Държавен вестник, бр. 84, 2012 г., стр. 110

СТР.  110	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  84
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседните УПИ и/
или сгради, включително през улица.
Решението може да бъде обжалвано по реда на 
чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – София-
град, в 30-дневен срок от съобщаването.
Жалбите се подават до район „Връбница“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ на Столичната община.
Председател: 
Е. Герджиков
9949
РЕШЕНИЕ № 494
от 27 септември 2012 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столичната община е постъпило заяв­
ление вх. № ГР-94-Т-13 от 25.02.2011 г. от Тодор 
Витанов Наков като пълномощник на Марийка 
Йорданова Миладинова, собственик на поземлени 
имоти № 519295 и № 519334 по КВС, землище на 
с. Бист­рица, с искане за допускане на устройствена 
процедура – изменение на план за регулация и 
план за застрояване.
Към заявлението са приложени: Решение 
№ 10521.2 от 5.03.2004 г. на Общинската служба 
по земеделие и гори на Община Панчарево, удос­
товерение за наследници № 000236 от 17.02.2011 г., 
пълномощно, скица и мотивирано предложение.
Заявлението с приложените към него доказа­
телства е разгледано на заседание на ОЕСУТ с 
протокол № ЕС-Г-34 от 19.04.2011 г., т. 31, заедно 
със становищата на отделите на НАГ.
Със Заповед № РД-09-50-711 от 25.05.2011 г. 
на главния архитект на Столичната община е 
допуснато изработване на подробен устройствен 
план при спазване условията на отделите в НАГ.
Заповедта е изпратена до район „Панчарево“ и 
заявителя с писмо изх. № ГР-94-Т-13 от 26.05.2011 г.
Със заявление вх. № ГР-94-Т-13 от 1.08.2011 г. 
са внесени проекти за одобряване на ИПР за УПИ 
XIV-3303, създаване на нови УПИ XVI-334 и УПИ 
XVII-295 – „За КОО“, изменение на улица между 
о.т. 771 и о.т. 772, откриване на задънена улица 
от о.т. 771а до о.т. 771е и план за застрояване за 
новосъздадени УПИ XVI-334, УПИ XVII-295 – „За 
КОО“, кв. 86, с обяснителна записка и извадка 
от действащия ПУП.
Представени са съгласувани проекти от „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, на 23.06.2011 г. 
и „Софийска вода“ – АД, с изх. № ТУ-2692 от 
6.07.2011 г., както и експертна оценка и геоде­
зическо заснемане на съществуващата дървесна 
растителност, заверени от Дирекция „Зелена 
система“ с изх. № 94-Т-СП-11 от 1.07.2011 г.
Проектът е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 
ЗУТ, като съгласно писмо peг. № 6602-221/4 от 
23.05.2012 г. на главния архитект на район „Пан­
чарево“ възражения не са постъпили.
Изработеният проект е разгледан от ОЕСУТ 
с протокол № ЕС-Г-18 от 13.03.2012 г., т. 15, и е 
взето решение да се преработи, като кв. 88 се 
преномерира в кв. 88б, тъй като с новопроекти­
раната задънена улица се образуват два квартала, 
и коригираният проект да се обяви по чл. 128, 
ал. 10 ЗУТ.
Внесен е коригиран с оранжев цвят проект.
На основание чл. 128, ал. 2 ЗУТ проектът е 
съобщен на заинтересованите лица чрез обнарод­
ване на обявлението в „Държавен вестник“, бр. 27 
от 2012 г., като съгласно писмо peг. № 6602-221/2 
от 13.10.2011 г. на главния архитект на район 
„Панчарево“ в законоустановения срок не са 
постъпили възражения, предложения и искания.
Изработеният проект на основание чл. 128, 
ал. 5 ЗУТ подлежи на обществено обсъждане по 
реда на чл. 121, ал. 1 ЗУТ, което е наредено със 
Заповед № РД-09-100 от 5.04.2012 г. на кмета на 
район „Панчарево“. Резултатите от проведеното 
обществено обсъждане са отразени в протокол 
и обобщени в доклад от 3.05.2012 г.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ. 
Същият е приет от ОЕСУТ по реда на чл. 128, 
ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-Г-42 
от 5.06.2012 г., т. 19, като е предложено да бъде 
изпратен в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Искането е направено от заинтересовано лице 
по смисъла на чл. 131, ал. 1 във връзка с чл. 2, т. 1 
ЗУТ, а именно Марийка Йорданова Миладинова 
като собственик на поземлени имоти № 519295 и 
№ 519334 – предмет на плана, съгласно Решение 
№ 10521.2 от 5.03.2004 г. на Общинската служба по 
земеделие и гори на Община Панчарево и удос­
товерение за наследници № 000236 от 17.02.2011 г.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. Имотите се 
урегулират за първи път и регулационните грани­
ци следват имотните такива, като за същите се 
образуват УПИ XVI и УПИ XVII в съответствие 
с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
в изменение на улична регулация между о.т. 771 и 
о.т. 772, изменение на границите на УПИ XIV-3303, 
кв. 86, и УПИ I-1079 – „За озеленяване“, кв. 88б, 
което се налага за урегулиране на задънена улица 
от о.т. 771а до о.т. 771е, с цел осигуряване на лице 
(изход) към улица на новообразуваните УПИ XVI-
334 и УПИ XVII-295 – „За КОО“, в съответствие 
с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ, с което се засягат 
имоти частна собственост.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПРЗ в случая на осно­
вание чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински 
съвет. Проектното решение е целесъобразно и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
По действащия ОУП на СО УПИ XVI-334 и 
УПИ XVII-295 – „За КОО“, попадат в „Жилищ­
на зона с малкоетажно застрояване в природна 
среда“ (Жм1), в която съгласно приложение към 
чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, т. 5, е допустимо конкретното 
предназначение да е „За жилищно строителство“