Държавен вестник, бр. 27, 2016 г., стр. 89

БРОЙ  27	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  89  
20.02.2015 г., и становище с изх. № 26-00-733 от 
6.02.2015 г. на директора на РИОСВ – София, за 
преценяване на необходимостта от извършване 
на оценка на въздействието върху околната среда.
Изработени са план-схеми на мрежите и 
съоръженията на техническата инфраструктура.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо с рег. № 6602-382/13 
от 1.09.2015 г. на кмета на район „Панчарево“ в 
законоустановения срок не са постъпили възра-
жения, предложения и искания.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-88 от 
8.12.2015 г., т. 9, със служебно предложение да се 
коригират номерата на новосъздадените УПИ в 
съответствие с действащия план за регулация 
на кв. 22-а, м. Детски град – Панчарево, и да се 
отреди УПИ „за техническа инфраструктура“ за 
резервоара за отпадъчни води, като след неговото 
изпълнение е предложено да бъде изпратен в СОС 
за одобряване на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Представен е коригиран в зелен цвят проект.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проект за подробен 
устройствен план е направено от заинтересовано 
лице по смисъла на чл. 124а, ал. 5 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно „Ефекта 
Инвест“ – ЕООД, като собственик на позем-
лени имоти с идентификатори 55419.6701.375, 
55419.6701.660, 55419.6701.661, 55419.6701.662, 
55419.6701.657, 55419.6701.658 и 55419.6701.659 по 
КККР на с. Панчарево – предмет на плана, което 
се установява от представените в производството 
документи за собственост и скици от СГКК.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец, одобрено е задание и е разрешено из-
работването на проект за ПУП от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в допускането, проектът е съобщен 
на заинтересованите лица, същият е разгледан и 
приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотите 
се урегулират за първи път, като регулационни-
те граници следват имотните такива на същите 
по кадастралната карта в съответствие с чл. 17, 
ал. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
в изменение на улична регулация при о.т. 300н с 
цел урегулиране на задънена улица от о.т. 300н 
до о.т. 310 с оглед осигуряване на лице (изход) 
към улица на новообразуваните УПИ VI-375, 
VII-660, VIII-661, IX-662, Х-657, XI-658, XII-659, 
XIII – за инженерно-техническа инфраструктура, 
в съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ относно 
изменението на уличната регулация.
Улицата се одобрява при спазване изискванията 
на чл. 81, ал. 1 ЗУТ за ширина, като лицето на 
УПИ отговаря на размерите по чл. 81, ал. 3 ЗУТ.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ПУП в случая на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински съвет.
Новообразуваните УПИ ще позволят на 
собственика им да ги използва съгласно ин-
вестиционните си намерения в съответствие с 
предвижданията на зоната по ОУП на СО.
По действащия ОУП на СО имотите – предмет 
на плана, попадат в устройствена зона: „Жилищна 
зона с малкоетажно застрояване в природна сре-
да“ (Жм1*), в която съгласно приложението към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 21, е допустимо конкрет-
ното предназначение на УПИ да е „за жилищно 
строителство“.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените схеми и планове.
На основание чл. 108, ал. 2 ЗУТ се одобря-
ват план-схеми на мрежите и съоръженията на 
техническата инфраструктура. С план-схемите 
се определят видът и техническите размери 
на мрежите и съоръженията.
Изпълнени са изискванията в мотивирано-
то предписание за съгласуване на проекта със 
„Софийска вода“ – АД, „БТК“ – ЕАД, и „ЧЕЗ 
Разпределение България“ –  АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената декларация 
за липса на дървесна растителност, заверена от 
Дирекция „Зелена система“ – СО.
Изпълнено е изискването на чл. 125, ал. 7 ЗУТ, 
което се установява от представеното становище 
на РИОСВ за преценяване на необходимостта 
от извършване на оценка на въздействието вър-
ху околната среда, от което е видно, че липсва 
необходимост от извършването на оценка на 
въздействието върху околната среда.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА и 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 136, ал. 1 във връзка с 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1, чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4, чл. 110, ал. 1, т. 2, чл. 17, ал. 1, чл. 81, 
ал. 1 и 3, чл. 108, ал. 2, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, 
ал. 1, изр. 2 ЗУТ, т. 5, 8, 32 и 34 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и протокол на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-88 от 8.12.2015 г., т. 9, Столичният об-
щински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на улица при о.т. 300н по кафявите 
зачертавания съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за план за регулация за 
откриване на нова задънена улица от о.т. 300н до 
о.т. 310. Създаване на нови УПИ: VI-375, VII-660, 
VIII-661, IX- 662, X-657, XI-658, XII-659, XIII – за 
инженерно-техническа инфраструктура, кв. 22-а, 
м. Детски град – Панчарево, по червените и си-
ните линии и цифри с корекциите в зелен цвят 
съгласно приложения проект.