Държавен вестник, бр. 48, 2007 г., стр. 6

С Т Р .  6
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  48
в) минимална озеленена площ (П озел.)—50
на сто, като половината от нея трябва да бъде
осигурена за дървесна растителност;
г) характер на застрояването—средно, с ви-
сочина до 15 м;
2. създаване на нови или разширяване на
границите на ваканционни селища при спазва-
не на следните нормативи за всеки урегулиран
поземлен имот:
а) плътност на застрояване (П застр.)—до 30
на сто;
б) интензивност на застрояване (К инт.)—
до 1,2;
в) минимална озеленена площ (П озел.)—50
на сто, като половината от нея трябва да бъде
осигурена за дървесна растителност;
г) характер на застрояването—ниско, с ви-
сочина до 10 м;
3. създаване на нови или разширяване на
границите на вилни зони при спазване на след-
ните нормативи за всеки поземлен имот:
а) плътност на застрояване (П застр.)—до 40
на сто;
б) интензивност на застрояване (К инт.)—
до 0,8;
в) минимална озеленена площ (П озел.)—50
на сто, като половината от нея трябва да бъде
осигурена за дървесна растителност;
г) характер на застрояването—ниско, с ви-
сочина до 7,0 м;
4. изграждане на обекти, мрежи и съоръже-
ния на техническата инфраструктура, непопа-
дащи в забраните по чл. 11, ал. 2.
Чл. 13. (1) Разрешенията за строеж за из-
граждане на разрешените обекти в зона “А” и в
зона “Б” се издават при наличие на необходимата
техническа инфраструктура за енергоснабдяване,
водоснабдяване, за отвеждане и пречистване на
отпадъчни води, както и за събиране и обезвреж-
дане на битови и строителни отпадъци.
(2) При липса на техническа инфраструкту-
ра по ал. 1 тя може да бъде изградена при усло-
вията и по реда на чл. 69 от Закона за устройс-
тво на територията.
(3) Поставянето на преместваеми обекти и
съоръжения на територията на селищните об-
разувания с национално значение се разрешава
по схема, утвърдена от министъра на регионал-
ното развитие и благоустройството.
Чл. 14. (1) Държавата и общините осигуря-
ват транспортни връзки с републикански или
местни пътища, както и пешеходни и велоси-
педни алеи до морските плажове, в съответст-
вие с разпоредбите на Закона за пътищата.
(2) Обектите за транспортна връзка и за
пешеходно и велосипедно движение се опреде-
лят с подробен устройствен план за съответна-
та територия на общината.
(3) Собствениците на недвижими имоти, през
които подробният устройствен план предвиж-
да преминаване на обекти за пешеходно движе-
ние, учредяват право на преминаване в полза
на съответната община по реда на чл. 192, ал. 1
от Закона за устройство на територията в три-
месечен срок от влизането в сила на плана.
(4) При отказ на собствениците да учредят
право на преминаване в срока по ал. 3 имотът
или част от него се отчуждава в полза на съот-
ветната община при условията и по реда на
Закона за общинската собственост.
Чл. 15. Забранява се извършването на стро-
ителни и монтажни работи в курортните тери-
тории на населените места, курортите, курорт-
ните комплекси и ваканционните селища по
Черноморското крайбрежие от 15 май до 1 ок-
томври. Изключение се допуска само за неот-
ложни аварийно-ремонтни работи.
Чл. 16. (1) Инвестиционните проекти за раз-
решените по този закон обекти, попадащи в зона
“А” и в зона “Б”, се приемат от общинския ек-
спертен съвет по устройство на територията,
след което се одобряват от главния архитект.
(2) В състава на съвета по ал. 1 задължител-
но се включват представители на регионалните
служби на Министерството на околната среда и
водите и на Министерството на земеделието и
горите, представители на Министерството на
регионалното развитие и благоустройството, на
Министерството на отбраната, на Министерст-
вото на здравеопазването и на съответния об-
ластен управител, по един представител на
Камарата на архитектите в България и на Ка-
марата на инженерите в инвестиционното про-
ектиране и представители на общинската ад-
министрация, определени със заповедта на
кмета на общината по чл. 5, ал. 4 от Закона за
устройство на територията.
(3) Инвестиционните проекти за обекти по
ал. 1, попадащи в територии за културно-исто-
рическа защита, и такива, засягащи единични
паметници на културата, се внасят за разглеж-
дане и приемане от общинския експертен съ-
вет след съгласуване с Националния институт
за паметниците на културата по реда на Закона
за паметниците на културата и музеите.
(4) Инвестиционните проекти за обекти по
ал. 1, попадащи в защитени територии или в
защитени зони, се внасят за разглеждане и при-
емане от общинския експертен съвет след съг-
ласуване, извършено по реда на Закона за за-
щитените територии или на Закона за биоло-
гичното разнообразие.
Чл. 17. Промяна на предназначението на зе-
меделски земи и на гори и земи от горския фонд,
попадащи в зона “А” и в зона “Б”, за създаване
или за разширяване на урбанизирани територии
или за застрояване на отделни или на група по-
землени имоти се разрешава само ако това е
предвидено с влязъл в сила общ устройствен план
за съответната територия на общината и одоб-
рен по реда на Закона за устройство на терито-
рията подробен устройствен план.