Държавен вестник, бр. 18, 2024 г., стр. 99

БРОЙ  18	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
СТР.  99  
4. Изисквания към материалната база
4.1. Учебен кабинет по теория
Обучението по теория се провежда в учебен 
кабинет или в оборудвана зала. Учебният ка-
бинет по теория е оборудван с място за всеки 
обучаван (работна маса и стол), работно място 
за обучаващия (работна маса и стол), учебна 
дъска, аудио-визуална техника, мултимедиен 
проектор и екран, компютър с инсталирани 
програмни продукти, необходими за учебния 
процес, информационни табла, учебни аудио- 
и видеофилми, достъп до интернет. 
4.2. Учебна база по практика
За практическото обучение по специфич-
ната професионална подготовка се използва 
оборудван учебен кабинет по практика и/или 
базата на действаща фирма за недвижими 
имоти с офис за приемане и обслужване на 
поръчки/възлагания, специализирана про-
грама за обработване на новопостъпилите 
оферти, мобилни касови апарати, компютър 
със софтуер за работа на агенции за недви-
жими имоти.
5. Изисквания към обучаващите 
Право да преподават по учебните предмети 
или модули по професионална подготовка 
имат лица с висше образование по съответ-
ната специалност.
По учебен предмет или модул от професио-
налната подготовка, за който няма съответно 
професионално направление в Класификатора 
на областите на висше образование и професио­
налните направления, приет с Постановление 
№ 125 от 2002 г. на Министерския съвет (ДВ, 
бр. 64 от 2002 г.), могат да преподават лица 
без висше образование и без професионална 
квалификация „учител“, ако са придобили 
професионална квалификация по съответната 
специалност при условията и по реда на Закона 
за професионалното образование и обучение. 
Препоръчително е на всеки три години 
обучаващите да преминават курс за актуали-
зиране на професионалните знания, умения 
и компетентности.
1509
МИНИСТЕРСТВО 
НА РЕГИОНАЛНОТО РАЗВИТИЕ 
И БЛАГОУСТРОЙСТВОТО
Наредба за изменение и допълнение на Наредба 
№ РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. за техническите 
изисквания към енергийните характеристики 
на сгради (обн., ДВ, бр. 92 от 2022 г.; изм. и 
доп., бр. 3 от 2023 г.)
§ 1. В чл. 37, ал. 1 след таблица 6 се добавя 
забележка:
„Забележка. За електрическите локални топло-
източници стойностите в таблица 6 се умножават 
с коефициент 2,5. Максималната стойност на то-
плинната ефективност на електрическите локални 
топлоизточници при крайното потребление на 
енергия е 100 %.“
§ 2. В § 1 от допълнителните разпоредби 
се правят следните изменения и допълнения:
1. Точка 31 се изменя така:
„31. „Сграда с близко до нулата потребление 
на енергия“ е сграда съгласно определението 
в § 1, т. 28 от допълнителните разпоредби на 
ЗЕЕ.“
2. Точка 41 се изменя така:
„41. „Техническа неосъществимост“ в нови 
и съществуващи сгради за изпълнение на мяр-
ка за енергоспестяване или мярка за оползот- 
воряване на възобновяема енергия е налице 
тогава, когато прилагането на нормативните 
изисквания за енергийни характеристики е 
възпрепятствано от специфика на сградата 
или спецификата на урегулирания поземлен 
имот, което прави невъзможно физическото 
изпълнение на дадена мярка, за която няма 
алтернатива или изпълнението є е възпре-
пятствано от технически или функционални 
пречки, като: невъзможност да се осигури 
достъп до елементи на конструкцията или на 
конкретна сградна инсталация, невъзможност 
да се осигурят изискванията за безопасност; 
недостатъчна площ или пространство.“
3. В т. 46, изречение второ думите „пре-
носната или“ се заличават.
4. Създава се т. 49:
Условия за провеждане на оце-
няването:
За средства 1 и 2:
• Оборудвана учебна зала
• Реална работна среда – компания/агенция за недвижими имоти
Критерии за оценяване:
За средство 1:
• Отговаря точно и вярно на зададените въпроси, като се съобразява 
с определеното за изпита време
• Демонстрира задълбочени знания в областта на обслужване на 
клиенти след приключване на сделката, свързано с информиране 
на клиентите относно нови оферти/имоти, услуги, промоции
За средство 2:
• Вярно, точно и мотивирано решава зададения казус, свързан обслуж-
ване на клиенти след приключване на сделката, като се съобразява 
с определеното за задачата време