Държавен вестник, бр. 84, 2016 г., стр. 10

СТР.  10	
Д Ъ Р Ж А В Е Н  В Е С Т Н И К 	
БРОЙ  84
Със заявление № ГР-94-00-186/2010 г. от 
23.09.2013 г. е внесено запитване от проектанта 
„Геокад 93“ – ЕООД. Становища по запитването 
са изразили отдели „БДПР“ – („КТ“) и отдел 
„Правен“, като с писмо № ГР-94-00-186/2010 г. 
от 8.11.2013 г. становището на отдел „Правен“ от 
1.11.2013 г. е изпратено на заявителите. 
Със заявление № ГР-94-00-186/2010 г. от 
31.03.2014 г. е внесен преработен проект в съот-
ветствие с ПТКП и изискванията на отделите. 
Отдели „ОУП“ и „БДПР“ – („КТ“) са съгласували 
проекта. Отдел „БДПР“ – („ИМ“) е поставил 
условие проектът да бъде съгласуван с експлоа-
тиращите предприятия. 
С писмо изх. № ГР-94-00-186/2010 г. от 
1.07.2014 г. проектът е изпратен за обявяване по 
реда на чл. 128, ал. 3 ЗУТ в район „Овча купел“, 
като с писмо изх. № АБ-66-02-26/1 от 7.10.2014 г. 
кметът на район „Овча купел“ е удостоверил, че 
проектът е съобщен на заинтересованите страни 
и в законния срок за обжалване няма постъпили 
възражения. Приложени са разписен списък, съ-
общения, протоколи и обратни разписки. 
С писмо вх. № ГР-94-00-186/2010 г. от 
19.11.2014 г. заявителите са уведомени допълни-
телно за изискванията на отдел „БДПР“ – („ИМ“). 
Представени са топографски план със заснетата 
растителност, експертна оценка за състоянието 
на растителността; чертеж – ситуация на същест-
вуващата растителност, съгласувани с дирекция 
„Зелена система“ – СО, под № 94-Д-СП-26 от 
28.08.2012 г.; „Софийска вода“ – АД, от януари 
2015 г.; „ЕСО“ – ЕАД, под № ЦУ-ПМО-9959/1 от 
14.05.2015 г.; „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
от 30.12.2014 г. 
Проектът е разгледан и съгласуван от отделите 
на НАГ и от ОЕСУТ. С протокол № ЕС-Г-43 от 
16.06.2015 г., т. 8, е взето решение за приемане 
на проекта и изпращане в СОС за одобряване 
на основание чл. 21, ал. 7 ЗОС. 
При горната фактическа обстановка се уста-
новява от правна страна следното: 
Искането за разрешаване изработването на 
ПУП – ПРЗ е направено от заинтересованите 
лица по смисъла на чл. 124а, ал. 5 във връзка с 
чл. 131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 ЗУТ като собственици 
на поземлени имоти с идентификатори № 3877.107 
и № 3877.108 от кадастралната карта на м. Мало 
Бучино, район „Овча купел“. 
Действащият подробен устройствен план е 
одобрен със Заповед № 312 от 5.10.1989 г. и За-
повед № РД-09-50-135 от 4.03.2004 г. 
Кадастралната карта е одобрена със Заповед 
№ РД-18-15 от 17.03.2010 г. на изпълнителния 
директор на АГКК. 
Спазени са административнопроизводстве-
ните правила при издаване на акта – сезиране 
на административния орган от заинтересовано 
лице по чл. 131, ал. 2, т. 1 ЗУТ със заявление 
по образец, като е спазен чл. 124, ал. 7 ЗУТ, 
допуснато е изработването на проект за ПУП 
от компетентния за това орган, внесен е проект 
и са изпълнени предписанията в допускането, 
проектът е съобщен на всички заинтересовани 
лица, същият е разгледан и приет от ОЕСУТ. 
Спазени са материалноправните разпоредби 
на ЗУЗСО, ЗУТ и актовете по прилагането му. 
С плана за регулация се предвижда отреж-
дане на УПИ ХLI-107 – „За ж.с. и магазини“, 
УПИ ХLII-107 – „За ж.с. и магазини“, УПИ 
ХLIII-107 – „За ж.с. и магазини“, УПИ ХLIV-
107 – „За ж.с. и магазини“, УПИ XLV-108 – „Зa 
ж.с. и магазини“, УПИ XLVI-108 – „Зa ж.с. и ма-
газини“, УПИ XLVII-108 – „Зa ж.с. и магазини“; 
изменение на улица при о.т. 129 и създаване на 
ули­ца по о.т. 127а – о.т. 127б – о.т. 127г – о.т. 127д; 
изменение на УПИ I-718, от кв. 4а, м. Мало 
Бучино. 
С плана за застрояване в новоотредените 
УПИ се предвижда ситуиране на триетажни 
сгради на пълни отстояния от регулационните 
граници в съответствие със зона „Птп“ съгласно 
ОУП на СО. 
Новопредвиденото застрояване се одобрява 
при спазване изискванията на чл. 27, ал. 1 във 
връзка с чл. 31, ал. 2, чл. 31, ал. 4 и 5 ЗУТ по 
отношение на изискуемите разстояния на сгра-
дите до регулационните линии и между сградите 
в съседните имоти. 
Предвид горното с проекта за план за за-
строяване не се допускат намалени разстояния 
към съседни имоти и/или сгради, включително 
през улица. 
Паркирането е осигурено в границите на УПИ, 
с което е спазено изискването на чл. 43, ал. 1 ЗУТ. 
По действащия ОУП на СО имотите попадат 
в урбанизирана територия в „Зона за високотех-
нологични производства“ (Птп) и малка част в 
„Терени за транспортна инфраструктура“ (Тти) 
съгласно т. 22 и 25 от приложението към чл. 3, 
ал. 2 ЗУЗСО. 
Предвид горното проектът не противоречи на 
ОУП на СО, с което е спазено изискването на 
чл. 103, ал. 4 и чл. 104, ал. 1 ЗУТ. 
Лицето (изход) към улица на нови УПИ се 
осигурява по новопредвидена улична регулация 
по о.т. 127а – о.т. 127д, представляваща изменение 
на действащата такава. 
За горното е налице основание по чл. 134, 
ал. 1, т. 1 във връзка с ал. 2 и чл. 14, ал. 3, т. 1 
и ал. 4 ЗУТ. 
Планът за регулация е изработен върху 
действаща кадастрална карта, с което е спазено 
изискването на чл. 115, ал. 1 и 2 ЗУТ. 
Проектът е изработен при спазване изис-
кванията на Наредба № 8 от 2001 г. за обема и 
съдържанието на устройствените планове. 
Проектното решение е целесъобразно и отго-
варя на изискванията на чл. 108, ал. 5 ЗУТ. 
Изпълнени са изискванията за съгласуване 
на проекта с топографски план със заснетата 
растителност, експертна оценка за състоянието 
на растителността; чертеж – ситуация на същест-
вуващата растителност, съгласувани с дирекция 
„Зелена система“ – СО, под № 94-Д-СП-26 от 
28.08.2012 г.; „Софийска вода“ – АД, от януари 
2015 г.; „ЕСО“ – ЕАД, под № ЦУ-ПМО-9959/1 от 
14.05.2015 г.; „ЧЕЗ Разпределение България“ – АД, 
от 30.12.2014 г. 
Компетентен да одобри ПУП е Столичният 
общински съвет, тъй като с плана се предвижда 
отчуждаване на част от недвижими имоти –  соб-