Държавен вестник, бр. 37, 2004 г., стр. 91

Б Р О Й  37
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  91
ХII-144; на югозапад—ул. 4 януари; на северозапад—
ул. Константин Стоилов, и с административен ад-
рес—Пловдив, ул. 4 януари 8, за публична общинска
собственост.
2. Открива процедура по предоставяне на концесия
при изпълнение на условие за настаняване агенция
“Музика” на друго подходящо място и при следните
условия:
2.1. Предмет на концесията—даване на разреше-
ние за осъществяване на търговска дейност по смисъ-
ла на чл. 70, т. 6 във връзка с чл. 67 ЗОС върху недви-
жим имот—публична общинска собственост, представ-
ляващ двуетажна масивна сграда, застроена на 55 кв.м,
двуетажна паянтова сграда, застроена на 70 кв.м, и двор-
но място, цялото застроено и незастрено, с площ
305 кв.м, съставляващо УПИ (парцел) ХI—админист-
ративна сграда и ТП, кв.120 по плана на кв. Старинна
градска част—Пловдив, одобрен със заповед №ОА-1927
от 29.ХII.2000 г., при граници на имота: на изток—УПИ
Х-146; на североизток—УПИ ХII-144; на югозапад—
ул. 4 януари; на северозапад—ул. Константин Стоилов,
и с административен адрес—Пловдив, ул. 4 януари 8.
2.2. Срок на концесията—15 години, с възможност
за продължение по решение на общинския съвет. Сро-
кът започва да тече от сключване на концесионния
договор.
2.3. Начин на определяне на концесионера—при-
съствен конкурс.
2.4. Депозит за участие в конкурса—6000 лв. по
банкова сметка, посочена от концедента.
2.5. Определя концесионното възнаграждение, как-
то следва:
2.5.1. еднократно концесионно възнаграждение
6000 лв., платими по банкова сметка на концедента при
подписване на концесионния договор;
2.5.2. годишното концесионно възнаграждение в
размер 5 % от брутните приходи на концесионера за
предходната година, но не по-малко от 5000 лв.; изпла-
щането на годишното концесионно възнаграждение ще
започне 12 месеца след подписване на концесионния
договор; всяка годишна вноска е с падеж 31.III на след-
ващата година.
2.6. Основни права и задължения на концесионера:
2.6.1. основни задължения на концесионера:
а) да заплаща дължимото еднократно и годишно
възнаграждение в размер и срокове съгласно концеси-
онния договор;
б) да разработи и представи на концедента за съгла-
суване и одобряване в шестмесечен срок от подписване
на концесионния договор комплексен проект с коли-
чествено-стойностна сметка, доказващ изпълнението на
предвидената в офертата инвестиционна програма, ко-
ято става неразделна част от концесионния договор;
в) да съгласува проекта по буква “б” с Министер-
ството на културата и с НИПК;
г) при извършване на строителство, разширение,
преустройство на обекти в обхвата на концесията да
иска писмено съгласие от Министерството на култура-
та и НИПК;
д) през целия концесионен период да подчинява
дейността си и съобразява същата с изискванията на
специалните актове, действащи по отношение на кул-
турните паметници и защитените територии;
е) да изпълни качествено, изцяло и в срок 12 месеца
след получаване на разрешение за строеж минимална-
та задължителна инвестиционна програма в размер
75 000 лв., включваща:
• проектиране;
• извършване на ремонтно-довършителни работи
на хотелска част—66 кв.м, работилница за стари зана-
яти с директни продажби—15 кв.м, офис помещение—
12 кв.м, складови и обслужващи помещения—17 кв.м;
• вътрешно обзавеждане и оборудване;
ж) да не трансформира вида на обекта и не променя
преназначението му;
з) да не препятства по какъвто и да било начин
достъпа на граждани по ул. 4 януари;
и) да застрахова имота—обект на концесията, за
своя сметка и в полза на концендента;
к) всяка година да осъществява културна програма
с не по-малко от 10 събития;
л) да предоставя базата си безплатно по предвари-
телна заявка за минимум 24 нощувки годишно на об-
щина Пловдив;
м) да участва в организацията и провеждането на
празника на Стария град;
н) да откриe и поддържа собствен сайт в Интернет
с информация и реклама на обекта и на резерват “Ста-
ринен Пловдив”;
2.6.2. основни права на концесионера:
а) да експлоатира обекта след одобряване от ЕСУТ
на община Пловдив внесения от него работен проект с
проектосметна документация и след получаване на
строително разрешение; въвеждането му във владение
се извършва с двустранно подписан приемно-предава-
телен протокол;
б) да сезира концедента, когато трети лица наруша-
ват правата му, предоставени чрез договора, и да иска
намеса на концедента за отстраняване на нарушенията;
в) правото след изтичане на срока на концесионния
договор при равни други условия да бъде предпочетен
като концесионер за същия обект;
г) право на предсрочно изпълнение на задължени-
ята по концесионния договор.
2.7. Права и задължения на концедента:
2.7.1. основни задължения на концедента:
а) да предаде обекта, предмет на концесията, в
неговата цялост, свободен, без наематели и/или полз-
ватели на друго основание;
б) да извършва проверки при упражняване правата
на концесионера по последния договор, но без да пре-
пяства с това нормалната дейност на последния, освен
в случаите, уредени с нормативен акт;
в) да оказва необходимото съдействие на концеси-
онера при осъществяване на концесията съгласно до-
говорените условия, включително чрез предоставяне
на наличната информация, касаеща изпълнението на
инвестиционната програма;
г) да извършва контрол при осъществяване на за-
дълженията по договора от страна на концесионера
чрез определени длъжностни лица;
д) да стане собственик на всички подобрения върху
имота в резултат на изграждането на обекти и съоръ-
жения (които ще станат автоматично публична общин-
ска собственост) и да получи владението върху тях след
изтичане на срока на концесията в състояния, правещо
ги годни за употреба според преназначението им;
е) да получава изцяло и в срок определеното еднок-
ратно и годишно възнаграждение; същите следва да се
уточнят в договора по вид, размер и начин на плащане
съгласно показателите, залегнали във финансово-ико-
номическия анализ на концесията, и съобразно дос-
тигнатите на търга/конкурса размери за еднократно,
съответно годишно концесионно възнаграждение;
ж) при наличие на непреодолими и непредвидими
обстоятелства концедентът има право да посочи, а
концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица
да ползват обекта; в този случай концесионерът няма
право на обезщетение;
з) при системно и грубо нарушение на задължени-
ята на концесионера да прекрати концесионния дого-
вор при условията, вписани в него;
2.7.2. основни права на концедента са:
а) да получава дължимите от концесионера конце-
сионнни възнаграждения при условия и срокове, опре-
делени в концесионния договор;