Държавен вестник, бр. 71, 2004 г., стр. 86

С Т Р .  86
Д Ъ Р Ж А В Е Н   В Е С Т Н И К
Б Р О Й  71
кадастрален № 463007, кв. 463, с площ 40 468 кв. м, от-
редено за изграждане на обект “Изложбен комплекс” в
землището на гр. Добрич. За имота е съставен акт за
публична общинска собственост № 2231/2003 г.
1.2. Срок на концесията—35 години.
1.3. Начин за определяне на концесионера—при-
съствен конкурс по оферти. Конкурсът да се проведе в
четиримесечен срок след обнародването на решението
за предоставяне на концесията.
1.4. Депозитът за участие в конкурса да се внесе по
сметка на община Добрич в ТБ “Биохим”—АД, клон
Добрич, № 5020000935, банков код 66076720, в размер
едно годишно концесионно възнаграждение, т. е. 5750 лв.
В срок 5 дни след изтичане на срока за обжалване на
решението на кмета за определяне на спечелилия учас-
тник в концесията се освобождават депозитите на ос-
таналите участници, като депозитът на спечелилия
участник се задържа като гаранция за сключване на
договора и се счита за задатък към гаранцията по т. 1.6.2.
В случай че от участник в конкурса бъде подадена жалба
срещу решението на кмета за избор на концесионер, да
се задържи и неговият депозит до окончателното при-
ключване на производството по жалбата.
1.5. Права и задължения на концесионера по кон-
цесията:
1.5.1. да заплаща дължимите концесионни възнаг-
раждения, лихви, неустойки и санкции (ако има таки-
ва) при условията и в сроковете, предвидени в догово-
ра за предоставяне на концесия;
1.5.2. да изгради обекта на концесията до края на
третата година от сключване на договора, като вложи
следните инвестиции:
а) през първата година—344 000 лв.;
б) през втората година—1 290 000 лева;
в) през третата година по договора—не по-малко
от 90 000 лева;
1.5.3 при проектиране и изграждане на обекта да се
запази съществуващата едроразмерна растителност; да
се спазват изискванията на Наредба № 1 от 1993 г. на
МТРС за опазване на озеленените площи и декоратив-
ната растителност;
1.5.4. да запази предмета на дейност на обекта не-
променен за целия срок на концесията;
1.5.5. да осигурява надеждно и безопасно състояние
на съоръженията, включително като съблюдава и оси-
гурява спазване на изискванията за противопожарна и
аварийна безопасност на територията на целия имот;
да изготви и съгласува с органите на МВР и ППО съ-
ответните инструкции за ползването на различните
съоръжения в изложбения комплекс, вкл. и за аварий-
но излизане на посетителите от комплекса; тези инст-
рукции трябва да са лесно видими при влизане през
всеки един от входовете на комплекса;
1.5.6. да поддържа в добро състояние външния ар-
хитектурен облик на обекта за целия период на конце-
сията; да поддържа за своя сметка територията около
обекта (съгласно приложена схема), вкл. прилежаща-
та част от ул. Батовска и прилежащата част от алеята,
свързваща ул. Батовска и Разсадника; след цялостното
изграждане на обекта при извършване на архитектур-
но-строителни (ново строителство) и ремонтни рабо-
ти, както и промени в инсталациите в обектите, разпо-
ложени на територията на комплекса, става само с
писмено разрешение на концедента и след разработва-
не на проект, който се съгласува по надлежния ред;
1.5.7. концесионерът се задължава при възниква-
нето на нови обстоятелства относно съдебната му ре-
гистрация като търговец да уведоми концедента в срок
1 месец от настъпването им, като представи в община-
та актуално удостоверение за съдебна регистрация;
1.5.8. да не преотстъпва ползването на обекта от
други лица, с изключение на спомагателните обекти,
дейности и услуги;
1.5.9. да поддържа обекта и прилежащите му части
(съгласно приложена схема) чисти и подредени, в доб-
ро състояние;
1.5.10. при прекратяване или изтичане срока на
концесионния договор да предаде на концедента обек-
та в състояние, годно за ползване;
1.5.11. да поставя рекламни и информационни таб-
ла за обекта на концесия и провежданите в него меро-
приятия (фирмени надписи, указателни табели и др.) в
границите на Добрич само след съгласуване и писмено
разрешение на община Добрич;
1.5.12. да заплаща всички разходи по текущото
поддържане и експлоатацията на обекта;
1.5.13. да осигурява със собствени средства охрана
на обекта;
1.5.14. ежегодно да застрахова обекта за своя смет-
ка, след като съгласува с концедента всички застрахо-
вателни рискове;
1.5.15. до 30 дни от изтичане на всяка година по
договора да прави писмен отчет пред концедента за
изпълнение на поетите с подписване на договора за-
дължения;
1.5.16. да изпълнява програмата за трудова заетост
през целия срок на концесията, като минималният
средносписъчен брой работни места, които трябва да
се разкрият, са, както следва:
—до края на 1-вата година—общо 6 работни места;
—до края на 2-рата година—общо 6 работни места;
—до края на 3-тата година—общо 12 работни места;
—до края на 4-тата година—общо 12 работни места;
—до края на 5-ата година—общо 13 работни места;
—до края на 6-ата година—общо 14 работни места;
—7-ата година и всички следващи до края на дого-
вора за предоставяне на концесия—общо 15 работни
места за година, които да се запазят до края на срока
по договора за предоставяне на концесия;
1.5.17. да представи програма за целия срок на кон-
цесията, като се предвидят средства за ремонт и ре-
монтни дейности по обекта на концесия след петата
година до края на срока по договора.
1.6. Гаранции:
1.6.1. гаранцията за изпълнение на задължението
на концесионера за концесионното възнаграждение по
договора за концесия е ежегодно авансово плащане на
100 % от годишното концесионно възнаграждение,
дължимо до 30 дни след началото на всяка година по
договора;
1.6.2. гаранцията за изпълнение на другите задъл-
жения на концесионера по договора за концесия се
внася при подписване на договора и е в размер на
годишното концесионно възнаграждение; гаранция-
та остава в концедента за срока на концесията и след-
ва да се прихване от последното годишно концеси-
онно възнаграждение; гаранцията се внася в откри-
тата за целта сметка за депозити и гаранции на об-
щина Добрич в ТБ “Биохим”—АД, клон Добрич,
№ 5020000935, банков код 66076720.
1.7. годишното концесионно възнаграждение да е
не по-малко от 5750 лв.; концесионното възнагражде-
ние да се индексира всяка година с индекса на инфла-
ция, посочен от НСИ с натрупване; концесионерът се
освобождава от задължението да плаща годишно кон-
цесионно възнаграждение до пускане на обекта в
експлоатация, но не повече от 2 г. от подписване на
концесионния договор, т. е. гратисен период.
1.8. Санкции при неизпълнение на задълженията:
1.8.1. при неизпълнение на условията по т. 1.5.2  (мин.
инвестиции 1 724 000 лв.) се налага санкция в размер
50 % от невложените инвестиции за съответния пери-
од при първо неизпълнение или неспазване на услови-
ята; при повторно неизпълнение или неспазване на
условия на посочената точка да се наложи санкция в
размер 100 % от невложените инвестиции за съответ-