Държавен вестник, бр. 63, 2006 г., стр. 159

Б Р О Й  63
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  159
ции не бъдат записани преди края на подписката;
ако до края на подписката бъдат записани повече
акции от предложените. Ако всички акции от тази
емисия бъдат записани преди крайния срок на под-
писката, “Софарма имоти”—АДСИЦ, уведомява
Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 ра-
ботни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и пред-
приема необходимите действия за вписване на уве-
личаването в регистърния съд и по регистрация на
емисията в “Централен депозитар”—АД, КФН и
“БФБ—София”—АД. Ако до крайния срок на под-
писката не бъдат записани всички акции, но бъдат
записани и платени най-малко 2 600 000 акции, ка-
питалът се увеличава до размера на записаните и
платени акции и новата емисия в този размер се
регистрира в “Централен депозитар”—АД, КФН и
на “БФБ—София”—АД. Увеличаването на капи-
тала с права изключва възможността за записване
на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и сро-
кове за връщане на набраните вноски и дължимите
лихви при неуспешно приключила подписка. Ако
подписката приключи неуспешно, “Софарма имо-
ти”—АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобще-
ние за това в два централни ежедневника (в. “Днев-
ник” и в. “Пари”) и уведомява КФН по реда на
чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с
начислените от банката лихви, ако има такива, ще
бъдат възстановявани от “Райфайзенбанк (Бълга-
рия)”—ЕАД, на инвеститорите в срок до 30 дни от
уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез пре-
вод по посочена от тях банкова сметка или в брой
на адреса на банката съгласно предоставен на бан-
ката списък на лицата, записали и платили акции.
В случай че увеличаването на капитала не бъде
вписано в търговския регистър, “Софарма имоти”—
АДСИЦ, незабавно уведомява за това КФН,
“БФБ—София”—АД, и Централния депозитар и
публикува в посочените ежедневници съобщение в
3-дневен срок от влизане в сила на съдебното ре-
шение за отказ и възстановява получените суми в
30-дневен срок от уведомлението по същия ред.
6. Получаване на удостоверителните документи за
издадените акции и за направените вноски. След
вписване на увеличението на капитала в търговс-
кия регистър “Софарма имоти”—АДСИЦ, регист-
рира емисията акции в “Централен депозитар”—
АД, след което последният издава в 14-дневен срок
депозитарни разписки на акционерите за прите-
жаваните от тях новоиздадени акции по лични
сметки. Разписките ще се предават на акционерите
или на упълномощени от тях с изрично нотариално
заверено пълномощно лица безсрочно на адреса на
управление на упълномощения ИП “Първа финан-
сова брокерска къща”—ООД, София, ул. Енос 2,
ет. 4 и 5, като раздаването ще започне в двуседми-
чен срок от издаването на депозитарните разпис-
ки. Когато новоиздадените акции се намират по
клиентски подсметки при инвестиционен посред-
ник, издаването на депозитарни разписки се извър-
шва от последния по искане на акционера съгласно
вътрешните актове на посредника и правилника на
“Централен депозитар”—АД. Удостоверителен
документ за направените вноски е платежният до-
кумент (платежно нареждане или вносна бележка)
и се получава от обслужващата банка, чрез която
инвеститорът нарежда плащането или внася дъл-
жимата сума срещу записваните акции. 7. Ред за
прехвърляне на акциите. В устава на “Софарма имо-
ти”—АДСИЦ, не съществуват условия или ограни-
чения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето
на акции се извършва съгласно изискванията на
ЗППЦК, подзаконовите актове по прилагането му,
борсовия правилник и правилата на Централния
депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от
дружеството, има действие от регистриране на сдел-
ката в Централния депозитар. Покупки и продаж-
би на акции, издадени от дружеството, се извърш-
ват само на регулиран пазар на ценни книжа
(“БФБ—София”—АД) чрез инвестиционен посред-
ник. Сделки между физически лица могат да се
сключват и директно. Сетълментът по тях се из-
вършва с посредничеството на инвестиционен пос-
редник—регистрационен агент, след регистрация-
та им на регулиран пазар. Пряко сключване на сдел-
ки между физически лица по посочения начин е
допустимо само ако не води до нарушаване на заб-
раната за извършване по занятие на сделки с ценни
книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез
дарение и наследяване се извършва също чрез ин-
вестиционен посредник, извършващ дейност като
регистрационен агент. 8. Планирано използване на
набрания чрез тази емисия капитал. Информация
и перспективи пред дружеството за текущата фи-
нансова година. Настоящото увеличение на капи-
тала на “Софарма имоти”—АДСИЦ, се извършва в
рамките на планираните действия за финансиране
изпълнението на инвестиционната стратегия на
дружеството. Постъпленията от публичното пред-
лагане ще бъдат използвани за реализиране на
инвестиционните проекти на дружеството, като през
текущата и следващата финансова година те са
насочени към закупуване на минимум 80 търговс-
ки обекта на територията на Република България
и главно в София, Варна, Бургас, Русе и други голе-
ми градове с цел отдаване под наем. Част от сред-
ствата от настоящата емисия ще бъдат използвани
за закупуването на действащи търговски обекти за
продажба на лекарствени средства на територията
на големите градове на страната—София, Варна,
Бургас, Русе, Плевен и др., с цел отдаване под наем.
Предвижда се реализацията на проекта да започне
през септември 2006 г. Освен това дружеството
възнамерява да инвестира в складове за готови
лекарствени форми на територията на Пловдив,
Варна и Бургас и др. с оглед потенциала за бърза
реализация на имотите (отдаване под наем или
продажба) предвид високото качество на строител-
ството и тенденцията за повишено търсене на имо-
ти от такъв клас. Проектът е предвиден за края на
2006 г. Това увеличение на капитала ще даде въз-
можност на дружеството да структурира добре
диверсифициран портфейл от активи в съответст-
вие с целите на инвестиционната му дейност. “Со-
фарма имоти”—АДСИЦ, е лицензирано от Коми-
сията за финансов надзор през май 2006 г. и до мо-
мента не е закупувало недвижими имоти за секю-
ритизация. Финансовият резултат е отрицателен
поради факта, че до момента дружеството не е ре-
ализирало приходи от дейността си. 2006 година
ще бъде първата година, в която “Софарма имо-
ти”—АДСИЦ, ще започне да извършва инвести-
ции и очакванията на дружеството са то да реали-
зира приходи от дейността си, като основна част от
тях ще бъдат постъпленията от отдаването под наем
на придобитите имоти. Независимо от това пос-
ледните анализи и прогнози за дейността на дру-
жеството показват, че “Софарма имоти”—АДСИЦ,
ще приключи 2006 г. с отрицателен финансов ре-