Държавен вестник, бр. 89, 2018 г., стр. 113

БРОЙ  89	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  113  
кв. 179, кв. 180, кв. 181, кв. 182, кв. 183, кв. 184, 
кв. 185, кв. 186, кв. 187, кв. 213, кв. 214, кв. 215, 
кв. 216, кв. 217, кв. 218, кв. 219, кв. 220, кв. 221, 
кв. 222, кв. 225, кв. 226, кв. 227 и кв. 228, район 
„Възраждане“, и прилежащите на кръстовището 
на бул. Константин Величков и бул. Тодор Алек-
сандров урегулирани поземлени имоти в кв. 169, 
м. Разсадника бежанци, район „Красна поляна“, 
и в кв. 169, м. ж.к. Разсадника бежанци, район 
„Илинден“; 
• м. Пробив бул. Пенчо Славейков – кв. 173, кв. 
174, кв. 175, кв. 223 и кв. 224, район „Възраждане“. 
Със Заповед № РА-50-433 от 5.07.2016 г. на 
главния архитект на СО е разрешено да се изра-
боти проект на обемно-устройствено проучване 
и проект за изменение на ПУП – план за регу-
лация и застрояване и работен устройствен план 
със специфични правила и нормативи към тях 
за урегулираните поземлени имоти с лице към 
бул. Тодор Александров и бул. Христо Ботев от 
кв. 210, кв. 211 и кв. 212, м. Центъра – Западно 
направление. 
Изработването на обемно-устройственото 
проучване и специфични правила и нормативи е 
възложено в обхвата на двете разрешения по реда 
на чл. 126, ал. 1 от ЗУТ на „Румина АМ“ – ЕООД, 
с водещ проектант арх. Румяна Запрянова-То-
дорова. Изборът на изпълнител е направен по 
реда на ЗОП и на основание факта, че „Румина 
АМ“ – ЕООД, е автор на проекта за ПУП – ПРЗ 
за м. Центъра – Западно направление – част в 
обхват от бул. Мария Луиза до бул. Христо Ботев, 
одобрен с Решение № 322 по протокол № 90 от 
26.05.2011 г. на СОС. 
Обемно-устройствено проучване със СПН 
към ПУП и/или ПУП и РУП са изготвени 
първоначално само в обхвата на урегулираните 
поземлени имоти с лице към бул. Тодор Алек-
сандров, намиращи се в кв. 210, кв. 211, кв. 212 
и кв. 225. Същите са разгледани на разширен 
състав на ОЕСУТ на 12.07.2016 г., като са изра-
зени особени мнения относно необходимостта от 
цялостно визуално изследване на застрояването 
по бул. Тодор Александров и на натоварването 
на транспортната и друга инфраструктура. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-2737/21.07.2016 г. 
в Столичния общински съвет е внесен доклад с 
проекторешение за приемане на обемно-устрой-
ствено проучване и СПН към ПУП и РУП в обхват 
кв. 225, УПИ XI-9, 10, 11, 12 – „За адм. офиси и 
обслужване“, и УПИ V-7, 8 – „За адм. офиси и 
обслужване“, и прекратяване на производството 
по изработване и одобряване на ИПРЗ и РУП 
по отношение на тези имоти. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-2738/22.07.2016 г. 
в Столичния общински съвет е внесен доклад 
с проекторешение за приемане на обемно-ус-
тройствено проучване в обхват: УПИ I-3, II-4, 
5, IV-6, V-6 – „За озеленяване“, VI-6 – „За адм. 
