Държавен вестник, бр. 22, 2013 г., стр. 76

СТР.  76	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  22
Изменението на плана за регулация се със­
тои в изменение на улична регулация между 
о.т. 14 – о.т. 15, изменение на границите на УПИ 
I – „за озеленяване“, кв. 2, което се налага за 
урегулиране на улица от о.т. 181 – о.т. 180 – о.т. 
179 – о.т. 178 до о.т. 177; от о.т. 177 – о.т. 176 – о.т. 
175 – о.т. 174 – о.т. 173 – о.т. 171 – о.т. 170а – о.т. 
170 – о.т. 169а до о.т. 169, задънена улица от о.т. 
171 до о.т. 172а; алея от о.т. 172а северно от УПИ 
IX-455, кв. 7, и задънени улици от о.т. 170а до о.т. 
170в и от о.т. 170а до о.т. 170б, с цел осигуряване на 
лице (изход) към улица на новообразуваните УПИ 
IV-312, УПИ V-685, УПИ XXII-733, УПИ ХХІІІ-733, 
УПИ XXIV-733, УПИ XXV-733, УПИ XXVI-733, 
УПИ XXVII-733, УПИ V-310, 316 и УПИ VI-316, 
317 в съответствие с чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4 ЗУТ.
С оглед на горното е налице основание по 
чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 1 и чл. 14, ал. 3 
ЗУТ относно изменението на уличната регулация.
Предвиденото с проекта урегулиране на улица 
е мероприятие от публичен характер съгласно 
чл. 21, ал. 1 ЗОС, поради което компетентен да 
одобри проекта за ИПР и ПЗ в случая на основание 
чл. 21, ал. 7 ЗОС е Столичният общински съвет.
С плана за застрояване се предвижда във всеки 
от новообразуваните УПИ 2-етажно ниско като 
характер и свободностоящо като начин жилищно 
застрояване на повече от една сграда.
Планът се одобрява при спазване изискването 
на чл. 33 ЗУТ по отношение изискуемите разсто­
яния между сградите на основното застрояване в 
УПИ, които се определят съгласно схематичните 
положения в приложение № 2 на Наредба № 7 от 
2003 г. за правила и нормативи за устройство на 
отделните видове територии и устройствени зони.
Предвиденото застрояване във всеки от но­
вообразуваните УПИ е котирано на 10 м между 
сградите, което отговаря на схематично положе­
ние № 8 от приложение № 2 на Наредба № 7 от 
2003 г. за правила и нормативи за устройство на 
отделните видове територии и устройствени зони.
Спазено е изискването на чл. 31, ал. 1 ЗУТ по 
отношение изискуемите разстояния на жилищни 
сгради до вътрешните граници на УПИ.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Проектът е изработен при спазване изисква­
нията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и съ­
държанието на устройствените схеми и планове.
Спазено е изискването на чл. 125, ал. 6 ЗУТ, 
което се установява от представеното решение 
на директора на Регионалната инспекция по 
околната среда и водите – София, за преценка 
необходимостта за извършване на екологична 
оценка, която видно от същото не следва да се 
извършва.
Изпълнени са изискванията в мотивираното 
предписание за съгласуване на проекта с „ЧЕЗ 
Разпределение България“ – АД, и „Софийска 
вода“ – АД.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО, 
което се установява от представените експертна 
оценка и геодезическо заснемане на дървесната 
растителност, заверени от дирекция „Зелена 
система“ – СО.
Проектното решение е целесъобразно и от­
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Реализацията му не предвижда изразходване на 
бюджетни средства на Столична община.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, чл. 21, 
ал. 7 ЗОС, чл. 136, ал. 1, чл. 134, ал. 2 във връз­
ка с ал. 1, т. 1; чл. 110, ал. 1, т. 3, чл. 17, чл. 14, 
ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 31, ал. 1, чл. 33, чл. 103, 
ал. 4, чл. 104, ал. 1, изр. 2 и чл. 129, ал. 1 ЗУТ, 
т. 5 от приложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО и 
протокол на ОЕСУТ № ЕС-Г-67 от 2.10.2012 г., 
т. 17, Столичният общински съвет реши:
Одобрява проект за:
1. Изменение на план за регулация на мест­
ност Детски град; изменение на границите на 
квартали 1, 2, 7, 28; изменение на улица от о.т. 
14 – о.т. 15; откриване на улица от о.т. 181 – о.т. 
180 – о.т. 179 – о.т. 178 до о.т. 177; от о.т. 177 – о.т. 
176 – о.т. 175 – о.т. 174 – о.т. 173 – о.т. 171 – о.т. 
170а – о.т. 170 – о.т. 169а до о.т. 169; откриване 
на задънена улица от о.т. 171 до о.т. 172а; алея от 
о.т. 172а северно от УПИ IX-455, кв. 7, откриване 
на задънени улици от о.т. 170а до о.т. 170в и от 
о.т. 170а до о.т. 170б; създаване на нови УПИ 
IV-312, V-685 от кв. 1, УПИ ХХІІ-733, ХХІІІ-733, 
XXIV-733, XXV-733, XXVI-733, XXVII-733 от кв. 
7, УПИ V-310, 316, VI-316, 317 от кв. 28, изменение 
на УПИ I – за озеленяване, кв. 2, местност Дет­
ски град, по кафявите и зелените линии, цифри, 
букви, текст, зачертавания и щрихи с корекциите 
във виолетов цвят съгласно приложения проект.
2. План за застрояване на новосъздадени УПИ 
IV-312, V-685, кв. 1, УПИ ХХІІ-733, ХХІІІ-733, 
XXIV-733, XXV-733, XXVI-733, XXVII-733, кв. 
7, УПИ V-310, 316, VI-316, 317, кв. 28, местност 
Детски град, с корекциите в зелен цвят съгласно 
приложения проект.
Въз основа на одобрения план за застрояване 
не може да се издава виза за проектиране, да се 
одобрява (съгласува) инвестиционен проект или 
да се издава разрешение за строеж с допускане 
на намалени разстояния към съседни имоти и/
или сгради, включително през улица.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215 ЗУТ пред Административния съд – Со­
фия-град, в 30-дневен срок от обнародването му 
в „Държавен вестник“.
Жалбите се подават до район „Панчарево“ и се 
изпращат в Административния съд – София-град, 
от отдел „Правен“ на Направление „Архитектура 
и градоустройство“ към Столична община.
Председател: 
Е. Герджиков
1738
РЕШЕНИЕ № 21
от 24 януари 2013 г.
В Направление „Архитектура и градоустрой­
ство“ на Столична община е постъпил заявление 
вх. № ГР-94-Ц-2 от 20.01.2011 г. от Цветан Христов 
Гергов, собственик на ПИ № 033005 по КВС, 
землище на с. Горубляне, район „Панчарево“, с 
искане за даване на съгласие за изработване на 
проект за ПУП – изменение на план за регулация 
и план за застрояване.