. 72. (1) Съдията по вписванията преобра-
зува предварителните партиди в партиди на не-
движимите имоти по този закон след предаване
на одобрените по чл. 49 кадастрална карта и ка-
дастрален регистър на недвижимите имоти.
(2) Съдията по вписванията не преобразува
предварителната партида за недвижим имот,
за който има постъпила жалба по чл. 49, ал. 2,
както и когато носителят на вещното право не
е установен по реда на чл. 41. В този случай в
предварителната партида се отбелязва съответ-
ното обстоятелство и се нанася идентификато-
рът на имота.
(3) При отпадане на обстоятелството по ал. 2
съответната предварителна партида се преоб-
разува в партида на недвижимия имот.
Чл. 73. (1) Министърът на правосъдието след
изготвянето на партидите на недвижимите
имоти за целия съдебен район издава заповед,
с която обявява въвеждането на имотния ре-
гистър за съответния съдебен район. Заповедта
се обнародва в “Държавен вестник”.
(2) Заповед по ал. 1 се издава и когато в съ-
дебния район има и партиди по чл. 72, ал. 2.
Чл. 74. (1) До обнародването на заповедта по
чл. 73, ал. 1 вписванията се извършват по досе-
гашния ред, а изготвените партиди по чл. 71 се
актуализират автоматично чрез нанасяне на съ-
ответните данни по софтуерен път. Съдията по
вписванията записва в подлежащия на вписване
акт и номера на партидата на недвижимия имот.
(2) В шестмесечен срок от обнародването на
заповедта по ал. 1 всяко заинтересувано лице
може да поиска попълване на партидата на
недвижимия имот с вписани по досегашния ред
актове, които не са отразени в нея. Актовете,
които не са вписани в партидата по реда на
изречение първо, нямат действие спрямо тре-
тите лица, освен от деня, в който са вписани по
реда на чл. 76 и следващите.
Чл. 75. Редът за създаване на имотния ре-
гистър се определя с наредбата по чл. 5, ал. 3.
Г л а в а  д е с е т а
ВПИСВАНИЯ В ИМОТНИЯ РЕГИСТЪР
Чл. 76. (1) Вписването в имотния регистър
може да се извършва:
1. по молба от заинтересуваното лице или от
негов представител;
2. по молба от нотариус в случаите, предви-
дени в закон;
3. служебно—в предвидени от закон случаи.
(2) Служебно откриване и закриване на пар-
тиди се извършва в случаите по чл. 54, ал. 3.
Чл. 77. (1) Молбата за вписване е написана
на български език и съдържа:
1. името, адреса и другите данни за молите-
ля, посочени в чл. 61, ал. 1;
2. юридическия факт, подлежащ на вписване;
3. описанието на недвижимия имот;
4. идентификатора на недвижимия имот от
кадастъра;
5. партидния номер;
6. други обстоятелства, предвидени в закон;
7. подпис на молителя.
(2) Към молбата се прилагат:
1. скица-копие от кадастралната карта с из-
влечение от кадастралния регистър на недви-
жимите имоти, а за самостоятелен обект в сгра-
да—и схема; когато подлежащият на вписване
акт предполага формиране на нови имоти, се
прилага и скица-копие от изменените по реда
на чл. 54, ал. 1 кадастрална карта и кадастра-
лен регистър на недвижимите имоти;
2. писменото доказателство, удостоверява-
що вписвания юридически факт;
3. пълномощно, когато молбата се подава от
пълномощник.
Чл. 78. (1) Молбата за вписване се подава до
съдията по вписванията.
(2) Върху молбата за вписване се отбелязват
годината, месецът, денят, часът и минутата на
постъпването є и се поставя входящ номер.
(3) След извършване на действията по ал. 2
в съответната част на партидата на имота се
отбелязва, че е постъпила молба за вписване.
(4) Молбата може да се оттегли с нова молба.
Чл. 79. Молбата за вписване не може да се
подава под условие, срок или друга уговорка.
Ако молителят подаде повече от една молба,
той може да поиска да не се извършва едното
вписване без другото.
Чл. 80. Актът се вписва, ако праводателят е
вписан в имотния регистър като носител на пра-
вото освен при придобиване на право по давност.
Чл. 81. Вписвания в една и съща част от пар-
тидата на един имот се извършват по реда на
постъпване на молбите.
Чл. 82. (1) Съдията по вписванията разпо-
режда да се извърши вписването, след като
провери дали са спазени изискванията на зако-
на, както и предвидената от закон форма на
акта, с който се признава, учредява, прехвърля,
изменя или прекратява вещното право.
(2) Съдията по вписванията не е длъжен да
проверява дали са спазени други изисквания на
закон освен тези по ал. 1.
(3) Определението за вписване подлежи на
незабавно изпълнение.
Чл. 83. Когато предвидените в закона изис-
квания не са налице, съдията по вписванията
отказва вписване.