Държавен вестник, бр. 92, 2022 г., стр. 29

БРОЙ  92	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  29  
37. „Обект на оценка на енергийните ха­
рактеристики (оценяван обект)“ е сграда, част 
от сграда или група от сгради, които са обект 
на оценка на енергийните характеристики.
38. „Частични енергийни характеристики“ 
са енергийни характеристики на един или 
комбинация от елементи или компоненти 
на сграда или други енергийни признаци на 
оценявания обект.
39. „Общи енергийни характеристики“ е 
изчислено или измерено общо количество енер­
гия, необходима за посрещане на енергийна 
потребност, свързана с типичното използване/
предназначение на оценявания обект. 
40. „Техническа и икономическа осъщест­
вимост“ е налице тогава, когато нормативните 
изисквания към енергийните характеристики 
на сграда или на обособена част от сграда 
могат да се приложат с обоснована ефектив­
ност на разходите за всяко ниво от скалата 
на класовете на енергопотребление, за което 
са дефинирани. 
41. „Техническа неосъществимост“ за из­
пълнение на мярка за енергоспестяване или 
мярка за оползотворяване на възобновяема 
енергия е налице тогава, когато прилагането на 
нормативните изисквания е възпрепятствано 
от специфика на сградата, която прави невъз­
можно физическото изпълнение на мярката 
и/или изпълнението на мярката е възпре­
пятствано от технически или функционални 
пречки, като: невъзможност да се осигури 
достъп до елементи на конструкцията или 
на конкретна сградна инсталация; недоста­
тъчна площ или пространство; необходимост 
от допълнителни разходи за осигуряване на 
безопасност и функционалност, или други 
разходи, които надвишават разходите за из­
пълнение на мярката.
42. „Техническа сградна система“ е техни­
ческо оборудване за отопление, охлаждане, 
вентилация, овлажняване, изсушаване, битова 
гореща вода, осветление, сградна автомати­
зация и управление и генериране на енергия.
43. „Техническа сградна подсистема“ е част 
от сградна техническа система, която изпъл­
нява конкретна функция като генериране на 
топлина/студ, разпределение на топлина/студ, 
топло- или студоотдаване.
44. „Сградна автоматизация и контрол“ 
са продукти, софтуер и инженерни системи 
за автоматичен контрол, мониторинг и оп­
тимизиране, човешка намеса и управление 
за постигане на енергийна ефективност, 
икономичност и безопасна експлоатация на 
оборудването на системите на сградата.
45. „На място“ е парцелът земя, на който се 
намира(т) сградата(ите), както и самата сграда. 
Всички технически системи на сградата, които 
генерират енергия от възобновяеми източници 
и се намират в границите на урегулирани по­
землени имоти при спазване на нормативите 
изисквания за разстояния, регламентирани в 
ЗУТ, се приемат за разположени „на място“.
46. „В близост“ означава периметър, в 
който източник на енергия, независимо от 
енергийния носител, се намира или чието 
застрояване се допуска при спазване на пред­
вижданията на действащ общ устройствен 
план за територията на община. Източник 
на централно отопление и/или охлаждане, 
топлина, генерирана от локална/районна 
централа на биомаса, биогорива, геотермална 
енергия, отпадна топлина, когенерация и др., 
разположени в населено място, както и елек­
троенергия, генерирана от фотоелектрическа 
(фотоволтаична/PV) централа в населено мяс­
то, се приемат за разположени „в близост“ до 
оценяваната сграда, когато местоположението 
на сградата е в същото населено място. 
47. „Отдалечен“ от мястото на сградата 
означава извън мястото на сградата или из­
вън периметъра, определен за източници на 
енергия в близост до сградата.
48. „Осветеност“ в точка на повърхност е 
частното на светлинния поток, падащ върху 
елемент на повърхността, която съдържа 
точката, разделен на площта на този еле­
мент. Осветеността се изразява в луксове, 
1 lx = 1 lm/m2.
§ 2. С тази наредба се въвеждат разпоредби 
на чл. 3, 4 и 9 и Приложение I от Директива 
2010/31/ЕС на Европейския парламент и на 
Съвета от 19 май 2010 г. относно енергийните 
характеристики на сградите (ОВ, L 153/13 от 
18 юни 2010 г.).
ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ 
РАЗПОРЕДБИ
§ 3. Тази наредба се издава на основание 
чл. 169, ал. 4 във връзка с чл. 169, ал. 1, т. 6 от 
ЗУТ и чл. 31, ал. 4 от ЗЕЕ и отменя Наредба 
№ 7 от 2005 г. за енергийна ефективност на 
сгради (ДВ, бр. 5 от 2005 г.).
§ 4. Наредбата влиза в сила от деня на 
обнародването є в „Държавен вестник“ с из­
ключение на изискването по чл. 21, ал. 1, т. 1, 
което влиза в сила от 1.01.2024 г. До тази дата 
новите сгради се проектират с потребление 
на енергия най-малко в клас „В“ съгласно 
изискванията на тази наредба.
§ 5. (1) Наредбата се прилага за инвес­
тиционни проекти, за които производството 
по одобряване на инвестиционен проект и 
производството по издаване на разрешение 
за строеж започва след влизането є в сила.
(2) За започнато производство по одобря­
ване на инвестиционен проект и издаване на 
разрешение за строеж се счита датата на вна­
сяне на инвестиционния проект за одобряване 
от компетентния орган. За започнато произ­