Държавен вестник, бр. 7, 2013 г., стр. 140

СТР.  140	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  7
Със заявление № ГР-94-00-202 от 29.11.2011 г. е 
внесен проект за одобряване, изработен върху КВС.
Проектът е изпратен за съобщаване по реда 
на чл. 128, ал. 3 ЗУТ с писмо изх. № ГР-94-00-202 
от 2.12.2011 г.
С писмо на район „Нови Искър“ изх. № 6602-
326 от 19.05.2012 г. проектът е върнат в НАГ с 
удостоверяване, че възражения не са получени. 
Приложени са: съобщение (разписен лист), 14 
бр. съобщения с обратни разписки, справка изх. 
№ ВС-01-69 от 2.03.2012 г. от ОСЗ – Нови Искър, 
удостоверение за наследници.
Допълнително на 9.07.2012 г. към проекта 
са приложени следните документи: съгласуван 
проект с „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
на 2.12.2011 г.; изходни данни от „Софийска 
вода“ – АД, от декември 2011 г.; скица № 34646 
от 30.05.2012 г. на СГКК за имот с идентификатор 
21662.4827.15 (номер по предходен план: 090015), 
декларация по чл. 19, ал. 4 ЗУЗСО за липса на 
дървесна растителност в имот № 90015, заверена от 
дирекция „Зелена система“ към СО на 4.07.2012 г.
На същата дата собствениците са уведомени, 
че е необходимо проектът да бъде изработен върху 
влязлата в сила кадастрална карта, одобрена със 
Заповед № РД-18-7 от 13.01.2012 г. на изпълни­
телния директор на АГКК. Внесен е преработен 
проект върху кадастрална карта.
Проектът е разгледан и приет с протокол на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-57 от 17.07.2012 г., т. 6.
При горната фактическа обстановка се уста­
новява от правна страна следното:
Заявлението за разрешаване изработването 
на ПУП е подадено от заинтересованите лица 
по смисъла на чл. 124, ал. 3 във връзка с чл. 131, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ, а именно от собствениците 
на имот с идентификатор 21662.4827.15 (номер 
по предходен план: 090015) – предмет на плана.
Спазени са административнопроизводствените 
правила при издаване на акта – сезиране на ад­
министративния орган от заинтересовано лице по 
чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление по образец, 
одобрено е задание, допуснато е изработването на 
проект за ПУП от компетентния за това орган, 
внесен е проект и са изпълнени предписанията 
в допускането, проектът е съобщен на заинте­
ресованите лица по реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ, 
същият е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Имотът попада в устройствена зона „Смф2“, 
в която съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 
ЗУЗСО, т. 44, е допустимо конкретното предназ­
начение на УПИ да е „за жилищно строителство“. 
Показателите в матрицата върху графичната част 
на плана отговарят на нормативите в приложе­
нието към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО.
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 ЗУТ.
Проектът е изработен върху влязлата в сила 
кадастрална карта, одобрена със Заповед № РД-
18-7 от 13.01.2012 г. на изпълнителния директор на 
АГКК, с което е спазено изискването на чл. 115, 
ал. 1 и 2 ЗУТ.
С проекта за новообразувани УПИ V-15 и VI-
15 се цели урегулиране на имот с идентификатор 
21662.4827.15 в два урегулирани поземлени имота, 
като северната, източната и южната регулационна 
граница са поставени в съответствие с имотните 
граници по кадастрална карта на имота. Регула­
ционната граница с I-200, II-200, III-557, IV-557 
не се изменя.
С горното е спазено изискването на чл. 17, 
ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ.
За осигуряване на лице (изход) към улица на 
нови УПИ V-15 и VI-15, кв. 29, се изменя улица 
при о.т. 137 с продължаването є през о.т. 137 – о.т. 
137а – о.т. 137б, като се потвърждава изградената 
на място ул. Вечерница и се създава задънена 
улица от о.т. 137а до о.т. 137в, с което е спазено 
изискването на чл. 14, ал. 3 и 4 ЗУТ.
За одобряване на изменението е налице 
основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 във връзка с 
ал. 2 – промяна в устройствените условия, при 
които е одобрен предходният план.
Задънена улица от о.т. 137а – о.т. 137в отго­
варя на изискванията на чл. 81, ал. 1 и 3 ЗУТ и 
е целесъобразна с цел осигуряване на достъп и 
преминаването на техническата инфраструктура 
до УПИ V и VI.
Създаването на задънена улица изисква про­
веждане на процедури по отчуждаване по ЗОС 
на част от имот 15, предвид което и на основание 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС компетентен 
да одобри проекта за ИПР на улична регулация 
и ПРЗ е Столичният общински съвет.
Предвиденото застрояване е с две свобод­
ностоящи двуетажни сгради в УПИ V-15 и една 
свободностояща двуетажна сграда в УПИ VI-15, 
което застрояване е допустимо в устройствена 
зона „Смф2“.
Проектът се одобрява при спазване на чл. 31, 
ал. 1 ЗУТ за разстояние до вътрешни регулационни 
граници, чл. 31, ал. 4 ЗУТ за разстояние между 
жилищните сгради през странична граница и 
чл. 32, ал. 1 и 2 ЗУТ за разстояние през улица и 
през дъно. В съседни имоти 16 и 4 не съществува 
и не е предвидено с ПУП застрояване. Спазена 
е и нормата на чл. 33 ЗУТ относно разстоянието 
между сградите в УПИ V-15.
Предвид горното с проекта за план за за­
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица.
Предвиденото застрояване в УПИ VI-15 е 
съобразено със сервитута на съществуващия 
електропровод.
Изпълнени са изискванията в мотивирано­
то предписание за съгласуване на проекта със 
„Софийска вода“ – АД, „ЧЕЗ Разпределение 
България“ – АД, както и изискването на чл. 19, 
ал. 4 ЗУЗСО.
Проектното решение е целесъобразно и отго­
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 ЗОС, т. 14 от при­
ложението към чл. 3, ал. 2 ЗУЗСО, чл. 134, ал. 1, 
т. 1 във връзка с ал. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 124, 
ал. 3, чл. 14, ал. 3 и 4, чл. 17, ал. 1 и ал. 2, т. 1, 
чл. 31, ал. 1 и 3, чл. 32, ал. 1 и 2, чл. 33, чл. 81, 
ал. 1 и 3 и чл. 129, ал. 1 ЗУТ и протокол на
ОЕСУТ № ЕС-Г-57 от 17.07.2012 г., т. 6, Столич­
ният общински съвет реши: