Държавен вестник, бр. 78, 2006 г., стр. 47

Б Р О Й  78
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
С Т Р .  47
Чл. 38. Наемната цена на гаражи се опреде-
ля в троен размер спрямо основната наемна цена
за 1 кв. м полезна площ за жилища, коригирана
с показателите за категория на населеното мяс-
то, зоната, в която попадат, и наличната техни-
ческа инфраструктура. Тази цена е и база за
определяне на първоначалната наемна цена при
провеждане на търгове за отдаване под наем.
Чл. 39. Наемната цена за паркоместа се оп-
ределя по реда на  чл. 38, коригирана с коефи-
циент Кпм=0,70 за паркоместа в подземни пар-
кинги на жилищни сгради или с коефициент
Кпм=0,50 за надземни паркоместа в поземле-
ния имот.
Чл. 40. (1) Наемната цена на помещения,
предназначени за здравни, образователни и
хуманитарни дейности за социално задоволя-
ване на съответните нужди на населението или
на юридически лица с нестопанска цел, опреде-
лени за осъществяване на общественополезна
дейност, се определя в троен размер спрямо
наемната цена на жилище със същата полезна
площ и показатели.
(2) Наемната цена на помещения, предоста-
вени под наем на чужди организации за осъ-
ществяване на здравни, образователни и хума-
нитарни дейности, се определя чрез договаряне
и на основата на взаимност с чуждата държава.
(3) Наемната цена на помещения, предоста-
вени за нуждите на централните и регионални-
те ръководства на политическите партии, се оп-
ределя по реда на Закона за политическите пар-
тии. В този случай при определяне на наемната
цена се прилагат амортизационните норми,
установени в чл. 22 от Закона за корпоративно-
то подоходно облагане.
Чл. 41. (1) Първоначалната наемна цена при
провеждане на търгове за отдаване под наем на
имоти за административни, производствени и
стопански нужди не може да бъде по-ниска от
размера на наемната цена на жилище със съща-
та полезна площ и показатели, увеличена от 10
до 40 пъти в зависимост от реалните пазарни
наемни цени за съответния район.
(2) Първоначалната наемна цена по ал. 1
може да се намали еднократно с 30 на сто, ко-
гато при провеждане на 3 поредни търга не се
яви нито един кандидат.
Г л а в а  п е т а
ПРИДОБИВАНЕ И РАЗПОРЕЖДАНЕ С
ИМОТИ И ВЕЩИ—ЧАСТНА ДЪРЖАВНА
СОБСТВЕНОСТ
Чл. 42. (1) Продажбата на имоти—частна
държавна собственост, чиято данъчна оценка е
до 500 000 лв., се извършва от областния упра-
вител след провеждане на търг.
(2) Продажбата на имоти—частна държав-
на собственост, чиято данъчна оценка е над 500
000 лв., се извършва от министъра на регионал-
ното развитие и благоустройството след про-
веждане на търг въз основа на решение на
Министерския съвет.
(3) Продажбата на имоти—частна държав-
на собственост, предоставени за управление на
Министерството на отбраната, чиято данъчна
оценка е над 1 000 000 лв., се извършва от ми-
нистъра на отбраната след провеждане на търг
въз основа на решение на Министерския съвет.
Чл. 43. (1) Областният управител, съответно
министърът на регионалното развитие и благо-
устройството, открива процедурата по провеж-
дането на търга със заповед, която съдържа:
1. описание на имота;
2. вида на търга—с тайно или с явно надда-
ване;
3. начална цена;
4. начина на плащане и евентуални обезпе-
чения;
5. датата, мястото и часа на провеждане на
търга;
6. специални изисквания към участниците,
когато това се налага от вида и предназначени-
ето на имота;
7. размера на депозита;
8. стъпката за наддаване—при търг с явно
наддаване;
9. други тръжни условия.
(2) Със заповедта по ал. 1 се утвърждават и
тръжната документация, условията за оглед на
обекта, съставът на комисията по провеждане-
то на търга и крайният срок за приемане на
заявленията за участие.
(3) В тръжната документация се посочват
документите, които трябва да се представят със
заявленията за участие.
(4) Комисията по провеждането на търга се
състои от 3 до  5 членове, като задължително в
нейния състав се включват юрист и икономист.
(5) В заповедта за назначаване на комисията
се определят и двама резервни членове, както и
възнаграждението на членовете на комисията.
(6) Определеният депозит не може да бъде
по-малък от 0,5 на сто от началната цена.
Чл. 44. (1) Условията на търга, определе-
ни в заповедта по чл. 43, ал. 1, се публикуват
поне в един национален и в един местен ежед-
невник, както и на интернет страницата на
съответната администрация най-малко  30 дни
преди крайния срок за подаване на заявлени-
ята за участие.
(2) Условията на търга се обявяват и на вид-
но място в сградата на съответната админист-
рация в 3-дневен срок от нейното издаване, а в
случаите на продажба на имотите по чл. 59—и
в сградата на съответните ведомства или пред-
приятия.
Чл. 45. (1) Търгът може да се проведе само
в случай че поне двама кандидати са подали
заявление за участие.
(2) Когато на търг се яви само един канди-
дат от подалите заявление за участие, търгът се
отлага с два часа и ако след този срок не се яви
друг, кандидатът се обявява за спечелил по
предложената от него цена, която не може да
бъде по-ниска от началната тръжна цена.