Държавен вестник, бр. 68, 2004 г., стр. 58

С Т Р .  58
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  68
Фаза 2—Идеен проект
2.1. Идейният проект включва:
2.1.1. чертежи, които изясняват предлаганите про-
ектни решения в следните препоръчителни мащаби:
•
ситуационно решение—в М 1:500 или М 1:1000;
•
всички разпределения с нанесени коти на оси и
габарити на сградата,
•
примерно обзавеждане—в М 1:100 или М 1:200;
•
покривни линии—в М 1:100 или М 1:200;
•
характерни разрези, изясняващи обема на сгра-
дата и вертикалните комуникации с означение
на нивата—в М 1:100 или М 1:200;
•
всички фасади—в М 1:100 или М 1:200;
•
други чертежи—в подходящ мащаб, в зависимост
от вида и спецификата на обекта, които се дого-
варят допълнително;
2.1.2. обяснителна записка, поясняваща предлагани-
те проектни решения и съответствието им с изисквани-
ята на чл. 169 ЗУТ за безопасна, сигурна, здравословна
и достъпна за всички среда и изчисления, обосновава-
щи проектните решения, които се включват по прецен-
ка на проектанта, или когато се изискват със заданието
за проектиране (договора за проектиране);
2.1.3. изготвяне на таблица с основните технически
показатели на обекта (застроена площ, разгъната зас-
троена площ, застроен обем и т.н.) и изготвяне на прог-
нозна стойностна сметка по уедрени показатели.
2.2. Идейният проект се изработва в съответствие
със скицата (визата) за проектиране и със заданието за
проектиране (договора за проектиране).
2.3. Когато няма изработено задание за проектира-
не, идейният проект изпълнява и ролята на задание за
следващата фаза на проектиране.
2.4. Обхватът и съдържанието на идейния проект
трябва да бъдат достатъчни за ползването му:
2.4.1. като основа за изработване на следващата фаза
на проектиране;
2.4.2. за избор на архитектурно-пространствено ре-
шение, строително-конструктивно решение, инстала-
ционни и технологични решения, системи за безопас-
ност и др., когато такива се изискват със заданието за
проектиране (договора за проектиране);
2.4.3. за нуждите на съгласуването—при условията
и по реда на чл. 141 ЗУТ.
2.5. Идейният проект може да се изработва в една
или повече проектни части в зависимост от вида, харак-
тера, сложността и спецификата на съответния обект и
неговите подобекти.
2.6. Идейният проект може да се разработва във
варианти на проектните решения.
Фаза 3—Технически проект
3.1. Техническият проект включва:
3.1.1. чертежи, по които може да се изпълняват СМР
в следните препоръчителни мащаби:
•
ситуационно решение—в М 1:500 или М 1:1000;
изработено върху основа, което посочва точно-
то местоположение на обекта и постигнатите
показатели на застрояване;
•
разпределения на всички етажи и план на пок-
ривните линии в М 1:50 или М 1:100, с коти и
означения, изясняващи параметрите на всички
помещения и на отвори в тях, предвидените ма-
териали с минимални изисквания към тях, за
обработката на стени, подове, тавани, стълбища
и други части на сградата;
•
напречни и надлъжни вертикални разрези, изяс-
няващи височините, нивата, вертикалната ко-
муникация в сградата, наклоните на покривни-
те равнини, изолациите, подовите конструкции
и настилки, в М 1:50 или М 1:100;
•
фасадни планове, изясняващи външното офор-
мяне на обемите, употребените материали и
тяхната обработка, в М 1:50 или М 1:100;
3.1.2. обяснителна записка, поясняваща предлагано-
то проектно решение и съдържаща таблица с основни-
те показатели на обекта (застроена площ, разгъната
застроена площ, застроен обем);
3.1.3. съгласуване на работата на всички инженерни
специалности, интегриране на разработките им в архи-
тектурния проект;
3.1.4. количествена и стойностна сметка се прила-
гат, когато се изискват със заданието и договора за
проектиране.
3.2. Техническият проект се изработва въз основа
на съгласувания идеен проект, а в случаите, когато не
е изработен идеен проект—в съответствие със скицата
(визата) за проектиране и заданието за проектиране
(договора за проектиране).
3.3. Техническият проект е основа за изработване на
работния проект и е основание за издаване на разрешение
за строеж, възлагане и изпълнение на строителството.
3.4. С техническия проект се доизясняват и допъл-
ват проектните решения на идейния проект, респ. се
изработват проектни решения, които осигуряват:
3.4.1. съответствието с изискванията към строежи-
те по чл. 169 ЗУТ;
3.4.2. ползването му като документация за догова-
ряне на строителството;
3.4.3. започването и изпълнението на строителство-
то до завършването на обекта.
Фаза 4—Работен проект
4.1. Работният проект включва:
4.1.1. работни чертежи и детайли, по които се из-
пълняват отделните видове СМР в следните препоръ-
чителни мащаби:
•
ситуационно решение—в М 1:500 или М 1:1000;
изработено върху основа от кадастралната кар-
та (кадастралния план) или от действащия под-
робен устройствен план, в което се посочват точ-
ното местоположение на обекта и постигнатите
показатели на застрояване;
•
разпределения на всички етажи и план на пок-
ривните линии в М 1:50 с коти и означения, изяс-
няващи: параметрите на всички помещения, пред-
видените материали с изисквания към тях, за об-
работката на стени, подове, тавани, стълбища и
други части на сградата, нанасяне върху архитек-
турните проекти на всички конструктивни еле-
менти с точните им размери от конструктивния
проект, нанасяне на всички отвори в подове, та-
вани, стени в съответствие с инсталационните
проекти; определяне на точните размери и поло-
жение на врати и прозорци, номериране, отваря-
емост, височина на подпрозоречния парапет; нак-
лоните на покривните равнини, изолациите;
•
напречни и надлъжни вертикални разрези, изяс-
няващи височините, нивата, вертикалната ко-
муникация в сградата, изолациите, подовите кон-
струкции и настилки, определяне на котите на
конструктивното ниво на готовия под на всяко
помещение, вид и дебелина на слоевете на подо-
вата настилка;
•
фасадни планове, изясняващи външното оформя-
не на обемите, употребените материали и тяхната
обработка с вертикални коти на всички елементи,
номерация и отваряемост на вратите в М 1:50;
•
изчертаване на стълбищата в план и разрез в М
1:20 или М 1:25 с пълно котиране на всички разме-
ри, като се имат предвид и нивата на готовия под;
•
строителни детайли—в М 1:20, М 1:5 и М 1:1,
изясняващи изпълнението на отделни СМР на
обекта, в т.ч. покриви, стени, тавани, подове, нас-
тилки, облицовки, изолации, дограми, козирки,
стълби, парапети, комини, шахти;
•
спецификации на дограма и други материали и
изделия;
4.1.2. обяснителна записка, поясняваща предлагано-
то проектно решение;
4.1.3. съгласуване на работата на всички инженерни
специалности, интегриране на разработките им в архи-
тектурния проект;
4.1.4. количествена и стойностна сметка се прила-
гат, когато се изискват със заданието за проектиране и
договора за проектиране;