Държавен вестник, бр. 63, 2012 г., стр. 77

БРОЙ  63	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  77  
изграждане на тротоари и пешеходни алеи; съз­
дават се условия за провеждане на велосипедното 
движение чрез изграждане на велосипедни алеи.
С горното е спазена нормата на чл. 79 ЗУТ.
В частта на новопредвидените наземни паркин­
ги са осигурени места за поставяне на елементи 
(кофи) за сметосъбиране, с което се осигурява 
безпроблемното им обслужване и безопасността 
на уличното движение.
С плана за застрояване се потвърждават 
съществуващите жилищни сгради, застроени с 
характер на комплексно застрояване. Запазват се 
и законно изградените общественообслужващи 
сгради.
Новопредвиденото застрояване е свободно 
или свързано като начин на застрояване и ниско, 
средно или високо като характер на застрояване 
с общественообслужваща или жилищна функ­
ция съобразно нуждите от такова застрояване в 
комплекса и направения анализ на територията.
С проекта е доказано, че новопредвиденото за­
строяване не води до надвишаване на показателите 
по съществуващо положение, нито параметрите 
на застрояване за устройствена зона „Жк“ при 
спазване и на показателите за отделните квартали, 
с което е спазено изискването на чл. 22, ал. 6 ЗУТ.
Застрояването се одобрява при спазване из­
искванията за разстояния между новопредвиде­
ните и съществуващите сгради по правилата за 
комплексно застрояване, определени с наредбата 
по чл. 13, ал. 1 ЗУТ – Наредба № 7 от 2003 г. за 
ПНУОВТУЗ, приложение № 2 към чл. 81, както и 
изискванията за разстояния до границите на УПИ 
по чл. 35, ал. 2 ЗУТ за сградите в нежилищно 
предназначение и изискванията за разстояния 
между жилищните и нежилищни сгради в зона 
„Смф“ по чл. 31, ал. 2 и 4 и чл. 32 във връзка с 
чл. 35, ал. 1 ЗУТ.
Предвид горното с плана за застрояване не 
се допускат намалени разстояния към съседни 
имоти и/или сгради, включително през улица.
Конкретното разположение на строежите ще 
се определи с виза за проектиране по чл. 140 ЗУТ.
Изработени са план-схеми за водоснабдяване и 
канализация, за електрификация и топлоснабдя­
ване, с които са определени видът и техническите 
размери на мрежите и съоръженията, с което е 
спазен чл. 108, ал. 2 ЗУТ. Отразени са сервиту­
тите на съществуващата техническа инфраструк­
тура – водопровод, топлопровод и канали, като 
застрояването е съобразено със същите.
За запазване облика на застрояването като 
комплексно СОС приема да не се допуска ограж­
дане на урегулираните поземлени имоти.
Проектът е в интерес на Столичната община 
за развитието на значителна част от територията 
на София.
Проектната разработка е целесъобразна и 
отговаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 ЗОС и чл. 129, ал. 1 и чл. 130, ал. 1, 
чл. 110, ал. 4, чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ, т. 2, 3 и 15 
от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, чл. 22, 
чл. 31, ал. 2 и 4 и чл. 32 във връзка с чл. 35, ал. 1 
и чл. 35, ал. 2, чл. 79 ЗУТ, чл. 21, чл. 60, ал. 3, 
приложение № 1 към чл. 21 и приложение № 2 
към чл. 81 от Наредба № 7 от 2003 г. за правилата 
и нормативите за устройство на отделните видове 
територии и устройствени зони (ПНУОВТУЗ), 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-4 от 24.01.2012 г., 
т. 30, № ЕС-Г-27 от 10.04.2012 г., т. 21, и № ЕС-
Г-47 от 19.06.2012 г., т. 14, Столичният общински 
съвет реши:
1. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – план за улична регулация на ж.к. Лю­
лин – 3 м.р., в граници: бул. Царица Йоанна, бул. 
Добринова скала, ул. Захари Стоянов и бул. Панчо 
Владигеров, по червените и сините линии, букви 
и цифри съгласно приложения проект.
2. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – план за регулация на ж.к. Люлин – 3 м.р., 
в граници: бул. Царица Йоанна, бул. Добринова 
скала, ул. Захари Стоянов и бул. Панчо Влади­
геров, по червените и сините линии, букви и ци­
фри и корекциите в зелен и кафяв цвят съгласно 
приложения проект без урегулираните поземлени 
имоти, за които е необходимо представяне на 
договори по чл. 15 или 17 ЗУТ, както следва:
кв. 34, УПИ II-353, 352, 22, 390, 5, 201;
кв. 34б, УПИ II-285, 4;
кв. 36, УПИ VI;
кв. 38, УПИ: II, VI;
кв. 40, УПИ: VII-62, IХ-62, Х-62;
кв. 42, УПИ: I-261, 262, 75, IV-261, 262, 271, 248, 
VII-75, VIII-79, 261; 
кв. 42б, УПИ II-79, 263;
кв. 45, УПИ: V-49, VII-236, 254, XIII-45, 46, 
223, XV-313, 314, 316, 317; 
кв. 47, УПИ: I-28, 29, II-28, 29, III-30, IV-32, VI-35; 
кв. 47а, УПИ: I-40, 41, II-40, III-40, 41; 
кв. 47б, УПИ XIV-71, 240, 347.
3. Одобрява проект за подробен устройствен 
план – режим на застрояване за преструктуриране 
на жилищен комплекс за ж.к. Люлин – 3 м.р., в 
граници: бул. Царица Йоанна, бул. Добринова 
скала, ул. Захари Стоянов и бул. Панчо Влади­
геров, съгласно приложения проект.
4. Одобрява проект за план-схеми на мрежите 
и съоръженията на техническата инфраструктура 
за ж.к. Люлин – 3 м.р., в граници: бул. Царица 
Йоанна, бул. Добринова скала, ул. Захари Стоянов 
и бул. Панчо Владигеров.
Планът за застрояване за урегулираните по­
землени имоти, които не са одобрени с плана за 
регулация, може да се прилага след провеждане 
на процедурите по чл. 15, ал. 3 или 5 или чл. 17, 
ал. 3 или 5 ЗУТ по отношение на засегнатите 
имоти.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседните УПИ и/
или сгради, включително през улица.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – Со­
фия-град, в 30-дневен срок от обнародването му. 
Жалбите се подават в район „Люлин“ и се изпра­
щат в Административния съд – София-град, от 
отдел „Правен“ на Направление „Архитектура и 
градоустройство“ на Столичната община.
Председател: 
Е. Герджиков
7567