Държавен вестник, бр. 7, 2007 г., стр. 57

Б Р О Й  7
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  57
Г л а в а  в т о р а
ТЕХНИЧЕСКИ ПАСПОРТИ НА СТРОЕЖИ
Раздел I
Обхват и съдържание на техническия паспорт
на строежа
Чл. 4. (1) Техническият паспорт на строеж
обхваща следните части:
1. част А “Основни характеристики на строе-
жа”;
2. част Б “Мерки за поддържане на строежа
и срокове за извършване на ремонти”;
3. част В “Указания и инструкции за без-
опасна експлоатация”.
(2) Техническият паспорт на строеж полу-
чава регистрационен номер, който за сгради-
те и самостоятелните обекти в сгради при на-
личие на одобрена кадастрална карта съвпа-
да с идентификатора на недвижимите имоти
от кадастъра.
Чл. 5. (1) Част А “Основни характеристики
на строежа” съдържа следните раздели:
1. раздел I “Идентификационни данни и па-
раметри”, който включва следните реквизити:
населено място, община, област, кадастрален
район, номер на поземления имот, вид (сграда
или съоръжение), адрес, вид на собствеността,
предназначение на строежа, категория на стро-
ежа; идентификатор на строежа от кадастрал-
ната карта (кадастралния план); адрес (место-
нахождение), година на построяване, извърше-
ни промени (строителни и монтажни дейнос-
ти) по време на експлоатацията—реконструк-
ция (в т.ч. пристрояване, надстрояване), основ-
но обновяване, основен ремонт, промяна на
предназначението, година на извършване на
промените, опис на наличните документи, вкл.
и за извършените промени: разрешения за стро-
еж и за въвеждане в експлоатация, проектна
документация, протоколи по време на строи-
телството, констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ,
окончателен доклад по чл. 168, ал. 6 ЗУТ на
лицето, упражняващо строителен надзор, удос-
товерение за търпимост на строежа и други
данни в зависимост от вида и предназначение-
то на строежа;
2. раздел II “Основни обемнопланировъчни
и функционални показатели”, който включва
следните реквизити:
а) за сгради: площи и обеми (застроена площ,
разгъната застроена площ, застроен обем, по-
лезен обем); височина (в метри и брой етажи—
надземни, полуподземни и подземни); инста-
лационна и технологична осигуреност—сград-
ни отклонения, сградни инсталации, съоръже-
ния, системи за безопасност и др.;
б) за съоръжения на техническата инфраст-
руктура: местоположение (наземни, надземни,
подземни); габарити (височина, широчина, дъл-
жина, диаметър и др.); функционални характе-
ристики (капацитет, носимоспособност, про-
пускателна способност, налягане, напрежение,
мощност и др.); сервитути; други характерни
показатели в зависимост от вида и предназна-
чението на строежа;
3. раздел III “Основни технически характе-
ристики”, който включва следните реквизити:
технически показатели и параметри, чрез които
са изпълнени съществените изисквания по
чл. 169, ал. 1 и 2 ЗУТ към конкретната сграда
или строително съоръжение, изразени чрез ета-
лонни нормативни стойности (от действащите
нормативни актове към датата на въвеждане в
експлоатация), и/или описание относно: вида на
строителната система, типа на конструкцията,
носимоспособността, сеизмичната устойчивост,
границите (степента) на пожароустойчивост
(огнеустойчивост) и дълготрайността на строе-
жа, санитарно-хигиенните изисквания и окол-
ната среда (осветеност, качество на въздуха, во-
доснабдяване, канализация, оползотворяване на
твърди отпадъци, санитарно-защитни зони, сер-
витутни зони и др.), граничните стойности на
нивото на шум в околната среда, в помещения
на сгради, еквивалентните нива на шума от ав-
томобилния, железопътния и въздушния транс-
порт и др., стойността на енергийната характе-
ристика, изразена в годишно количество пот-
ребна енергия, първична енергия, в екологичен
еквивалент, коефициенти на топлопреминаване
на сградните ограждащи елементи, елементи на
осигурената достъпна среда и др.;
4. раздел IV “Сертификати”, който съдържа:
данни за сертификати или документи, удосто-
веряващи сигурността и безопасната експлоа-
тация на строежа, изискващи се от нормативни
актове (номер, срок на валидност и др.), вкл.
сертификат (паспорт) за енергийна ефективност,
сертификат за пожарна безопасност, деклара-
ции за съответствие на вложените строителни
продукти, сертификати на основните строител-
ни продукти, в т.ч. на бетон, стомана и др., пас-
порти на техническото оборудване и др.;
5. раздел V “Данни за собственика и за лица-
та, съставили или актуализирали техническия
паспорт”, който съдържа: данни за собствени-
ка; данни и лиценз на консултанта, в т.ч. за
наетите от него физически лица, номер и срок
на валидност на лиценза; данни и удостовере-
ния за придобита пълна проектантска право-
способност, данни за техническия ръководител
за строежите от пета категория; данни и удос-
товерения за лицата, извършили обследване и
съставили техническия паспорт на строежа.
Чл. 6. Част Б “Мерки за поддържане на стро-
ежа и срокове за извършване на ремонти” съ-
държа следните позиции:
1. резултати от извършени обследвания и
необходимост от извършване на основно обно-
вяване, реконструкция, основен ремонт и други
промени;
2. необходими мерки за поддържане на без-
опасната експлоатация на строежа и график за
изпълнение на неотложните мерки;