Държавен вестник, бр. 58, 2018 г., стр. 94

СТР.  94	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  58
С писмо вх. № САГ 16-ГР00-2862-[8]/9.03.2018 г. 
район „Връбница“ удостоверява, че проектът е 
обявен и в законоустановения срок няма постъ-
пили писмени възражения.
Проектът заедно с приложените писмени до-
казателства е разгледан на Общинския експертен 
съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) с 
решение по протокол № ЕС-Г-22/20.03.2018 г., т. 1 
от дневния ред, както следва: „Приема проекта. 
Изпраща в СОС за одобряване по компетентност 
съгласно чл. 21, ал. 7 от ЗОС.“
С оглед изложената фактическа обстановка от 
правна страна се установява следното:
Искането за одобряване на ПУП – ИПР е 
направено от заинтересовани лица по смисъла на 
чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ като собственици на по-
землени имоти с идентификатори 49206.2633.9103, 
49206.2633.1036 и 49206.2633.9104 по КККР, район 
„Връбница“ – СО – предмет на плана, съгласно 
представените документи за собственост и скици.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със заповеди № РД-16-88 от 28.11.1990 г. 
на председателя на Вр.ИК на ОбНС и № РД-08-02 
от 9.04.2012 г. на вр.и.д. главен архитект на район 
„Връбница“, изм. и доп. със Заповед № РД-08-11 
от 2.07.2012 г. на вр.и.д. главен архитект на район 
„Връбница“.
Кадастралната карта на територията е одоб­
рена със Заповед № РД-18-38 от 15.07.2011 г. на 
изпълнителния директор на АГКК и изменена 
със Заповед № КД-14-22-1344 от 3.09.2013 г. на 
началника на СГКК – София.
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава с промяна 
в устройствените условия, при които е израбо-
тен действащият ПУП и е налице основание за 
изменението му по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 от ЗУТ.
С изработения проект за подробен устрой-
ствен план се предвижда изменение на план за 
регулация на УПИ I-1035 и УПИ XXVIII-929, 
обособяване на нови УПИ І-9103, 1036 – „За 
ЖС“, и УПИ XXVIII-9104, 9103, 1036 – „За 
ЖС“, за ПИ с идентификатори 49206.2633.9103, 
49206.2633.1036 и 49206.2633.9104 по КККР, като 
не се изменят общите регулационни линии към 
съседни урегулирани поземлени имоти. Зали-
чаване на нереализирана задънена улица по 
о.т. 104а – о.т. 104 – о.т. 103 и създаване на нова 
задънена улица по о.т. 103а – о.т. 103б (нови), 
кв. 27, м. С. Мрамор, район „Връбница“.
Предвид горното основание за одобряване на 
проекта за ИПР с образуване на два нови УПИ и 
отреждането им за имотите по КК е нормата на 
чл. 15, ал. 1, изр. 2 във връзка с чл. 134, ал. 2, 
т. 2 и 6 от ЗУТ.
Изменението на ПУР е обусловено от изме-
нението на имотите – предмет на плана, и не-
обходимостта от осигуряване на достъп до нов 
УПИ XXVIII- 9104, 9103, 1036 – „За ЖС“, поради 
което основание за изменението е нормата на 
чл. 134, ал. 1, т. 1 от ЗУТ.
Транспортният достъп до новообразуван 
УПИ се осигурява посредством предвидена 
проектна задънена улица, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 135, ал. 1 във връзка с чл. 131, ал. 2, 
т. 1 от ЗУТ със заявление по образец, разрешено 
е изработване на ПУП от компетентен за това 
орган. Внесен е проект, който е съобщен по реда 
на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ. Изпълнени са предпи-
санията в разрешението. Проектът е разгледан 
и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материално-правните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането им.
Съгласно ОУП на СО (приет от Министерския 
съвет с Решение № 960 от 16.12.2009 г.) имотите 
попадат в устройствена зона „Жилищна зона с 
преобладаващо малкоетажно застрояване“ (Жм) 
съгласно т. 4 от приложението към чл. 3, ал. 2 
от ЗУЗСО.
Конкретното предназначение на УПИ I-9103, 
1036 – „За ЖС“, и УПИ XXVIII-9104, 9103, 
1036 – „За ЖС“, е допустимо в тази устройствена 
зона, с което е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Планът е изработен върху влязла в сила ка-
дастрална карта, с което е спазена разпоредбата 
на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ-
държанието на устройствените планове на МРРБ.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
На основание чл. 81, ал. 4 от ЗУТ отчужда-
ванията за прокарване на нова задънена улица в 
урегулирана територия по искане на собственици 
на поземлени имоти са за тяхна сметка.
С изменението на плана за улична регулация 
се предвижда отчуждаване на имот – частна 
собственост, поради което и на основание чл. 21, 
ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗОС компетентен да 
одобри ПУП е Столичният общински съвет.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗОС, чл. 15, 
ал. 1, изр. 2 във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 2 и 6, 
чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2, чл. 81, ал. 4, 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 108, ал. 5, чл. 115, 
ал. 1 и 2 от ЗУТ, устройствена зона по т. 4 от 
приложението към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО, про-
токол на ОЕСУТ № ЕС-Г-22/20.03.2018 г., т. 1 от 
дневния ред, Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на УПИ I-1035 и УПИ XXVIII-929, 
обособяване нови УПИ I-9103, 1036 – „За ЖС“, и 
УПИ XXVIII-9104, 9103, 1036 – „За ЖС“, за ПИ 
с идентификатори 49206.2633.9103, 49206.2633.1036 
и 49206.2633.9104 по КККР, заличаване на нереа-
лизирана задънена улица по о.т. 104а – о.т. 104 –  
о.т. 103 и създаване на нова задънена улица по 
о.т. 103а – о.т. 103б (нови), кв. 27, м. С. Мрамор, 
район „Връбница“, съгласно приложения проект 
по кафявите и зелените линии, цифри, текст, 
зачертавания и защриховки.
Решението и одобреният проект за подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столичната община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ.