Държавен вестник, бр. 37, 2019 г., стр. 49

БРОЙ  37	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  49  
(2) Описанието на основните проектантски 
услуги, включени в отделните фази, е:
Фаза 1 – Предварителни (прединвестиционни) 
проучвания
Фазата в зависимост от обекта може да 
включва дейности и служи за изясняване на:
1. изясняване на инвестиционното строително 
намерение, изясняване на възлагането, посещение 
и оглед на площадката, обсъждане на необхо­
димите процедури и проучвателни дейности, 
определяне на останалите специалисти;
2. проучвания за определяне на подходящо 
местоположение на обекта и на условията за 
застрояване съобразно предвижданията на ус­
тройствените планове;
3. инженерни проучвания, в т.ч. геоложки, 
геотехнически, хидрогеоложки, хидроложки и 
др., като съдържанието им се определя в зави­
симост от местоположението, вида, характера и 
спецификата на обекта;
4. проучвания и документиране за нуждите на 
инвестиционното проектиране на обекти – не­
движими културни ценности;
5. геодезически проучвания;
6. технологични проучвания за избор на 
оферта, предлагаща оптимална технология – за 
обекти, при които технологичното решение е 
определящо;
7. технико-икономическа обосновка за оп­
ределяне на икономическата целесъобразност 
и ефективност на инвестиционното строително 
намерение, в т.ч. за избор на подходящ негов 
вариант;
8. обосновка на социалната целесъобразност 
и ефективност на инвестиционната инициатива, 
Оценяване на основните проектантски услуги в % от 
общата себестойност
сгради
площни обекти
интериори
ФАЗА 1 – Предварителни (прединвестици­
онни) проучвания 
 2
 3
 2
ФАЗА 2 – Обемно-устройствени проуч­
вания
 7
 10
 7
ФАЗА 3 – Идеен проект 
 15
 16
 15
ФАЗА 4 – Технически проект
 3
 4
 2
ФАЗА 5 – Работен проект (работни чертежи 
и детайли)
 25
 25
 30
ФАЗА 6 – Изготвяне на количествени смет­
ки и оформянето им във вид на тръжни 
книжа
 10
 7
 7
ФАЗА 7 – Съдействие при организация и 
провеждане на търг (търгове за избор на 
изпълнител/и)
 4
 3
 3
ФАЗА 8 – Инвеститорски контрол, авторски 
контрол, координация на строителния про­
цес до въвеждане на обекта в експлоатация
 32
 30
 32
ФАЗА 9 – Комплектуване на архивна до­
кументация, установяване на дефекти по 
обекта и съдействие за отстраняването 
им в рамките на гаранционните срокове
 2
 2
 2
 100
 100
 100
в т.ч. откриване на работни места и осигуряване 
на обществени услуги;
9. проучвания за потенциала на териториите с 
особена и превантивна устройствена защита във 
връзка с режимите за опазване на териториите 
за природозащита и на обектите на културно-
историческото наследство;
10. вариантни проучвания за рехабилитация 
на съществуващи и за изграждане на нови енер­
гийни мощности;
11. специфични проучвания при реконструк­
ция, пристрояване и надстрояване на същест­
вуващи сгради, в т.ч. архитектурно и конструк­
тивно заснемане на сградите и изследване на 
техническата инфраструктура;
12. микросеизмично изследване – за енер­
гийни, хидротехнически, транспортни и други 
специфични обекти;
13. други специфични проучвания, налагащи се 
от вида и спецификата на отделните строежи, като 
климатични, водностопански, почвено-мелиора­
тивни, аграрно-икономически и земеустройствени 
проучвания – при проекти на хидромелиоративни 
системи, проекти за противосвлачищни и брего-
укрепителни съоръжения и др.;
14. прогнозен график за продължителност 
на строителството от откриване на строителна 
площадка и определяне на строителна линия и 
ниво до предаване на обекта от строителя на 
възложителя с акт образец 15;
15. определяне на прогнозна стойност на 
строителното намерение.
Фаза 2 – Обемно-устройствено проучване
Фазата може да включва предварителни 
дейности, като: