Държавен вестник, бр. 58, 2019 г., стр. 68

СТР.  68	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  58
УПИ IV-741 – „За обществено обслужване, складо-
ва дейност и офиси“, нов УПИ V-820 – „За бърза 
закуска, склад и офис“, и нов УПИ VI-822 – „За 
склад, офис и сервиз“, кв. 49а, с. Герман, район 
„Панчарево“, като регулационните граници след-
ват имотните такива на имотите по кадастралната 
карта с изключение на частта, попадаща под улица.
Предвид горното е налице основание за одоб­
ряване на ПР по чл. 17, ал. 1 от ЗУТ.
Достъпът до нови УПИ е по улица, предвидена 
с действащия план за регулация на местността, 
с което е спазено изискването на чл. 14, ал. 3, 
т. 1 и ал. 4 от ЗУТ.
С плана за регулация се предвижда поставяне 
в съответствие на регулационната и имотната 
граница на ПИ с идентификатор 14831.6529.741 
и 14831.6529.820, което води до изменение на 
уличната регулация при о.т. 164е, в зоната на 
кръстовище между о.т. 164д и о.т. 164е и пред 
ПИ 14831.6529.741.
Предвид горното за изменението на ПУП – ИПР 
е налице основание по чл. 134, ал. 1, т. 1 във 
връзка с чл. 134, ал. 2 от ЗУТ.
С ПЗ се предвижда потвърждаване на същест-
вуваща сграда в ПИ с идентификатор 14831.6529.741 
и изграждане на две нискоетажни сгради на по 
3 етажа с Н≤10 м в нов УПИ IV.
В нови УПИ V и УПИ VI се предвижда свър-
зано застрояване на нискоетажни сгради на по 
3 етажа с Н≤10 м при спазване изискването на 
чл. 21, ал. 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изисква-
нията на чл. 35, ал. 2 от ЗУТ по отношение на 
разстоянията.
Проектът е изработен върху влязла в сила 
кадастрална карта, с което е спазено изискването 
на чл. 115, ал. 1 и 2 от ЗУТ.
По действащия ОУП на СО имотите – пред-
мет на устройствената процедура, попадат в ус-
тройствена зона: „Смесена многофункционална 
зона предимно за околоградския район“ (Смф2) 
съгласно приложението към чл. 3, ал. 2 от 
ЗУЗСО. Предвиденото предназначение на нови 
УПИ IV-741 – „За обществено обслужване, скла-
дова дейност и офиси“, УПИ V-820 – „За бърза 
закуска, склад и офис“, УПИ VI-822 – „За склад, 
офис и сервиз“ е допустимо в устройствена зона 
„Смф2“ съгласно приложение към чл. 3, ал. 2 
от ЗУЗСО
С горното е спазено изискването на чл. 103, 
ал. 4 и чл. 104, ал. 1, изр. 2 от ЗУТ.
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове.
Спазено е изискването на чл. 19, ал. 4 от 
ЗУЗСО, като е представена декларация за липса 
на трайна дървесна растителност по чл. 19, ал. 4 
от ЗУЗСО, заверена от НАГ – СО, на 11.05.2018 г.
Представено е становище изх. № 6717-
4523/23.07.2018 г. на директора на РИОСВ – София, 
видно от което не е необходимо провеждане на 
процедура по реда на глава втора от наредбата 
за ОС и ПУП не подлежи на регламентираните 
с глава шеста от ЗООС процедури по екологична 
оценка.
Спазени са административнопроизводствени-
те правила при издаване на акта – сезиране на 
административния орган от заинтересованите 
лица по чл. 131, ал. 2, т. 1 от ЗУТ със заявление и 
мотивирано предложение, разрешено е изработва-
нето на проект за ИПУР и ПРЗ от компетентния 
за това орган, внесен е проект и са изпълнени 
предписанията в разрешението, проектът е съ-
общен на всички заинтересовани лица, същият 
е разгледан и приет от ОЕСУТ.
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му.
Проектното решение е целесъобразно и от-
говаря на изискванията на чл. 108, ал. 5 от ЗУТ.
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на части от недвижими имоти – соб-
ственост на физически и юридически лица, за 
изграждане на улица – публична общинска соб-
ственост – основание по чл. 21, ал. 7 във връзка 
с ал. 1 от ЗОС.
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, 
чл. 21, ал. 1 и 7 от ЗОС, чл. 17, ал. 1, чл. 136, 
ал. 1 във връзка с чл. 134, ал. 1, т. 1 и с ал. 2, 
чл. 14, ал. 3, т. 1 и ал. 4, чл. 103, ал. 4, чл. 104, 
ал. 1, изр. 2 и чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, т. 14 от при-
ложение към чл. 3, ал. 2 от ЗУЗСО и протокол на 
ОЕСУТ № ЕС-Г-97/21.12.2018 г., т. 2, Столичния 
общински съвет реши :
1. Одобрява проект за изменение на план 
за улична регулация при о.т. 164е в зоната на 
кръстовище между о.т. 164д и о.т. 164е и пред 
ПИ 14831.6529.741 за поставяне в съответствие 
на регулационната и имотната граница на ПИ 
с идентификатор 14831.6529.741 и 14831.6529.820, 
м. С. Герман, район „Панчарево“, по кафявите, 
червените, оранжевите и зелените зачертавания, 
линии, букви и цифри съгласно приложения 
проект.
2. Одобрява проект за план за регулация за 
създаване на нов УПИ IV-741 – „За обществено 
обслужване, складова дейност и офиси“, нов УПИ 
V-820 – „За бърза закуска, склад и офис“, и нов 
УПИ VI-822 – „За склад, офис и сервиз“, кв. 49а, 
м. С. Герман, район „Панчарево“, по кафявите, 
сините, червените и оранжевите линии, цифри 
и текст съгласно приложения проект.
3. Одобрява проект за план за застрояване на 
нов УПИ IV-741 – „За обществено обслужване, 
складова дейност и офиси“, нов УПИ V-820 – „За 
бърза закуска, склад и офис“, и нов УПИ VI-
822 – „За склад, офис и сервиз“, кв. 49а, м. С. 
Герман, район „Панчарево“, с предвиждане на 
ново застрояване съгласно приложения проект 
и без допускане на намалени разстояния към 
вътрешните регулационни линии и между сгради, 
включително през улица.
Решението и одобреният проект на подробен 
устройствен план да се публикуват на интернет 
страницата на Столична община – Направление 
„Архитектура и градоустройство“ (sofia-agk.com), 
на основание чл. 129, ал. 5 от ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересуваните 
лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда 
на чл. 215, ал. 4 от ЗУТ пред Административния 
съд – София-град, в 30-дневен срок от обнарод-
ването в „Държавен вестник“.