сграда“, от кв. 210; УПИ I-3, II-4, III-5, IV-6 от 
кв. 211; УПИ I-23 – „За общ. обсл. сграда“, УПИ 
II-10,11,12,13 – „За общ. обсл. сграда“, от кв. 212, 
м. Центъра – Западно направление; одобряване 
на РУП със специфични правила и нормативи 
за УПИ I-23, кв. 212, м. Центъра – Западно на-
правление; одобряване на специфични правила и 
нормативи към действащите ПУП и РУП за УПИ 
VI-6, кв. 210, м. Центъра – Западно направление; 
прекратяване на административното производ-
ство по изработване и одобряване на ИПРЗ и 
РУП по отношение на УПИ VI-6, кв. 210, м. 
Центъра – Западно направление; прекратяване на 
административното производство по изработване 
и одобряване на ИПРЗ по отношение на УПИ 
I-23, кв. 212, м. Центъра – Западно направление. 
С писмо изх. № САГ16-ГР00-2738-[8]/17.02.2017 г. 
докладите са изтеглени от СОС. 
През декември 2016 г. са внесени обемно-
устройствено проучване със СПН към ПУП в 
обхвата на двете горецитирани разрешения. 
Обемно-устройственото проучване и специ-
фичните правила и нормативи са разгледани от 
ОЕСУТ – разширен състав, с протокол № ЕС-Г- 
98/16.12.2016 г., т. 1, като същите са приети и е 
предложено на главния архитект на Столичната 
община да внесе доклад в Столичния общински 
съвет за приемането им. 
С Решение № 133 по протокол № 29 от 
23.02.2017 г. на СОС е одобрен проект за обемно-
устройствено проучване и специфичните правила 
и нормативи към ПУП, които обхващат само 
урегулираните поземлени имоти по рамката на 
бул. Тодор Александров от ул. Опълченска до 
бул. Константин Величков: м. Центъра – Западно 
направление – кв. 169, кв. 170, кв. 171, кв. 172, 
кв. 176, кв. 177, кв. 178, кв. 179, кв. 180, кв. 181, 
кв. 216, кв. 217, кв. 218, кв. 219, кв. 220, кв. 221, 
кв. 222, кв. 225, кв. 226, кв. 227 и кв. 228, и м. 
Пробив бул. Пенчо Славейков – кв. 173, кв. 174, 
кв. 175, кв. 223 и кв. 224. 
Настоящият проект за обемно-устройствено 
проучване и специфичните правила и нормативи 
към ПУП обхващат само урегулираните поземлени 
имоти по рамката на бул. Тодор Александров от 
ул. Опълченска до бул. Христо Ботев, м. Центъ-
ра – Западно направление – част, район „Възраж-
дане“: кв. 182, кв. 183, кв. 184, кв. 185, кв. 186, кв. 
187, кв. 210, кв. 211, кв. 212, кв. 213, кв. 214 и кв. 
215, за които на основание чл. 9, ал. 4, изр. 2 от 
ЗУЗСО се изисква положително становище на 
Министерството на културата преди приемането 
им, тъй като същите попадат в квартали с обекти 
на културно-историческото наследство. 
Със становище изх. № ЗЗ-НН-71/10.07.2018 г. 
на министъра на културата е съгласуван проект 
за обемно-устройствено проучване и специфич-
ните правила и нормативи към ПУП в обхвата 
на урегулираните поземлени имоти по рамката 
на бул. Тодор Александров от ул. Опълченска до 
бул. Христо Ботев, м. Центъра – Западно направ-
ление – част, район „Възраждане“. 
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното: 
Производството е по реда на § 24 от 
ПЗРЗИДЗУЗСО. 
Обемно-устройственото проучване и израбо-
тените въз основа на него специфични правила и 
нормативи към подробните устройствени планове 
са изработени въз основа на служебно възлагане 
по реда на чл. 126, ал. 1 от ЗУТ на основание § 24 
от ПЗРЗИДЗУЗСО, чл. 9, ал. 3 и 4 от ЗУЗСО и 
т. 9 от приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО. 
Съгласно изискванията на чл. 9, ал. 3 и 4 
от ЗУЗСО застрояването в устройствената зона 
„Зона на новия делови център“ (Ц1), в която