Държавен вестник, бр. 57, 2019 г., стр. 33

БРОЙ  57	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  33  
С писмо изх. № САГ18-ГР00-26-[1]/3.04.2018 г. 
на началника на отдел „Устройствено планиране“ 
заповедта е изпратена за сведение и изпълнение 
в район „Студентски“ и до заявителя. С писмо 
вх. № САГ18-ГР00-26-[3]/23.05.2018 г. главният 
архитект на район „Студентски“ удостоверява, 
че заповедта за разрешаване на устройствена 
процедура е разгласена по реда на чл. 124б, ал. 2 
от ЗУТ и няма постъпили възражения.
Със заявление вх. № САГ18-ГР00-26-[2]/ 
19.04.2018 г. е внесен за одобряване проект за 
изменение на план за регулация на м. Дърве-
ница, кв. 28, нов УПИ ХІV-6178 – „За ж.с.“, и 
изменение на улична регулация от о.т. 14 до о.т. 
14а, район „Студентски“.
Проектът и придружаващите го материали са 
съгласувани от отдели „Устройствено планира-
не“, „Правно-нормативно обслужване“ и „Бла-
гоустройствени дейности и природни ресурси“. 
„Инженерни мрежи“ съгласува със забележка 
да се нанесе сервитутът на съществуващите 
„ВиК“ мрежи.
По преписката са представени: мотивирано 
предложение, съгласувано от „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, на 12.04.2018 г., предварителни 
данни за наличните „ВиК“ мрежи и съоръжения 
в обхвата на ПУП. Представена е декларация 
по чл. 19, ал. 4 от ЗУЗСО за липса на дървесна 
растителност, заверена от отдел „БДПП“ – НАГ, 
на 10.12.2018 г.
Проектът е изпратен за съобщаване по реда 
на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ в район „Студентски“ 
с писмо изх. № САГ18-ГР00-26-[4]/25.05.2018 г. 
на началника на отдел „Устройствено плани-
ране“ – НАГ, СО.
С писмо изх. № РСТ18-ВК08-565-[1]/22.05.2018 г. 
на главния архитект на район „Студентски“ се 
удостоверява, че проектът за ПУП е съобщен 
на заинтересованите лица по реда на чл. 128, 
ал. 3 от ЗУТ и в законоустановения срок няма 
постъпили възражения.
Проектът е разгледан и приет от ОЕСУТ с 
решение по протокол № ЕС-Г-21/19.03.2019 г., 
т. 4 със служебно предложение да се представи 
удостоверение по реда на чл. 65, ал. 2 и 5 от 
Наредба № РД-02-20-5 от 2016 г. за ССПКККР, 
след изпълнение на което да се изпрати за одо-
бряване в СОС на основание чл. 21, ал. 7 от ЗОС.
Заявителят е внесъл коригиран проект с 
отразен съществуващ сервитут на водопровод 
∅ 900 мм СТ.
Със за явлен ие вх. № СА Г18-Г Р0 0 -26/ 
19.04.2019 г. е внесено удостоверение от АГКК по 
чл. 65, ал. 7 от Наредба № РД-02-20-5 от 2016 г.
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното:
Искането за одобряване на проекта за ПУП 
е подадено от заинтересовано лице по смисъ-
ла на чл. 131, ал. 1 във връзка с ал. 2, т. 1 от 
ЗУТ като собственик на ПИ с идентификатор 
68134.1604.6178, което се установява от прило-
жените по преписката документ за собственост 
и скица, издадена от СГКК – София.
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявле-
ние по образец, разрешено е изработването на 
проект за ПУП от компетентния за това орган, 
внесен е проект и са изпълнени предписанията в 
разрешението и допълнително дадените такива, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
За територията са действащи устройствени 
планове, одобрени със Заповед № РД-09-50-135 
от 30.03.1998 г. на главния архитект на София, 
Решение № 85 по протокол № 56 от 6.08.2003 г. 
на СОС и Заповед № РД-50-13 от 9.02.2009 г. на 
главния архитект на СО.
Кадастралната карта е одобрена със Заповед 
№ РД-18-38 от 10.07.2012 г. на изпълнителния 
директор на Агенцията по геодезия, картогра-
фия и кадастър, изменена със Заповед № 18-935 
от 4.02.2016 г. на началника на СГКК – София.
По ОУП на СО поземленият имот в обхвата 
на плана попада предимно в границите на ус-
тройствена зона „Жилищна зона с преобладава-
що средноетажно застрояване“ – (Жс), и малка 
част от ПИ попада в „Терени за транспортна 
инфраструктура“ (Тти). Предназначението „За 
жилищно строителство“ е допустимо в устрой-
ствена зона „Жс“ съгласно т. 4 от приложението 
към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изречение 2 от ЗУТ.
С изработения проект за подробен устройствен 
план – ИПР се създава нов УПИ ХІV-6178 – „За 
ж.с.“, при съобразяване имотните граници на 
ПИ с идентификатор 68134.1604.6178, като част 
от имота се предвижда в улична регулация. 
Измества се действащата уличнорегулационна 
линия между о.т. 14 до о.т. 14а с цел обезпеча-
ване следата на бъдеща улична регулация от 
бул. Андрей Ляпчев по устройствена зона „Тти“ 
по ОУП на СО.
Предвид горното е налице основание за 
разрешаване изработването на проект за ИПР 
по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и ал. 2, 
т. 2 и 6 от ЗУТ.
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спа-
зено изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ. 
Отреждането на урегулирания поземлен имот 
съответства на ПИ, влизащ в състава му.
Лицето (изход) към улица се осигурява по 
действащата и изменена регулация, с което се 
спазва нормата на чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
С изменението на ПР не се компрометира 
действащият ПЗ, който предвижда свързано 
средноетажно (Г+3) застрояване.
Изпълнено е условието на чл. 65, ал. 6 от 
Наредба № РД-02-20-5 от 2016 г.