Държавен вестник, бр. 71, 2014 г., стр. 102

СТР.  102	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  71
С писмо № 6602-353/3 от 7.01.2014 г. на главния 
архитект на район „Витоша“ проектът е върнат 
без възражения по обявяването (ДВ, бр. 74 от 
2013 г.) и проведеното обществено обсъждане по 
реда на чл. 121, ал. 1 ЗУТ, извършено въз основа 
на Заповед № РД-09-252 от 7.11.2013 г. на кмета на 
район „Витоша“. Към писмото са представени и 
обобщаващ доклад и протокол от обществената 
дискусия.
Проектът е разгледан и приет с протокол на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-2 от 14.01.2014 г., т. 18, с реше-
ние да бъде изпратен за одобряване в СОС на 
основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С писмо изх. № ГР-94-00-102 от 7.04.2014 г. в 
СОС е внесен доклад с проекторешение за одо-
бряване на проекта.
На 22.04.2014 г. до главния архитект на СО 
е постъпило заявление от Цветанка Стайкова 
Клисурска, Мария Василева Ранкова и Павел 
Георгиев Ранков с искане за оттегляне на вне-
сения доклад до председателя на СОС, тъй като 
проектът е изработен върху непълна кадастрална 
основа, без отразяване на имот с идентифика-
тор 68134.1932.2241. Приложена е скица № 15-
109291/15.04.2014 г. от СГКК – София, за позем-
лен имот с идентификатор 68134.1932.2241 (стар 
идентификатор: 68134.1932.2185), който имот е 
нанесен в КККР със Заповед № КД- 14-22-1414 
от 18.09.2013 г. на началника на СГКК – София. 
Приложено е удостоверение за наследници на 
Стоянка Михайлова Величкова-Ранкова.
С писмо изх. № ГР-94-00-102 от 9.06.2014 г. на 
главния архитект на СО е направено оттегляне 
на доклад с № ГР-94-00-102 от 7.04.2014 г.
С молба вх. № ГР-94-00-102 от 16.06.2014 г. 
е внесен коригиран проект с нанесен поземлен 
имот с идентификатор 68134.1932.2241.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Производството е по реда на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Искането за одобряване на проекта за ИПРЗ е 
направено от заинтересованите лица по смисъла 
на чл. 131, ал. 1 във връзка с ал. 2, т. 1 ЗУТ, а 
именно от Илия Вангелов Стипцаров и Елка 
Вангелова Стипцарова като собственици на 
поземлен имот с идентификатор 68134.1932.2184 
(номер по предходен план: 71 – част, кв. 31), попа-
дащ в УПИ I – „За ел. подстанция“ – предмет на 
плана, съгласно Решение № 6870 от 20.03.2012 г. 
на ОСЗ „Овча купел“ и скица от СГКК.
Към заявлението е приложено писмо № 53-00-
1036 от 30.07.2012 г. от „НЕК“ – ЕАД, собственик 
на останалата част на УПИ I от кв. 31, за липса 
на инвестиционни намерения към имот с иден-
тификатор 68134.1932.2184.
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № РД-09-50-66 от 10.02.1999 г. 
на главния архитект на СО.
Със Заповед на изпълнителния директор на 
Агенцията по геодезия, картография и кадастър 
№ РД-18-68 от 2.12.2010 г. за територията е одо-
брена кадастрална карта, като за имот с иденти-
фикатор 68134.1932.2184 тази заповед е изменена 
със Заповед на началника на СГКК – София, 
№ КД-14-22-361 от 2.05.2012 г.
Видно от проекта имот с идентификатор 
68134.1932.2184 попада в границите на УПИ 
I – „За ел. подстанция“, като за същия не е 
обособен самостоятелен УПИ, т.е. имотните 
граници не съвпадат с границите на урегулира-
ния поземлен имот.
По аргумент на чл. 14, ал. 3 ЗУТ поземлените 
имоти се урегулират с улични регулационни ли-
нии, които определят границата с прилежащата 
улица, и вътрешни регулационни линии, които 
определят границите със съседните имоти (стра-
нични и към дъното на имота), при условията 
на чл. 16 или 17.
Имотът – предмет на плана, се урегулира за 
първи път, като вътрешните регулационни гра-
ници следват имотните такива, с което е спазено 
изискването на чл. 17, ал. 1 ЗУТ. По искане на 
собственика се образува нов УПИ XIV-2184, което 
ще позволи на същия да го използва, съгласно 
инвестиционните си намерения.
Предвид горното за ИПР е налице основание 
по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, 
т. 2 ЗУТ – промяна в устройствените условия, при 
които е одобрен предходният план с одобряването 
на кадастрална карта за територията и нанасяне 
на имот с идентификатор 68134.1932.2184.
С урегулиране на имот с идентификатор 
68134.1932.2184 се изменят автоматично общите 
граници с УПИ I – „За ел. подстанция“, за което 
е налице съгласие от собственика. Останалите 
регулационни граници и конкретното предназ-
начение не се изменят.
Предвид горното за ИПР е налице основание 
и по чл. 134, ал. 2, т. 6 ЗУТ.
Уличната регулация, обект на изменение, одо-
брена с ПУП на м. Манастирски ливади-запад, 
не е приложена, което е видно от писмо на кмета 
на район „Витоша“ № 9400-1753 от 12.04.2012 г. 
С проекта се предвижда изместване на улична-
та регулация, с което се създава възможност за 
обособяване на УПИ за имота, като улицата не 
променя габарита си. Представеният съгласуван 
ПКТП доказва, че предвиденото улично регу-
лационно изменение отговаря на законовите и 
другите нормативни изисквания.
Изменението на плана за улична регулация 
засяга контактните урегулирани поземлени 
имоти – УПИ IX – „За бизнес център“ от кв. 30, 
като изменението е само в регулационните му 
граници с уличната регулация, без да се променя 
предназначението му и останалите регулационни 
граници.
За изменение на уличната регулация е налице 
основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 
и ал. 2, т. 2 ЗУТ – промяна в устройствените 
условия, при които е одобрен предходният план.
В настоящото административно производство 
не е налице основание за урегулиране на имот с 
идентификатор 68134.1932.2241 (стар идентифика-
тор: 68134.1932.2185). Същият попада по действащ 
ПУП изцяло в улична регулация, като срокът за 
отчуждаване по чл. 17, ал. 1, т. 2 и ал. 2 ЗУЗСО не 
е изтекъл, чл. 134, ал. 2, т. 1 ЗУТ е неприложим 
и не е доказана възможността за отпадане на 
улицата в тази є част. В хода на производството 
при съобщаването на проекта и проведеното об-
ществено обсъждане не са постъпили възражения, 
нито е направено искане за урегулиране от всички 
собственици; не е внесено мотивирано предложе-