Държавен вестник, бр. 13, 2018 г., стр. 128

СТР.  128	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  13
СТОЛИЧНА ОБЩИНА
РЕШЕНИЕ № 304 
от 8 юни 2017 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой-
ство“ на Столичната община е постъпило заяв-
ление вх. № ГР-94-00-118/7.07.2014 г. от Цветанка 
Рангелова Стойчева и Емилия Рангелова Цветкова 
с искане за разрешаване изработване на проект 
за изменение на действащ подробен устройствен 
план (ПУП) – изменение на плана за регулация 
(ИПР) на УПИ XI-691, кв. 105, м. Враждебна, ПИ 
с идентификатор 68134.8550.1637, район „Креми-
ковци“, Столична община.
Към заявлението са приложени: документи за 
собственост, скица от АГКК, комбинирана скица 
по чл. 16, ал. 3 ЗКИР, мотивирано предложение с 
обяснителна записка, удостоверение за наследници.
Със Заповед № РД-09-50-772 от 3.10.2014 г. на 
главния архитект на СО е разрешено изработване 
на проект за изменение на подробен устройствен 
план –  изменение на плана за регулация (ИПР) в 
следния териториален обхват: УПИ XI-691, кв. 105, 
м. Враждебна, ПИ с идентификатор 68134.8550.1637, 
район „Кремиковци“.
Заповедта е изпратена с придружително писмо 
изх. № ГР-94-00-118[1]/3.10.2014 г. в район „Креми-
ковци“ за съобщаване.
Със заявление вх. № САГ16-ГР00-2972/ 
18.08.2016 г. заявителите са внесли за процедиране 
и одобряване проект за ПУП – ИПР за м. Враж-
дебна, кв. 105, УПИ XI-691 и УПИ III-692, като 
се обособяват нови УПИ III-692, УПИ XI-5293, 
УПИ XVI-5294 и новообразувана задънена ули-
ца по о.т. 59а-59б-59в за ПИ с идентификатори 
68134.8550.5293, 68134.8550.5294 и 68134.8550.5295 
по КККР, район „Кремиковци“. 
Проектът е разгледан от отделите на НАГ.
С писмо изх. № САГ16-ГР00-2972[1]/3.10.2016 г. 
проектът е изпратен в район „Кремиковци“ за 
провеждане процедура по съобщаване на заин-
тересованите лица на основание чл. 128, ал. 3 
ЗУТ. С писмо от 19.12.2016 г. проектът е върнат от 
района след проведена процедура по съобщаване 
с приложен разписен лист и информация, че в за-
коноустановения срок няма постъпили възражения.
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-2/10.01.2017 г., т. 8, с решение 
проектът да се изпрати по компетентност за одо-
бряване в СОС.
При горната фактическа обстановка се устано-
вява от правна страна следното:
Искането за одобряване на ПУП е направено от 
заинтересовани лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и 
ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици на поземлен имот 
с идентификатор 68134.8550.1637 след изменение 
на КККР ПИ с идентификатори 68134.8550.5293, 
68134.8550.5294 и 68134.8550.5295, район „Креми-
ковци“ – предмет на плана, съгласно приложените 
в административната преписка документи за соб-
ственост и скици от СГКК – София.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад-
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
допуснато е изработването на проект за ПУП от 
компетентния за това орган, внесен е проект и са 
изпълнени предписанията в допускането и допъл-
нително дадените такива, проектът е съобщен на 
всички заинтересовани лица, същият е разгледан 
и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби на 
ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Съгласно ОУП на СО (2009 г.) имотите попадат 
в устройствена зона „Жилищна зона с преобла-
даващо малкоетажно застрояване“ (Жм) – макс. 
пл. – 40 %; макс. Кинт. – 1,3; мин. озел. – 40 %; 
к.к. – 10 м. Показателите в матрицата върху гра-
фичната част на плана отговарят на нормативите 
в приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изречение 2 ЗУТ.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № РД-09-051 от 14.01.1991 г. 
на председателя на ВРИК на ОбНС „Кремиковци“.
Кадастралната карта на територията е одобрена 
със Заповед № РД-18-61 от 27.09.2010 г. на изпъл-
нителния директор на АГКК.
За разрешаване изработването на ПУП – ИПР 
е налице основание по чл. 134, ал. 2, т. 2 и чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 ЗУТ.
С проекта за изменение на действащия план за 
регулация от УПИ XI-691 се обособяват нови УПИ 
XI-5293, УПИ XVI-5294 по имотни граници на ПИ 
с идентификатори 68134.8550.5293, 68134.8550.5294 
и задънена улица по о.т. 59а-59б-59в за ПИ с иден-
тификатор 68134.8550.5295 по КККР. На основание 
одобрената кадастрална карта се изменя и границата 
между УПИ XI-5293 и УПИ III-692 за привеждането 
є в съответствие с имотната граница.
Налице е основание за изменение на ПУП по 
реда на чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6 ЗУТ.
С ИПР се предвижда изграждане на задънена 
улица през имот – частна собственост, което налага 
отчуждаване на същия, поради което на основание 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС компетентен 
да одобри ПУП – ИПР е Столичният общински 
съвет. Съгласно чл. 81, ал. 4 ЗУТ „Отчуждаванията 
за прокарване на нова задънена улица в урегулирана 
територия по искане на собственици на поземлени 
имоти са за тяхна сметка.“
Планът за регулация е изработен върху дейст-
ваща кадастрална карта, с което е спазено изис-
кването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Номерацията 
на урегулираните поземлени имоти съответства 
на ПИ, влизащи в състава им.
Проектът е изработен при спазване изискванията 
на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съдържанието 
на устройствените планове.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представената декларация 
за липса на висока дървесна растителност, заверена 
от Дирекция „Зелени системи“ – СО.
Проектът е съгласуван със СДВР – отдел „Пътна 
полиция“, и Дирекция „Транспортна инфраструк-
тура“ – СО.
Проектното решение е целесъобразно и отговаря 
на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. Реализаци-
ята му не предвижда изразходване на бюджетни 
средства на Столичната община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 1 и 7 ЗОС, чл. 15, ал. 1, изр. второ във връзка с 
чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6 и с ал. 1, т. 1, чл. 81, ал. 1, 3 
и 4, чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ, устройстве-