Държавен вестник, бр. 62, 2010 г., стр. 58

СТР.  58	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  62
Таблица № 1
 
Показатели за корекция
Процент увеличе­
ние/намаление
А.
Местонахождение на жилищата според категорията на населеното място
1.
Нулева категория 
+15%
2.
Втора категория
-3%
3.
Трета категория
-7%
4.
Населени места от четвърта до осма категория
-15%
Б.
Период на експлоатация
1.
Ново обзавеждане, до 2 години
+40%
2.
До 5 години
+20%
3.
Над 10 години
-85%
7. Коригираната основна наемна цена се опре­
деля, като основната наемна цена се умножи по 
общ корекционен коефициент, образуван като 
аритметичен сбор от процентите в увеличение, 
респективно намаление, на водещия коефициент 
1 от показателите в таблица № 1 по следната 
формула: 
НЦдв = ОНЦдв × К
К = (1 + Прнм + Прпе),
където:
НЦдв е коригираната основна наемна цена;
ОНЦдв – основната наемна цена;
К – аритметичният сбор от процентите в 
увеличение, респективно намаление, на водещия 
коефициент 1 от показатели;
Прнм – процентът за показател – местона­
хождение на жилището според категорията на 
населеното място;
Прпе – процентът за показател – период на 
експлоатация;
8. Определените по тази методика наемни 
цени се закръглят в число до втория знак след 
точката, т.е. в сума до стотинки. 
Приложение № 4
към чл. 32, ал. 1, т. 2
МЕТОДИКА
за определяне на дължимите консумативни и 
други разходи при ползване на жилищни по­
мещения в общежития
1. Други разходи, дължими при ползване на 
жилищни помещения в общежития, по смисъла 
на тази методика са припадащата се част от 
постоянните разходи по подръжката и управле­
нието на общежитието.
2. Припадащата се част от постоянните 
разходи за ползване на жилищно помещение в 
общежитието се определя за всяко конкретно 
жилищно помещение в общежитие.
3. За постоянни разходи се считат тези, които 
не зависят от броя на настанените наематели, а 
се отнасят към идеалната част от РЗП (разгъната 
застроена площ) на общежитието. Постоянните 
разходи, необходими за поддържане на обще­
житията, са разходи за почистване и хигиена, 
за дезинфекция, дезинсекция и дератизация, за 
охрана, за абонаментна поддръжка на асансьорна 
техника, котли и други разходи, отговарящи на 
описанието за постоянни такива.
4. „Консумативните разходи“ са разходите 
за топлоенергия, електроенергия, студена и/
или топла вода.
5. „Дължимите консумативни разходи“ са 
реално отчетеното потребление на консумативни 
разходи чрез контролни измервателни уреди и/
или разпределени пропоционално на наемател. 
Те се определят веднъж годишно по вид консу­
мативен разход и по наемател и/или по жилищно 
помещение.
6. Събирането на дължимите консумативни 
разходи се извършва чрез събиране на месечна 
авансова вноска за консумативни разходи. Ме­
сечната авансова вноска за ползване на жилищно 
помещение в общежитие е за един брой наемател 
и се определя конкретно за всяко общежитие.
7. Веднъж годишно се уравняват събраните 
месечни авансови вноски за консумативни раз­
ходи, като от натрупаната сума се приспадат 
сумите по т. 4. Резултатът от уравняването се 
дължи от или се възстановява на наемателя.
8. Обща разгъната площ, върху която се 
формират постоянните разходи, е сбор на обща 
разгъната площ в квадратни метри на жилищните 
и общите части – ОРП.