Държавен вестник, бр. 24, 2015 г., стр. 54

СТР.  54	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  24
собственост, том 8, № 229, вх. рег. № 17125 от 
28.05.2003 г., нотариален акт № 117, том II, рег. 
№ , дело № 252/2003 г., нотариален акт № 77, том 
ІІ, рег. № 3354, дело № 183/2005 г., Заповед № РД-
561-280 от 27.03.2003 г., договор за продажба на 
недвижим имот – частна общинска собственост, 
том XI, № 24, вх. рег. № 26844 от 22.06.2004 г., 
нотариален акт № 163, том I, рег. № 3244, дело 
№ 154/2007 г., нотариален акт № 162, том I, рег. 
№ 3243, дело № 153/ 2007 г., Заповед № РД-561-355 
от 17.04.2003 г., договор за продажба на недвижим 
имот – частна общинска собственост, том ХІІІ, 
№ 259, вх. рег. № 29182 от 12.08.2003 г., договор 
за учредяване право на строеж, сключен по реда 
на § 17 ЗУТ, том XVII, № 196, вх. рег. № 35325 от 
12.06.2006 г., договор за продажба на недвижим 
имот – частна общинска собственост, том XIX, 
№ 209, вх. рег. № 51456 от 5.08.2003 г.
Искането заедно с придружаващите го доку-
менти е предоставено за становища на отделите 
в НАГ – СО, след което е разгледано и прието 
на заседание на Общинския експертен съвет по 
устройство на територията (ОЕСУТ), с протокол 
№ ЕС-Г-104 от 20.12.2011 г., т. 16.
Със Заповед № РД-09-50-112 от 30.01.2012 г. на 
главния архитект на СО е допуснато изработването 
на ПУП – ИПРЗ за УПИ II – „За кооперативен 
пазар“, кв. 59, м. Бул. Ломско шосе.
С писмо изх. № ГР-08-13-19 от 31.01.2012 г. на 
началник-отдел „Градоустройство“ на Столична 
община заповедта е изпратена в района за све-
дение и изпълнение.
С писмо вх. № АС-9400-90/3 от 20.06.2012 г. 
главният архитект на район „Надежда“ уведо-
мява за установено несъответствие при издаване 
на комбинираната скица по смисъла на чл. 16, 
ал. 3 ЗКИР.
С писмо изх. № ГР-08-13-19/2011 от 29.10.2012 г. 
главният архитект на СО уведомява район „На-
дежда“, че в проекта се предвижда изграждане 
на улица от о.т. 224 през о.т. 227 до о.т. 226.
Със заявление вх. № ГР-08-13-19 от 6.12.2012 г. 
от Румяна Борисова Лимончева-Цветкова е внесен 
проект за подробен устройствен план – изменение 
на план за регулация на м. Бул. Станке Дими-
тров, кв. 36, УПИ І – „За ОЖС, администрати-
вен център, ОДЗ, магазини, трамвайно ухо и 
озеленяване“, и изменение на план за регулация 
и застрояване на м. Бул. Ломско шосе, кв. 59, 
УПИ ІІ – „За офиси, търговски обекти и ЖС“, 
и улица от о.т. 224 през о.т. 227 до о.т. 226. Към 
проекта са приложени: указани върху проекта 
изходни данни за проектиране от „БТК“ – АД, 
по вх. № 112 от 24.01.2013 г., съгласуван проект 
от „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, № 131 
от 7.02.2013 г., съгласуван проект от „София газ“ 
изх. № СГ-236 от 25.02.2013 г., съгласуван проект 
от „Топлофикация София“ – ЕАД, № СГ63 от 
21.01.2013 г., данни за предварително проучва-
не от „Софийска вода“ – АД, вх. № ТУ-230 от 
23.01.2013 г., експертна оценка на растителност­
та по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, заверена от дирек-
ция „Зелена система“ при СО № ЗС-94-Р-4 от 
12.03.2013 г., комбинирана скица по смисъла на 
чл. 16, ал. 3 ЗКИР.
Внесеният проект е предоставен за съгласуване 
от отделите на НАГ.
С писмо изх. № ГР-08-13-19 от 29.07.2013 г. 
на началник-отдел „Подробни устройствени 
планове“ проектът е изпратен до кмета на район 
„Надежда“.
С писмо изх. № ГР-08-13-19 от 29.07.2013 г. на 
главния архитект на Столична община до ди-
ректора на „Държавен вестник“ обявлението за 
изработения проект е изпратено за обнародване 
(ДВ, бр. 71 от 2013 г.).
Обявеният проект е върнат с писмо № АС-
6602-116/11 от 11.12.2013 г. на главния архитект 
на район „Надежда“, в което е посочено, че в 
законоустановения срок няма постъпили възра-
жения. Към писмото са приложени: проектът, 
обобщаващ доклад за начина на провеждане на 
общественото обсъждане, протокол от общест-
веното обсъждане, констативен протокол от 
обявяването на проекта, Заповед № РД-09-449 
от 5.11.2013 г. на кмета на район „Надежда“ за 
провеждане на обществено обсъждане.
Проектът и приложението му са разгледани 
и приети на заседание на ОЕСУТ с протокол 
№ ЕС-Г-28 от 15.04.2014 г., т. 2, допълнен с 
протокол № ЕС-Г-41 от 10.06.2014 г., т. 7, като е 
решено проектът да се изпрати за одобряване от 
Столичния общински съвет.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Производството е по реда на § 124 ПЗРЗИДЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти – собственост 
на физически и юридически лица по реда на 
ЗОС – основание по чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 
ЗОС, и териториалният обхват на плана е над 
един квартал – основание по чл. 129, ал. 1 ЗУТ.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта.
Проектът е изработен върху влязлата в сила 
кадастрална карта на район „Надежда“.
Проведено е обществено обсъждане при обявя-
ване на проекта, с което е спазена разпоредбата 
на чл. 121, ал. 1 ЗУТ. Проведени са процесуалните 
действия по реда на чл. 22, ал. 4 ЗУТ.
Планът е изработен при спазване изискванията 
на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съдържани-
ето на устройствените схеми и планове.
ИПР и ИПРЗ е приет с протокол на ОЕСУТ 
№ ЕС-Г-28 от 15.04.2014 г., т. 2, и допълнен с 
протокол № ЕС-Г-41 от 10.06.2014 г., т. 7.
Имотите в обхвата на плана попадат в „Смесена 
многофункционална зона“ („Смф“). Параметри-
те на застрояване, отразени в матриците върху 
застроителната част, отговарят на предвидените 
в ОУП на CO. С плана за застрояване се пред-
вижда изграждане на „офиси, търговски обекти 
и ЖС“. Предвиденото застрояване е допустимо 
в тази устройствена зона съгласно приложение 
към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху вляз­
лата в сила кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Предвид горното е налице основание за из-
менение на плана за регулация и застрояване по 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 ЗУТ – съ-