Държавен вестник, бр. 10, 2015 г., стр. 84

СТР.  84	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  10
Със заявление вх. № ГР-94-00-258 от 10.01.2014 г. 
от Христо Милев Васевски е представен нотари-
ален акт № 189, том V, peг. № 17747, дело № 091 
от 18.05.2013 г. за поземлен имот пл. № 140, 
идентичен с поземлен имот с идентификатор 
37914.6845.140 по КККР на с. Кокаляне на името 
на Христо Милев Васевски.
Със заявление вх. № ГР-94-00-258 от 18.06.2014 г. 
допълнително е внесен предварителен договор 
от 3.06.2014 г. за прехвърляне на собственост с 
нотариално заверени подписи между заявители-
те – Михаил Петков Бозаров и Катерина Дамя-
нова Бонева, и новия собственик на поземлен 
имот с идентификатор 37914.6845.140 – Христо 
Милев Васевски.
Проектът е съобщен на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ, като съгласно 
писма peг. № 6602-87/2 от 30.03.2011 г., № 6602­
87/4 от 8.10.2013 г., № 6602-87/6 от 22.01.2014 г. и 
№ 6602-87/8 от 24.04.2014 г. на кмета на район 
„Панчарево“ няма постъпили възражения, пред-
ложения и искания.
Проектът е съгласуван от отделите на НАГ 
и разгледан от ОЕСУТ с решение по протокол 
№ ЕС-Г-40 от 17.05.2011 г., т. 51, допълнено с 
решение по протокол № ЕС-Г-96 от 29.11.2011 г., 
т. 28. Същият е приет от ОЕСУТ по реда на 
чл. 128, ал. 7 ЗУТ с решение по протокол № ЕС-
Г-54 от 15.07.2014 г., т. 16, като е предложено да 
бъде изпратен в СОС за одобряване на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С оглед на горната фактическа обстановка се 
установява от правна страна следното:
Производството е по реда на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Искането за одобряване на проект за подробен 
устройствен план е направено от заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, 
а именно Михаил Петков Бозаров и Катерина 
Дамянова Бонева, като собственици на поземлен 
имот пл. № 493, к.л. Г-13-6-Г, планоснимачен 
район „с. Кокаляне – в.з. Китката“, идентичен 
с поземлен имот с идентификатор 37914.6845.574 
по КККР на с. Кокаляне, което се установява 
от представените в производството документи 
за собственост и скица от СГКК.
Съгласие за одобряване на проекта от страна 
на собственика на поземлен имот пл. № 284 – Иво 
Христов Щилянов е налице, което обстоятелство 
се установява от подаденото от същото лице 
заявление, с което е поискано разрешаване из-
работването на проект за ПУП.
Собственикът на поземлен имот пл. № 284 е 
доказал това си качество с представения в про-
изводството нотариален акт № 142, том VI, peг. 
№ 42655, дело № 1141 от 28.12.2005 г. Въз основа 
на същия документ за собственост лицето е впи-
сано като такова в приложените скици от СГКК 
за поземлен имот с идентификатор 37914.6845.284 
по КККР на с. Кокаляне.
След започване на административно произ-
водство Христо Милев Васевски е придобил соб-
ствеността върху поземлен имот с идентификатор 
37914.6845.140 по КККР на с. Кокаляне – предмет 
на плана, което се установява от допълнително 
представения нотариален акт № 189, том V, peг. 
№ 17747, дело № 091 от 18.05.2013 г. Същият е 
изразил изрично съгласие за одобряване на ПУП, 
което се установява както от подаденото от съ-
щото лице заявление от 10.01.2014 г., така и от 
представения предварителен договор от 1.04.2010 г. 
за прехвърляне на собственост.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовани 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по 
образец и приложено мотивирано предложение, 
допуснато е изработването на проект за ПУП от 
компетентния за това орган, внесеният проект 
е съобщен на всички заинтересовани лица, раз-
гледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Позем лен и и мо т и с и ден т ифи к ат ори 
37914.6845.140 и 37914.6845.574 се урегулират за 
първи път и за същите се създават съсобствени 
УПИ, като в съответствие с чл. 17, ал. 3 във 
връзка с ал. 2, т. 3 ЗУТ е представено изрично 
съгласие на собствениците им, изразено със за-
явление и предварителен договор за прехвърляне 
на собственост с нотариално заверени подписи.
Поземлен имот с идентификатор 37914.6845.284 
се урегулира за първи път, като регулационните 
граници следват имотните такива в съответствие 
с чл. 17, ал. 1 ЗУТ.
Урегулирането на поземлени имоти с идентифи-
катори 37914.6845.140, 37914.6845.574 и 37914.6845.284 
по КККР на с. Кокаляне по имотните им грани-
ци води до изменение на южните регулационни 
граници на съседните УПИ IV-1413, 1414 и УПИ 
XII-1432. Останалите регулационни граници на 
тези имоти не се изменят и не се поставят в 
съответствие с имотните такива и същите не се 
отреждат за имотите по кадастралната карта.
Действащият ПУП на УПИ IV-1413, 1414 и УПИ 
XII-1432 – предмет на изменението, е одобрен със 
Заповед № 143 от 12.06.1959 г., а кадастралната 
карта за територията е одобрена със Заповед 
№ РД-18-76 от 21.12.2010 г. на изпълнителния ди-
ректор на АГКК и изменена за поземлени имоти 
с идентификатори 37914.6845.284 и 37914.6845.574 
със Заповед № КД-14-22-98 от 15.02.2012 г. на 
началника на СГКК – София.
Одобряването за първи път на кадастрална 
карта за територията и във връзка с изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ ИПР да се изработват 
върху действаща такава се обосновава промяна 
в устройствените условия, при които е изработен 
действащият ПУП, и основание за изменението 
му по чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ.
Изменението на плана за регулация се състои 
в изменение на улична регулация от о.т. 12 до 
о.т. 22а и от о.т. 21 до о.т. 21а, заличаване на улица 
между о.т. 12 – о.т. 90 до о.т. 22 с оглед откриване 
на улица от о.т. 12 до о.т. 22а и улица от о.т. 21 
до о.т. 21а с цел осигуряване на лице (изход) към 
улица на новообразувани УПИ в съответствие с 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
Предвид горното е доказано основанието за 
одобряване на ИПР по чл. 134, ал. 2 във връзка с 
ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ относно 
изменението на уличната регулация.