Държавен вестник, бр. 7, 2007 г., стр. 59

Б Р О Й  7
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  59
2. областния управител—за строежите с об-
хват и значение за повече от една община;
3. министъра на регионалното развитие и
благоустройството—за строежите с обхват и
значение за повече от една област и за строежи
с национално значение.
Чл. 16. (1) Органите по чл. 5, ал. 5 и 7 ЗУТ
поддържат архив и водят регистър на издадени-
те технически паспорти.
(2) Органите по ал. 1 са длъжни в 3-дневен
срок от предоставянето на техническия паспорт
да го впишат в регистъра.
Чл. 17. (1) Собственикът на строежа е длъ-
жен да съхранява отговорно техническия пас-
порт и да спазва всички предписания по час-
ти Б и В.
(2) Собственикът предоставя копия от тех-
ническия паспорт, заверени от лицата, които са
го съставили, на Агенцията по геодезия, кар-
тография и кадастър и на Националния инсти-
тут за паметниците на културата—в случаите,
когато сградите са обявени за паметници на
културата.
Чл. 18. Органите по чл. 5, ал. 5 и 7 ЗУТ съх-
раняват техническия паспорт на строежа към
архива на строителните книжа, издадени за
същия строеж.
Чл. 19. Актуализираните технически пас-
порти (включително и докладите на лицата,
извършили актуализацията) се предоставят,
съхраняват и регистрират по реда на чл. 15—
18 и се добавят към архивираните строителни
книжа.
Г л а в а  т р е т а
ОБСЛЕДВАНЕ НА СЪЩЕСТВУВАЩИ
СТРОЕЖИ
Чл. 20. (1) За съставяне на технически пас-
порт на съществуващ строеж се извършва об-
следване за установяване на техническите му
характеристики, свързани с изискванията по
чл. 169, ал. 1—3 ЗУТ.
(2) Обследване на съществуващ строеж ос-
вен в случаите по ал. 1 може да се извърши и по
всяко време при експлоатацията му по желание
на собствениците или по искане на контролни-
те органи.
Чл. 21. Обследването включва:
1. съставяне на информационна база данни
за нормативните (проектните) стойности на
техническите характеристики на обследвания
строеж, в т.ч. и тези, свързани със съществени-
те изисквания по чл. 169, ал. 1—3 ЗУТ;
2. установяване на действителните техничес-
ки характеристики на строежа по разделите на
част А от техническия паспорт;
3. анализ на действителните технически ха-
рактеристики на строежа и оценка на съответ-
ствието им с нормативните стойности, опреде-
лени в т. 1;
4. разработване на мерки;
5. съставяне на доклад за резултатите от
обследването.
Чл. 22. Действителните технически харак-
теристики на строежа се установяват чрез:
1. събиране, проучване и анализ на налична-
та техническа документация;
2. екзекутивно заснемане—при липса на тех-
ническа документация;
3. оглед и измервания на строежа за събира-
не на технически данни (описват се видът и
размерите на дефектите, повредите или разру-
шенията в строежа);
4. извършване на необходимите изчислител-
ни проверки (свързани с измервания, пробни
натоварвания и др.).
Чл. 23. (1) Действителните технически ха-
рактеристики на строежа и сравняването им с
нормативните характеристики по съществени-
те изисквания на чл. 169, ал. 1—3 ЗУТ се доку-
ментират в табличен вид за всеки строеж в за-
висимост от неговото предназначение.
(2) Оценката на техническите характерис-
тики на строежа за съответствие или несъот-
ветствие със съществените изисквания по
чл. 169, ал. 1—3 ЗУТ се състои в провеждане на
сравнителни анализи и проверки за определяне
на количествените измерения и на качествени-
те показатели за удостоверяване на:
1. размера на повредите или разрушенията в
строежа и отклоненията от действащите нор-
мативни актове;
2. допуснатите грешки и недостатъци при
проектирането, изграждането и експлоатация-
та на строежа;
3. степента на риска за настъпване на ава-
рийни събития;
4. опасността за обитателите и опазването
на имуществените ценности в строежа, както и
за неблагоприятните въздействия върху окол-
ната среда;
5. технико-икономическата целесъобразност,
културната и социалната значимост при избора
на решението за възстановяване или премахва-
не (разрушаване) на строежа.
Чл. 24. Докладът за резултатите от обслед-
ването включва и техническите мерки за удов-
летворяване на съществените изисквания към
обследвания обект, както и предписания за
недопускане на аварийни събития, които заст-
рашават обитателите на строежа.
Чл. 25. (1) Обследването на строежите се
извършва от лицата по чл. 176в, ал. 1—4 ЗУТ.
(2) Обследването започва с подписване на
договор за възлагане между собственика и ли-
цата по ал. 1.
(3) Обследването завършва с приемане на
доклада от възложителя и съставяне на техни-
ческия паспорт.