Държавен вестник, бр. 110, 2013 г., стр. 84

СТР.  84	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  110
С писмо № УТ-6602-45(3) от 4.10.2013 г. от кмета 
на район „Младост“ е удостоверено, че в законо-
установения срок няма постъпили възражения.
С писмо № 6602-59(2)от 4.10.2013 г. от гл. 
архитект на район „Искър“ е удостоверено, че 
няма постъпили възражения при процедурата 
по обявяване.
С вх. № РА-92-00-655/12 от 1.08.2013 г. в 
НАГ – СО е постъпило едно възражение от „Пет­
рол“ – АД, преди провеждане на процедурата по 
съобщаване на заинтересуваните лица.
Проектът е разгледан и приет на заседание на 
ОЕСУТ по реда на чл. 128, ал. 7 ЗУТ с решение 
по протокол № ЕС-Г-77 от 15.10.2013 г., т. 16, 
проектът да се изпрати в СОС за одобряване на 
основание чл. 21, ал. 7 ЗОС.
С проекта се предвижда отчуждаване на час-
ти от УПИ VIII-716, 723 „за магазини, складове, 
администрация, чисто производство – автосалон“, 
съставляващ ПИ № 158 от кв. 2, м. Къро, и час-
ти от ПИ № 1283 и № 1315 за реализирането на 
публично мероприятие – изграждане на задънена 
улица от о.т 108в – о.т. 108г до о.т. 108д и пешеход-
на алея от о.т. 108д до улица между о.т. 401 – о.т. 
402 – о.т. 403, в които се разполага и инженерно 
съоръжение – пешеходна пасарелка с вертикална 
комуникация – стълби и асансьори.
С проекта се създават нови УПИ XXIII-158 
„за обществено обслужване“ и УПИ XXIV-1283, 
158 „за обществено обслужване““.
Части от ПИ № 1283 попадат в новопредвиде-
ния УПИ XXIII-158 „за обществено обслужване“, 
за които няма представен предварителен договор 
по реда на чл. 15, ал. 3 и 5 ЗУТ.
Не е представен предварителен договор по 
чл. 17, ал. 3 и 5 ЗУТ и за новопредвиден УПИ 
XXIV-1283, 158 „за обществено обслужване“.
Собствениците на ПИ № 1283 се легитими-
рат с нотариален акт № 146, том LLXXXIV, рег. 
№ 40461, дело № 30775 от 10.12.2012 г., а съгласно 
подаденото възражение ПИ № 158 е собственост 
на „Петрол“ – АД.
С решение на ОЕСУТ по протокол № ЕС-Г-77 
от 15.10.2013 г., т. 16, УПИ XXIII-158 „за общест-
вено обслужване“ и УПИ XXIV-1283, 158 „за 
обществено обслужване“ се изключват от акта 
за одобряване на проекта поради непредставени 
предварителни договори по чл. 15, ал. 3 и 5 ЗУТ 
и чл. 17, ал. 3 и 5 ЗУТ.
С оглед на изложената фактическа обстановка 
от правна страна се установява следното:
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на недвижими имоти – собственост 
на физически и юридически лица по реда на 
ЗОС – основание по чл. 21, ал. 7 ЗОС.
Основанието за разрешаване изработването 
на ПУП са настъпилите съществени промени в 
общественоикономическите условия, при които 
е съставен действащият план, във връзка с из-
граждането на метростанция 19, която е част от 
осъществяване на цялостния проект за изграж-
дане на метрото на гр. София. Налице е също 
така възникнала общинска нужда от изграждане 
на обект за осигуряване на пешеходна връзка от 
Дружба 2 до „Метростанция М-19-I“, разположена 
на бул. Цариградско шосе.
С горното са спазени изискванията на чл. 134, 
ал. 1, т. 1 и 2 ЗУТ.
За осъществяване на пешеходен достъп про-
ектът предвижда изграждане на задънена улица 
от о.т 108в – о.т. 108г до о.т. 108д и пешеходна 
алея от о.т. 108д до улица между о.т. 401 – о.т. 
402 – о.т. 403, в които се разполага и инженерно 
съоръжение – пешеходна пасарелка с вертикална 
комуникация – стълби и асансьори.
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
За територията е одобрена кадастрална карта 
в частта на район „Младост“ със Заповед № РД-
18-35 от 9.06.2011 г. и кадастрална карта за частта 
на район „Искър“ със Заповед № РД-18-27 от 
3.04.2012 г., което е основание за изменение на 
подробния устройствен план съгласно чл. 134, ал. 2, 
т. 2 ЗУТ за привеждане на регулационните линии 
в съответствие с границите на поземлените имоти.
Спазени са административно-производствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад-
министративния орган от заинтересовани лица по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ, допуснато е изработването 
на проект за ИПРЗ от компетентния за това орган, 
внесеният проект е съобщен на всички заинте-
ресовани лица, разгледан е и е приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Новосъздадените УПИ са отредени в съот-
ветствие с идентификаторите на поземлените 
имоти съгласно действащата кадастрална карта 
за територията.
Съгласно ОУП СО устройствената разработка 
попада в две устройствени зони, а именно: Смесе-
на многофункционална зона (Смф) с максимално 
допустими устройствени параметри – Пл. – 60 %, 
Кинт. – 3,5, Оз мин. – 40 %, и Терени за озеле-
няване на улици, реки, дерета, открити канали 
и сервитути (Тзв). Не се допуска строителство с 
изключение на инженерни мрежи, съоръжения 
и алеи. Проектът предвижда изграждането на 
инженерно съоръжение и алея в зона (Тзв).
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ.
Планът за изменение на регулация е израбо-
тен върху действаща кадастрална карта, с което 
е спазено изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ.
Реализацията на проекта предвижда изразходва-
не на бюджетни средства на Столичната община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС, чл. 129, ал. 2 ЗУТ във връзка 
със Заповед № РД-09-1423 от 5.12.2012 г. на главния 
архитект на Столичната община, чл. 136, ал. 1 
във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и 2, ал. 2, т. 2, 
чл. 110, ал. 1, т. 2 и чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, т. 12 
и 34 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-52 от 9.07.2013 г., 
т. 16, и протокол № ЕС-Г-77 от 15.10.2013 г., т. 16, 
Столичният общински съвет реши:
1. Одобрява проект за изменение на план за 
регулация на кв. 1, м. Цариградско шосе – Кара-