Държавен вестник, бр. 59, 2016 г., стр. 30

СТР.  30	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  59
стойността на имота; заедно с него се посочва 
и пример, изразяващ в абсолютна стойност мак­
сималната сума, която може да бъде отпусната 
като кредит за дадена стойност на имота, или 
б)„минимална стойност на имота, която се 
изисква от кредитора за предоставяне на кредит 
в определен размер“.
11. При договори за кредит, при които са 
уговорени както периоди с фиксиран, така и 
периоди с променлив лихвен процент, това 
трябва да е посочено при обозначаване вида на 
кредита и за всеки период от кредита трябва да 
се предоставя съответната информация.
Раздел 4 „Лихвен процент и други разходи“
1. Посочването на „лихвен процент“ отговаря 
на посочване на приложимия по кредита лихвен 
процент или лихвени проценти.
2. Лихвата трябва да бъде посочена в проценти. 
Когато лихвеният процент по кредита е промен­
лив и се определя в зависимост от референтен 
лихвен процент, кредиторът може да посочи 
лихвения процент по кредита, като предостави 
информация за референтния лихвен процент и 
за размера на допустимите за кредитора граници 
на отклонение, изразени в проценти. Кредиторът 
трябва да посочи стойността на референтния 
лихвен процент, валиден към датата на попъл­
ване на настоящия формуляр.
Когато лихвеният процент по кредита е 
променлив, информацията трябва да включва:
а) посочване на допусканията, използвани за 
изчисляване на ГПР по кредита;
б) в съответните случаи максималните и 
минималните размери на лихвения процент;
в) предупреждение, че възможни промени 
може да се отразят върху реалния размер на 
ГПР; за да бъде привлечено вниманието на 
пот­ребителя, предупреждението се изписва с по-
голям шрифт на видно място в основната част 
на настоящия формуляр; предупреждението се 
придружава от представителен пример за ГПР.
Когато е предвиден максимален размер на лих­
вения процент по кредита, примерът се основава 
на допускането, че лихвеният процент по кредита 
ще се увеличи в най-ранния възможен момент 
до най-високото ниво, предвидено в договора за 
кредит. Когато не е предвиден максимален раз­
мер на лихвения процент по кредита, примерът 
илюстрира ГПР при най-високия лихвен процент 
по кредита за период не по-кратък от послед­
ните 20 години, а когато съответните данни за 
изчисляване на лихвения процент по кредита са 
налице за период, по-кратък от 20 години – за 
най-дългия период, за който са налице данни, 
при най-високата стойност на съответния външен 
референтен показател, използван за изчислява­
не на лихвения процент по кредита, когато е 
приложимо, или когато кредиторът не използва 
външен референтен показател – при най-високата 
стойност на референтния показател, определен от 
компетентен орган или от Европейския банков 
орган. Това изискване не се прилага по отношение 
на договорите за кредит, при които лихвеният 
процент по кредита е фиксиран за значителен 
първоначален срок от няколко години спрямо 
срока на договора, след изтичането на който 
кредиторът и потребителят може да уговорят 
фиксиран лихвен процент за следващ период от 
срока на договора за кредит. При договорите за 
кредит, при които лихвеният процент по кредита 
е фиксиран за значителен първоначален срок от 
няколко години спрямо срока на договора, след 
изтичането на който кредиторът и потребителят 
може да уговорят фиксиран лихвен процент за 
следващ период от срока на договора за кредит, 
информацията включва предупреждение, че ГПР 
е изчислен въз основа на лихвения процент, 
приложим за първоначалния срок на договора за 
кредит. Предупреждението се предоставя заедно 
с допълнителен, илюстративен ГПР, изчислен 
съгласно чл. 29, ал. 6 от този закон. При договори 
за кредит, при които са уговорени както периоди 
с фиксиран, така и периоди с променлив лихвен 
процент, информацията се предоставя за всеки 
период от срока на договора за кредит.
3. В раздел „Други компоненти на ГПР“ се 
изброяват всички други разходи, които се съдър­
жат в ГПР, включително еднократно дължимите 
разходи като административни такси, както и 
периодично дължимите разходи. Кредиторът 
изброява всички видове разходи (еднократно 
дължимите разходи, периодично дължимите 
разходи, които са включени в погасителните 
вноски, периодично дължими разходи, които не 
са включени в погасителните вноски), като по­
сочва техния размер, на кого и кога са дължими. 
Не трябва да се включват разходите, свързани с 
неизпълнение на задълженията по договора за 
кредит. Когато размерът на разходите, които се 
включват в ГПР, не е известен, кредиторът трябва 
да посочи ориентировъчен размер, ако това е 
възможно, а когато не е възможно, кредиторът 
трябва да посочи как ще се изчисли размерът, 
като укаже, че посоченият размер има само 
примерен характер. Когато определени разходи 
не са включени в ГПР, тъй като не са известни 
на кредитора, това се посочва изрично.
Когато потребителят е информирал кредитора 
за един или повече компонента по предпочита­
ния от него кредит, като например за срока на 
договора за кредит и общия размер на кредита, 
когато е възможно, кредиторът взема предвид 
тези компоненти. Ако договорът за кредит пред­
вижда различни начини на усвояване с прилага­
не на различни разходи или различни лихвени 
проценти и кредиторът използва допусканията 
в т. 3 на приложение А, трябва да посочи, че 
други механизми на усвояване за този вид до­
говори за кредит може да доведат до по-висок 
ГПР. Когато условията за усвояване на кредита 
се използват за изчисляване на ГПР, кредиторът 
трябва да посочи ясно разходите за използване 
на други механизми за усвояване, които може 
да се различават от тези, използвани за изчис­
ляване на ГПР.
4. Когато се дължи такса за вписване на 
ипотека, това се включва в настоящия раздел, 
като се посочва размер, когато той е известен, а 
когато не е известен, кредиторът посочва начина